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房屋購買 | 2023-10-23 17:06:16

無業(yè)買房是否可以貸款
學(xué)校畢業(yè)后戶口留在學(xué)校，是滯留的學(xué)校的集體戶口，保衛(wèi)科說法是只能遷出不能外借。目前暫時(shí)沒有工作?，F(xiàn)在需要買個(gè)房子，請(qǐng)問： 1 是否可以全款買？ 2 或者是否可以貸款買？ 3 如果可以貸款買，還貸過程中找到了工作，如何再轉(zhuǎn)為使用公積金貸款？
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54位律師解答

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    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看到你的問題了，但是你的問題啊，你問錯(cuò)地方了，我你不用花錢再買一個(gè)，我給你一個(gè)建議，你就直接分點(diǎn)錢就行了，你家的那問題，我們要專業(yè)的專業(yè)。
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      2023-10-23 17:07:48
    • 匿名 服務(wù)方：
      6″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這關(guān)于你問的問題，鏈家給你的答案是最標(biāo)準(zhǔn)，最專業(yè)的啊，沒有之一。
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      2023-10-23 17:08:11
  • ￥0.56
    • 你好，這種情況當(dāng)然可以買房啊，可以全款，也可以辦理貸款，但貸款不一定能夠申請(qǐng)下來，貸款買了后商業(yè)轉(zhuǎn)公積金可以直接咨詢銀行。
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      2023-10-23 17:08:25
  • 馮蘋

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.56
    • 你這個(gè)問題更多是應(yīng)該去了解當(dāng)?shù)氐馁彿空撸J款政策，公積金政策，目前看律師沒辦法給你說哦，每個(gè)地方不一樣的！所以你打這些部門電話咨詢吧，或者窗口咨詢！
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      2023-10-23 17:09:07
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.56
    • 您好，集體戶口仍可以買房，在買房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后再辦理戶口遷移，從校園集體戶口遷入新買房屋內(nèi)，至于您提到還貸由商貸變更為公積金貸款應(yīng)該是無法辦理的，關(guān)于此問題建議您到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)中心和公積金中心咨詢辦理。
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      2023-10-23 17:09:27
  • ￥0.56
    • 您好朋友，根據(jù)你描述的情況，是否可以購買應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢，這種不屬于法律規(guī)定，各地地方性規(guī)定可能都不一樣，因此，建議你向你想購買房子的地方房管部門咨詢或者找一個(gè)房屋中介或者售樓部直接去詢問，他們會(huì)很樂意幫你核實(shí)。第二個(gè)問題，貸款購買房子后是否可以轉(zhuǎn)為公積金貸款，這個(gè)建議你向當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。
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      2023-10-23 17:09:34
  • 夏虹

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.56
    • 1.全款買房，除了受到大城市限購政策限制外，完全沒問題。2.可否貸款，取決于個(gè)人征信及按約定支付首付款，3.公積金需連續(xù)交納6個(gè)月以上，可以商貸轉(zhuǎn)公貸。
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      2023-10-23 17:10:13
  • ￥0.56
    • 這個(gè)要看各地的規(guī)定，一般是可以買房的，現(xiàn)在的情況是已經(jīng)解除限制買房了。貸款可以買的，當(dāng)然是要看貸款銀行的審核材料，應(yīng)該是可以的。
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      2023-10-23 17:10:15
  • ￥0.56
    • 能不能買房你要看當(dāng)?shù)氐馁I房政策是怎么樣的，同時(shí)可不可以貸款都是需要咨詢你們當(dāng)?shù)氐你y行，銀行的政策也不都一樣
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      2023-10-23 17:10:56
  • ￥0.56
    • 首先，你問的問題不屬于法律問題，能耐購房給你貸款是銀行根據(jù)政策決定的，其次，你當(dāng)然可以全款買房，能否用住房公積金可以詢問當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門。
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      2023-10-23 17:11:19
  • 趙嚴(yán)

    律師

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    ￥0.56
    • 你好，根據(jù)你的問題描述，你的戶口在哪？并不影響你購買房屋，也就是你在你工作的所在地，那么是直接可以全款進(jìn)行購買的戶口是可以簽也可以不簽。你現(xiàn)在沒有工作，不代表你以后不落戶到本地區(qū)，所以這個(gè)是不受影響的，另外，公積金貸款的話，得需要看你們城市的政策，有些是可以商轉(zhuǎn)公的，但是有些地方目前商轉(zhuǎn)公還不太可以，這個(gè)需要你咨詢一下公積金貸款管理中心。
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      2023-10-23 17:11:20
  • 李夢(mèng)輝

    律師

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    ￥0.56
    • 你好，全款買房當(dāng)然是可以，貸款買房，如果你沒有工作的話，大概就過不了銀行的審批，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款是政策性的，不是法律性規(guī)定，具體建議你直接咨詢銀行業(yè)務(wù)，你的問題嚴(yán)格來講跟法律關(guān)系不大。
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      2023-10-23 17:11:46
  • ￥0.56
    • 54″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你說的這個(gè)情況，如果你的戶口本身已經(jīng)成為滯留戶口的話，也不能外界那么你只能選擇遷出到遷出到省或者市人才市場(chǎng)這邊是可以接觸集體戶口的，現(xiàn)在各地都有一些落戶的優(yōu)惠政策，所以你如果符合相應(yīng)的條件，那么你就可以落戶，這是關(guān)于混合的問題啊，你落了戶，我自然可以買房啊，至于全款還是分期，你具備全款能力呢？你當(dāng)然就可以全款買房，跟你有無工作沒有關(guān)系？呃，如果你要貸款買房的話時(shí)候，其是否能辦商業(yè)轉(zhuǎn)公積金，這個(gè)取決于就目前的政策而言，它是取決于開發(fā)商是否愿意這樣支持的啊，如果開發(fā)商不愿意這樣，那就沒有辦法啊，你就只能是一直商貸轉(zhuǎn)不了公積金。
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      2023-10-23 17:12:08
    • 匿名 服務(wù)方：
      42″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：當(dāng)然，如果戶口本身這個(gè)問題沒辦法解決的話，那你也可以選擇建民買房，就是在當(dāng)?shù)氐陌。热缒闫渌耐瑢W(xué)或者親戚朋友這樣借他們的名去買一個(gè)房啊，如果是全款等等，你的戶口正常了，你自然過戶就好了，如果是分期，那么就存在呃，你可能會(huì)擔(dān)一定的，而分享，就比如說貸款一直是由你還等你有了戶口能過戶，而且你能一次還清貸款，然后就可以把這個(gè)轉(zhuǎn)到你的名下了啊，所以這個(gè)還得看你的一個(gè)經(jīng)濟(jì)情況。
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      2023-10-23 17:13:09
  • ￥0.56
    • 31″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，買房跟你的戶口是集體戶口還是什么戶口是沒關(guān)系的？你要落戶的話是需要有房子之后才能落戶，你怎么個(gè)政策？嗯嗯，完在過程當(dāng)中，轉(zhuǎn)成公積金貸款的話怎么轉(zhuǎn)？你可以問一下你當(dāng)?shù)氐纳绫?，就是公積金中心問他們就可以了你買房全款還是貸款的話，這個(gè)跟你戶口沒關(guān)系的。
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      2023-10-23 17:12:14
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.56
    • 38″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你說這些都是購房的政策，現(xiàn)在都放開了那個(gè)商場(chǎng)工作放開了，你上了貸款轉(zhuǎn)成公積金沒問題，這個(gè)樓市鼓勵(lì)政策貸款額，貸款和全款買房都不限制啊，跟你的戶口沒有關(guān)系，現(xiàn)在都是可以的，就是說銀行可能考察你那個(gè)還貸能力啊，對(duì)不對(duì)？你現(xiàn)在能力不行的話，你那個(gè)貸款才會(huì)考慮啊嗯。
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      2023-10-23 17:12:28
  • 郭夢(mèng)恩

    律師

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    ￥0.56
    • 1、如果房屋所在地城市不限購，不需要落戶買房的話，那么你買房子是不影響的，全款貸款都不影響。如果房屋所在地城市限購且要求落戶一定時(shí)間那么你需要將戶口落到房屋所在地城市集體戶。商貸是都不影響，但是商貸能否轉(zhuǎn)公積金要看各個(gè)城市的住房管理中心政策，有的城市是可以轉(zhuǎn)有的不可以，之前很多城市都不行，現(xiàn)在因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)比較低迷有些城市又可以了。 2、購房是需要收入證明和工資流水的，如果沒有的話貸不了款，具體你要問售樓中心，因?yàn)橛械氖蹣侵行倪@些都會(huì)給你搞好。
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      2023-10-23 17:12:31
  • ￥0.56
    • 這個(gè)需要以你們當(dāng)?shù)刭I房政策為主，每個(gè)地方的要求不同。你可以到你們當(dāng)?shù)氐姆抗芫窒葐栆幌庐?dāng)?shù)氐馁I房政策是如何要求的。到時(shí)候可以商轉(zhuǎn)公。
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      2023-10-23 17:14:22
    • 您好，我是劉志凱律師，購房通常情況下與戶口無關(guān)的，除非當(dāng)?shù)貙?duì)于購買房屋有戶籍要求，但是據(jù)我所知購房與戶口關(guān)系不大，但是能否商業(yè)貸款后轉(zhuǎn)公積金，這個(gè)就要看各地的公積金政策了，像天津地區(qū)目前就不可以商貸轉(zhuǎn)公積金
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      2023-10-23 17:14:41
  • ￥0.56
    • 對(duì)于你所講的這種情況，根據(jù)目前國(guó)家大部分城市的政策，如你本人名下沒有多套房產(chǎn)，全款是可以買房的。如果本人有一定的收入和還款能力，那才可以貸款購買。
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      2023-10-23 17:14:52
  • ￥0.56
    • 1.全款買房沒有什么問題。 2.貸款買房一般需要提供就業(yè)證明等情況，所以，如果無業(yè)的話可能不會(huì)通過的。
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      2023-10-23 17:15:51
  • ￥0.56
    • 16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你需要看一下你是在什么地方啊，嗯，如果是看一下當(dāng)?shù)氐恼?，?dāng)?shù)氐馁彿空?，一般的情況下可以全款買的啊，也可以對(duì)他們可以貸款買。
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      2023-10-23 17:17:29
  • ￥0.56
    • 根據(jù)您的情況描述，按照司法實(shí)踐的規(guī)定，一，是否可以全款買房或者貸款買房，這個(gè)以房屋所在地的法律法規(guī)為準(zhǔn)，二，如果貸款買房的話，要跟貸款銀行去協(xié)商，銀行愿意給你貸，這個(gè)就沒問題，三，如果在還貸過程當(dāng)中找到工作，那么是否可以動(dòng)用公積金？這個(gè)要看公積金管理中心的政策是否允許，四，所以你要密切關(guān)注當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)房屋買賣的政策法規(guī)，因?yàn)楦鞯貙?shí)際執(zhí)行過程當(dāng)中是有差別的。
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      2023-10-23 17:20:37
  • ￥0.56
    • 根據(jù)您所提供的信息，建議您在購房的當(dāng)?shù)刈稍?，具體的政策，如果是全款買房不涉及貸款問題，只要不存在限購就可購買。如果是分期存在貸款，應(yīng)當(dāng)咨詢所購買房產(chǎn)的相營(yíng)銷部門，或者說是擬貸款的銀行。
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      2023-10-23 17:21:49
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.56
  • ￥0.56
    • 全款買是可以的。貸款買不行。你連工作都沒有，銀行肯定不會(huì)給你貸款的。還貸過程中如果有了公積金，那就可以使用商貸和公積組合貸款，具體怎么個(gè)組合辦法得問不動(dòng)產(chǎn)或者中介。
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      2023-10-23 17:24:55
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.56
    • 綜合你提出的問題，基本上是要按照當(dāng)?shù)氐馁彿空邅泶_定戶口。至于說是全款購買還是按揭？需要看自己的孩子的能力。但是可以肯定一點(diǎn)的是，如果說已經(jīng)買到房屋了，也是可以再轉(zhuǎn)為使用公積金貸款作為裝修款
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      2023-10-23 17:27:27
  • ￥0.56
    • 沒有戶口限制的地方，可以全款買房，買完房就可以將戶口落在房子上。貸款買房要看你的還款能力，戶口只是一方面，如果貸款買房，找到工作后應(yīng)該給不能轉(zhuǎn)為公積金買房的，只是可以每月提取公積金。
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      2023-10-23 17:30:25
  • ￥0.56
  • ￥0.56
    • 18″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，你好像這種情況的話呢，最好是還是咨詢一下這個(gè)當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)房房房產(chǎn)機(jī)構(gòu)啊啊，房管局或者問一下當(dāng)?shù)氐闹薪榘?，這樣是比較穩(wěn)妥一些啊一問題，浴池的話能有更多律師也不知道。
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      2023-10-23 17:32:22
  • ￥0.56
    • 24″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：一般提供一下再貸款，他要你開這個(gè)收入證明，這個(gè)證明的話是要來證明你有還款能力，如果你無業(yè)，但是他們可能會(huì)幫你，有些中介會(huì)幫你找一個(gè)找一個(gè)單位來找你，你可以找一個(gè)單位來幫你交，這樣也可以的嗯嗯，二點(diǎn)。
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      2023-10-23 17:34:28
  • 郭軍營(yíng)

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.56
    • 1.可以全款買房。 2.是否可以貸款買房，需要放貸銀行根據(jù)你的資產(chǎn)、信用、收入等綜合判斷，如無工作，也可以提供擔(dān)保人。 3.目前大多數(shù)城市都可以辦理商轉(zhuǎn)公，具體問一下公積金中心
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      2023-10-23 17:36:26
  • ￥0.56
    • 你好，如果買房符合當(dāng)?shù)氐臈l件肯定可以全款買。貸款的話，你現(xiàn)在這種情況沒有工作工資的情況，很難能從銀行貸出款項(xiàng)。
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      2023-10-23 17:50:47
  • ￥0.56
    • 個(gè)人商業(yè)用房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的用于購買商業(yè)用房(包括商鋪和辦公用房)的商業(yè)性貸款。 貸款限額: 個(gè)人商業(yè)用房貸款的最高限額不得超過所購商業(yè)用房?jī)r(jià)格(評(píng)估價(jià)格與交易價(jià)格孰低原則)的50%，其中房屋性質(zhì)為商住兩用的房屋不得超過55%。
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      2023-10-23 17:51:05
  • ￥0.56
    • 深度咨詢加微信（一三九一六六九三八零五） 專案專辦，一對(duì)一咨詢，量身定制解決方案。 提供：法律咨詢、信息查詢、代起草合同協(xié)議等、案件代理
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      2023-10-23 17:54:10
  • ￥0.56
    • 13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你想買房子就是買房子的合用戶戶口，你戶口在學(xué)校所在地應(yīng)該就可以在學(xué)校所在地方買房子，這個(gè)是這個(gè)是完全可以的??！
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      2023-10-23 17:57:50
  • ￥0.56
    • 目前很多一線城市都已經(jīng)開放了買房不限購的資格。即使沒有落戶房子是可以全款買的，具體的也可以去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行了解，貸款主要看銀行是否可以放貸
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      2023-10-23 18:15:46
  • ￥0.56
    • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)以及法律總顧問經(jīng)驗(yàn)以及疑難法律問題處理經(jīng)驗(yàn)來看，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼哽`活處理，還是有可能達(dá)到目的的
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      2023-10-23 18:21:42
  • ￥0.56
    • 您好我是王金虎律師為您解答問題，是否可以購買房屋需要了解當(dāng)?shù)刭彿空撸热缟绫：凸べY收入證明等。公積金貸款需要繳納一定時(shí)間
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      2023-10-23 18:55:47
  • ￥0.56
    • 購房政策具有較強(qiáng)的地域性，建議具體咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)主管部門。也可以找比較資深的房屋交易中介了解相關(guān)具體情況。
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      2023-10-23 19:02:18
    • 你說的情況，如果當(dāng)?shù)赜凶》肯拶徴?，需要具備?dāng)?shù)刭彿抠Y格才可以買房。貸款買房還需要銀行審核是否符合貸款條件，可以咨詢經(jīng)辦銀行商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。
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      2023-10-23 19:08:22
  • 崔勇強(qiáng)

    律師

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    ￥0.56
    • 你陳述的這個(gè)情況，如果你所在的城市沒有限購的政策，是可以全款買的，對(duì)于貸款買房，銀行是要看你的還款能力的。
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      2023-10-23 19:38:08
  • ￥0.56
    • 44″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，作為朋友你好，現(xiàn)在應(yīng)該是除了北上廣深幾個(gè)結(jié)構(gòu)別的城市需要符合城市購房，其他的城市應(yīng)當(dāng)購房和戶口沒有關(guān)系，這個(gè)第二個(gè)的話呢，是不是能夠全款？那這個(gè)詞值得你要看那個(gè)房產(chǎn)銷售的政策，我覺得我我覺得全款在任何一個(gè)地方應(yīng)該都是可以的，關(guān)鍵呢就像第一點(diǎn)講的，你是不夠資格這個(gè)資格這個(gè)資格這個(gè)位大城市啊，北上廣深那么近三點(diǎn)能不能貸款？那么肯定一個(gè)地方都可以貸款的，只是貸款的比例是多少，是不是多少？是不是可以公積金貸款？還是用公積金商代或者說同學(xué)的上當(dāng)啊這個(gè)那你這個(gè)呢，你需要做咨詢那個(gè)購房所在地的這個(gè)賣房的開發(fā)商好的，謝謝。
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      2023-10-23 19:40:14
  • ￥0.56
    • 可以全款，也可以貸款，根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)情況。怎么買，跟落戶沒有關(guān)系。商貸轉(zhuǎn)公積金，需要咨詢貸款銀行和公積金中心政策。
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      2023-10-23 19:44:20
  • 李國(guó)民

    律師

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      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哈你好，你沒有工作，仍然可以貸款的，只要銀行同意啊，你想帶多少都是可以的，但是要經(jīng)過銀行的同意。
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      2023-10-23 19:44:22
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    • 1.可以全款買 2.可以貸款買，但是前提貸款需要去銀行申請(qǐng)后才知道會(huì)不會(huì)貸款給你 3.不能轉(zhuǎn)換成公積金貸款的
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      2023-10-23 20:03:55
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    • 如果是全款購房最好，一點(diǎn)問題都沒有，購房以后就可以在該房子里落戶。如果想貸款購房，需要提供收入證明，如果沒有收入證明，銀行不會(huì)給貸款購房的。
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      2023-10-23 20:21:28
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    • 您好，可以全款買房，但戶口需要在買房后辦理，也可以貸款買房，具體能否中途轉(zhuǎn)為公積金還貸，建議到屬地銀行和公積金管理中心咨詢
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      2023-10-23 20:24:20
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    • 13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)是可以全款買也可以貸款買，等漲到廣東過之后啊，咨詢公積金管理部門呢是可以這個(gè)啊，轉(zhuǎn)成這個(gè)公積金貸款的。
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      2023-10-23 20:53:34
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    • 17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：第一看你所在的城市是否限購，如果不限購的話，你完全可以買，只要你有錢，你想買就買，但如果是當(dāng)?shù)卣呦拶彽脑挘氵€是需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)購房政策了。
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      2023-10-23 21:05:51
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    • 你好朋友。你買房子和你的戶口在哪里并不受影響。你可以貸款購買房子，只要征信沒有問題。當(dāng)然也可以全款購買房子的。房子買了之后，到時(shí)候可以把戶籍遷到房子的名下。
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      2023-10-23 21:35:19
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    • 您好，就您描述的情況，無業(yè)也是可以買房的，買完就可以把戶口遷出學(xué)校，至于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款問題，那還需要看你有沒有公積金，而且你所在單位的公積金中心跟貸款銀行之間是否有合作。
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      2023-10-23 21:43:20
  • 張廣雷

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，沒有工作是可以全款買房子的，也可以貸款啊，主要是看銀行能不能給你放款??？額，至于你這個(gè)能不能轉(zhuǎn)為公積金貸款呢？這個(gè)你最后還是要問社保部門的。
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      2023-10-23 22:32:55
    • 答謝
      1、符合當(dāng)?shù)刭彿抠Y格的，可以全款購買； 2、貸款購買需要由貸款發(fā)放銀行綜合評(píng)定您的個(gè)人信用、還款能力等，由貸款銀行決定； 3、如果涉及到轉(zhuǎn)公積金問題，貸款前需要提前咨詢銀行，該銀行是否能夠辦理轉(zhuǎn)公積金貸款，一般國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行均可以，外資銀行有一定限制，轉(zhuǎn)公積金貸款一般符合公積金貸款政策以及您個(gè)人符合相關(guān)條件即可辦理。
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      2023-10-24 11:45:17
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