婚前房產(chǎn)婚后拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？

時間：2020-08-18 來源：法律投稿

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問：我和蔡某2006年7月6日登記結(jié)婚，婚后雙方居住在蔡某家婚前建造并裝修的房屋內(nèi)。2008年，我們居住的地方因舊城改造遭遇拆遷，該房屋拆遷置換了2套80平米的房子。今年4月，我和蔡某協(xié)議離婚，我要求分割該安置房，蔡某卻認為該安置房屬于自己的婚前個人財產(chǎn)，我無權(quán)分割。請問，蔡某的說法對嗎？

桐柏鄭女士

答：蔡某的說法是正確的。夫妻一方的婚前房產(chǎn)，在婚后舊房拆遷時被拆而補償?shù)陌仓梅浚粚儆诜蚱薰餐敭a(chǎn)。

《婚姻法》第十八條規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)夫妻一方婚前財產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺贈或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)?；橐龇ń忉屢坏谑艞l規(guī)定，婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但當事人另有約定的除外。

你和蔡某居住的房屋因拆遷獲得的2套安置房，來源于蔡某婚前個人財產(chǎn)，是對其個人的補償，依婚姻法第十八條第五項之規(guī)定應(yīng)系夫妻一方的財產(chǎn)，你無權(quán)要求分割。

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