我們都知道一般在小區(qū)居住的話，都是要定期繳納物業(yè)費(fèi)的。面對自己不居住的房子，物業(yè)費(fèi)還是依舊交納，很多人都覺得自己不應(yīng)該交納這筆費(fèi)用，畢竟自己并沒有居住在這里 ，也沒有享受到物業(yè)的服務(wù)。有些業(yè)主買房后并未住人，房子成為空置房，這些人總是有疑問“為什么沒有住進(jìn)去，也要交物業(yè)費(fèi)？”“我沒住就沒享受物業(yè)服務(wù)?！?/p>

一、房屋無人居住要交物業(yè)費(fèi)嗎？

民法典第944條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無須接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)?！暗?，這并不意味著物業(yè)公司可以不加約束地催繳物業(yè)費(fèi)，民法典第944條對物業(yè)費(fèi)催收方式有了禁止性規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呃U物業(yè)費(fèi)。

二、延期交房物業(yè)費(fèi)由誰交納？

延期交房物業(yè)費(fèi)應(yīng)由建設(shè)單位交納

延期交房這種事情非常常見，建設(shè)單位在建設(shè)樓盤時(shí)，遇到各種不可預(yù)料的情況也是可以理解的，工地停工了幾個(gè)月，延期交房對于今年來說，就變得非常常見。但到了交房時(shí)期，我們的物業(yè)費(fèi)如何交納呢？

在我國的物業(yè)管理?xiàng)l例第四十二條規(guī)定：

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

這就說明了，由于建設(shè)單位原因，導(dǎo)致的房子空置問題，物業(yè)費(fèi)用是由建設(shè)單位來承擔(dān)的，購房者們也不用擔(dān)心延期交房后，物業(yè)費(fèi)如何交納的問題。

以上是關(guān)于“民典法房屋無人居住要交物業(yè)費(fèi)嗎？延期交房物業(yè)費(fèi)由誰交納？”的相關(guān)信息，想了解更多的相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)物權(quán)制度法律專題欄目。