物業(yè)公司違規(guī)收取的費用可以起訴要求退還嗎？

時間：2020-08-12 來源：法律投稿

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問：我入住的小區(qū)，物業(yè)公司在沒有征得小區(qū)業(yè)主和業(yè)主委員會同意的情況下，擅自擴大小區(qū)停車收費范圍和收費標準，現(xiàn)在，我們小區(qū)全體業(yè)主聯(lián)名起訴到法院，要求物業(yè)公司退還違規(guī)收取的費用可以嗎？

重慶渝北李女士

答：可以要求物業(yè)公司退還違規(guī)收取的費用。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，業(yè)主以違規(guī)收費為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支持。

業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還其已收取的違規(guī)費用的，人民法院應(yīng)予支持。

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