47位律師解答

• 

  張廣雷

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，正常情況是先修復(fù)，如果修復(fù)不好的話可能需要不結(jié)果這個(gè)工程款啊，或者退款工程化，所以你得先修復(fù)。
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    2023-10-30 15:25:53
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先這個(gè)損失不太好計(jì)算。建議先雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的話，也可以通過(guò)法院訴訟解決。如果是施工方的原因造成的，可以向施工方追償。
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    2023-10-30 15:26:22
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉志凱律師，根據(jù)你的描述，這事兒首先看和業(yè)主協(xié)商的結(jié)果，如果業(yè)主愿意要錢，那么可以直接給錢，如果業(yè)主要求進(jìn)行維修，那么則需要進(jìn)行維修是你們自己介入維修還是找第三方維修都可以，主要是維修后要保證質(zhì)量
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    2023-10-30 15:26:35
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• 

  丁輝

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你需要看一下你的照片，有合同，我還是我塊錢，挺好的嗯。
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    2023-10-30 15:26:41
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• 

  劉江

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  • 你可以起訴對(duì)方進(jìn)行加固而承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用，當(dāng)然對(duì)方已經(jīng)加固好，達(dá)到了交付條件的，你應(yīng)當(dāng)支付工程款項(xiàng)。重新建設(shè)的可能性不高的。
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    2023-10-30 15:26:51
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，首先要固定好相關(guān)證據(jù)，確認(rèn)相關(guān)事實(shí)。然后與對(duì)方協(xié)商處理不成，盡快訴訟解決，由法院依法作出判決，以生效的判決內(nèi)容為準(zhǔn)?？梢砸婪ㄏ蚍ㄔ赫?qǐng)求先追究對(duì)方的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。 對(duì)于與業(yè)主的糾紛另案處理。
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    2023-10-30 15:27:17
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• 

  謝瑛

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  • 關(guān)于你說(shuō)的問(wèn)題需要結(jié)合你們的建設(shè)工程施工合同的約定來(lái)進(jìn)行處理，如果合同當(dāng)中有明確約定返工的損失如何處理，根據(jù)合同約定來(lái)進(jìn)行，如果合同當(dāng)中沒(méi)有約定，業(yè)主是可以要求施工方按照施工返工的方案，重新返工，也可以交由第三方完成向施工方主張損失賠償。
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    2023-10-30 15:27:38
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，根據(jù)合同的相對(duì)性，如果業(yè)主起訴建筑公司來(lái)主張賠償，即使建筑公司是發(fā)包給第三方施工單位，因施工單位的原因?qū)е陆ㄖ|(zhì)量瑕疵，仍需要建筑承包公司先承擔(dān)賠償責(zé)任，按照鑒定結(jié)果賠償后可以向第三方承包施工單位來(lái)追償
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    2023-10-30 15:27:55
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• 

  周鈺淇

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  • 看合同先。合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力。合同的效力可分為四大類，即有效合同，無(wú)效合同，效力待定合同，可變更、可撤銷合同。
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    2023-10-30 15:28:02
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• 

  趙宴敏

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：業(yè)主現(xiàn)在已經(jīng)起訴你了，你現(xiàn)在如果加固方案已經(jīng)出來(lái)的話，那我建議你還是先按照賈賈帆的業(yè)主去和解。
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    2023-10-30 15:29:50
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  • 樓主：
    這個(gè)怎么和解
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    2023-10-30 16:30:04
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  • 匿名 服務(wù)方：
    看業(yè)主起訴你什么了
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    2023-10-30 16:31:55
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• 

  李夢(mèng)輝

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  • 你好，為什么要做造價(jià)呢，如果可以通過(guò)加固的方法解決問(wèn)題，就自己公司進(jìn)行加固，否則你們公司就向第三方公司支付這個(gè)錢，如果不是整體有問(wèn)題不能加固解決，重建的話應(yīng)該說(shuō)對(duì)你方公司損失比較大了。
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    2023-10-30 15:30:48
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• 

  陳華明

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  • 因?yàn)楣こ藤|(zhì)量應(yīng)該由你們負(fù)責(zé)，建議你們?cè)跈z查完畢后，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行加固，如果給業(yè)主造成損失的，可以協(xié)商賠償處理，如果協(xié)商不成，可以建議業(yè)主訴訟處理。
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    2023-10-30 15:31:17
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• 

  黃一洪

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看到你的問(wèn)題了然后呢我記得你把你們業(yè)主起訴你們的這個(gè)起訴狀你發(fā)給我看看，找咱們這個(gè)私聊一下，因?yàn)槲覀兇砦掖磉@個(gè)啊就建筑還有藝術(shù)啊，房地產(chǎn)方面案件啊，我們是非常有經(jīng)驗(yàn)的，你把他的那個(gè)提出你們的那個(gè)講座中發(fā)揮給我看看，你可以點(diǎn)擊我頭像好像在剪輯組。
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    2023-10-30 15:31:48
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• 

  孔繁越

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況下啊建議你們只是進(jìn)行一個(gè)這種加強(qiáng)的補(bǔ)救施工，如果要是這個(gè)施工能夠把以前問(wèn)題解決，直接自己?jiǎn)挝坏馁M(fèi)用就可以了工程工程這個(gè)價(jià)可提升提升提升，還有用它的這個(gè)價(jià)格真真真真真的嗯。
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    2023-10-30 15:33:46
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 你陳述的情況，對(duì)方已經(jīng)起訴，這個(gè)要看鑒定和評(píng)估的結(jié)果，這也是法院判決的依據(jù)，現(xiàn)在的情況下，最好還是協(xié)商調(diào)解處理。
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    2023-10-30 15:38:18
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.業(yè)主起訴，法院一般會(huì)考慮優(yōu)先選擇修復(fù)方案，而不是賠償，只有修復(fù)方案無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，才會(huì)選擇賠償。2.你可以以法院判決為依據(jù)，向第三方追償。
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    2023-10-30 15:48:18
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• 

  李鑫

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  • 56″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述啊，目前了，就是咨詢下造價(jià)方案以后了，呃，可以把這個(gè)就是說(shuō)要要求加固并并賠償損失，而也就是修復(fù)的這個(gè)費(fèi)用也可以一并鑒定完了之后可以從這個(gè)工程總價(jià)款當(dāng)中扣流出來(lái)啊，何解？或者說(shuō)這進(jìn)行理解就可以了啊，什么意思呢？假設(shè)啊，你這個(gè)造價(jià)出來(lái)是150萬(wàn)假設(shè)啊，那么你進(jìn)行加固整改了，需要20萬(wàn)，要么這20萬(wàn)讓客戶自己嗯去加固整改，要么就是咱自己加固整改，如果說(shuō)我們自己加固整改達(dá)到啊達(dá)到這個(gè)這個(gè)質(zhì)量要求的話，那么我們這個(gè)費(fèi)用就是自己承擔(dān)了啊，不需要從這個(gè)總價(jià)里邊兒和劍。
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    2023-10-30 15:49:46
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  • 匿名 服務(wù)方：
    29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么，如果說(shuō)呃這個(gè)錢啊，就是說(shuō)加固啊，修復(fù)的這個(gè)錢，或者是整改的，這個(gè)費(fèi)用是客戶自己呃這個(gè)來(lái)承擔(dān)，那么我們從這個(gè)總造價(jià)里邊把這個(gè)給客戶和減掉也就行，假設(shè)我們總價(jià)是150萬(wàn)鑒定出來(lái)，那么我們合減20萬(wàn)，我們僅要求客戶支付130萬(wàn)就可以了，這個(gè)是不需要另行訴訟的啊，不需要另另行訴訟的。
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    2023-10-30 15:50:23
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  • 匿名 服務(wù)方：
    44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么如果啊我說(shuō)如果如果說(shuō)客戶啊，就是非要通過(guò)訴訟來(lái)解決這個(gè)，那么在這種情況之下，我們也可以而起訴客戶，要求客戶支付這個(gè)工程款啊，或者說(shuō)客戶起訴我們之后，我們提法術(shù)，或者說(shuō)呃呃，如果客戶啊不起訴的話，我們可以和客戶這樣來(lái)去協(xié)調(diào)解決，如果說(shuō)協(xié)調(diào)解決不了的，通過(guò)訴訟的話，客戶起訴我們，我們可以提供宿啊提法術(shù)的過(guò)程當(dāng)中我們就可以申請(qǐng)工程造價(jià)鑒定，同時(shí)了，對(duì)這個(gè)相關(guān)的質(zhì)量不符合要求的整改費(fèi)用也可以要求來(lái)鑒定，那鑒定出來(lái)多少，我們和解讀上就可以了，希望能幫到你。
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    2023-10-30 15:51:17
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 一般是按照加固方案找第三方修復(fù)施工，施工完畢之后，對(duì)存在質(zhì)量整改進(jìn)行驗(yàn)收，再委托鑒定，符合整改要求后憑工程施工承發(fā)包合同，施工組織設(shè)計(jì)方案，隱蔽工程驗(yàn)收記錄以及經(jīng)有關(guān)各方簽章的《工程竣工驗(yàn)收整改意見(jiàn)處理報(bào)告》，竣工圖以及其他應(yīng)具備的材料可以到造價(jià)站辦理手續(xù)。
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    2023-10-30 15:51:20
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• 

  常磊

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  • 37″
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    2023-10-30 15:51:52
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• 

  楊亞楠

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  • 首先您看一下合同約定，以合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。如果加固已經(jīng)完成，法院很難支持重建。案件具體以實(shí)際為準(zhǔn)。
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    2023-10-30 15:58:23
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• 

  李運(yùn)杭

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  • 既然業(yè)主發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求加固，那么就跟業(yè)主形成一致意見(jiàn)并簽訂協(xié)議，該協(xié)議要包括造價(jià)方案以及造價(jià)的評(píng)估公司，也就是說(shuō)在一種相對(duì)合理公平公正的情況之下來(lái)做這個(gè)補(bǔ)充方案。至于說(shuō)產(chǎn)生的費(fèi)用怎么支付，也可以在協(xié)議中予以明確。 另外，工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，最好是將整改方案落實(shí)到位，以避免不達(dá)標(biāo)建筑帶來(lái)的其他損失。
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    2023-10-30 16:03:22
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述，公司并不是非要把錢給業(yè)主，如果已經(jīng)采取措施，并且達(dá)到相應(yīng)的合同約定標(biāo)準(zhǔn)，那么是可以不用在賠付相應(yīng)的費(fèi)用。
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    2023-10-30 16:05:36
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• 

  許家苗

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  • 61″
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    2023-10-30 16:06:56
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• 

  張鳳啟

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這種情況肯定是一，按照合同和質(zhì)量的約定來(lái)進(jìn)行加固，至于后續(xù)是什么情況？只要根據(jù)后續(xù)的情況變化，因?yàn)檫@個(gè)情況變化是一個(gè)動(dòng)態(tài)的，根據(jù)后續(xù)是什么情況來(lái)針對(duì)性的做出應(yīng)對(duì)方案？
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    2023-10-30 16:11:28
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• 

  吳彬

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  • 您好，這兩個(gè)方案可以選擇，第1種方案你可以選擇把固定方案做好后，然后找第三方修復(fù)完成，修復(fù)結(jié)果達(dá)標(biāo)，業(yè)主就是沒(méi)有損失，損失得到修復(fù)，這樣就可以不再支付業(yè)主的損失，只用支付第三方的修復(fù)費(fèi)用即可。第2種方案就是直接賠償業(yè)主的損失，由業(yè)主拿到損失費(fèi)以后自己負(fù)責(zé)加固維修，你方已經(jīng)賠償業(yè)主修復(fù)費(fèi)用就不用在支付業(yè)主委托第三方維修的修復(fù)費(fèi)用，兩種方案看哪一種方案費(fèi)用或者說(shuō)造價(jià)低，然后選擇哪一種就比較合適。
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    2023-10-30 16:14:55
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• 

  崔常山

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  • 找工程造價(jià)公司評(píng)估，然后可以委托第三方進(jìn)行加固維修或者自己加固維修。維修加固以后，進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以后，要求業(yè)主方支付后續(xù)施工費(fèi)。
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    2023-10-30 16:15:23
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• 

  王策

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  • 建議跟業(yè)主進(jìn)一步具體協(xié)商處理。造價(jià)方案出來(lái)之后，如果低于中標(biāo)造價(jià)。業(yè)主有權(quán)主張按照造價(jià)方案支付款項(xiàng)，同時(shí)，對(duì)工程中不達(dá)標(biāo)的部分有權(quán)主張承擔(dān)違約責(zé)任。選擇賠償還是重作的選擇權(quán)在業(yè)主。
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    2023-10-30 16:24:58
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• 

  劉銳

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  • 因即使外包，也要保證質(zhì)量，質(zhì)量不合格，發(fā)包方肯定找你方負(fù)責(zé)，所以你公司施工質(zhì)量不合格，要加固的費(fèi)用就需要由你公司支付。但是否重建還是加固要看工程本身，能加固的加固不能加固的，只能返工，應(yīng)當(dāng)由專業(yè)人士判斷。
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    2023-10-30 16:30:14
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國(guó)家民法典的相關(guān)規(guī)定:交付的房屋不符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定的可以要求開發(fā)商進(jìn)行整改，其次，其次，如果對(duì)方起訴你那么你應(yīng)當(dāng)積極的去應(yīng)訴。
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    2023-10-30 16:35:29
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• 

  畢姚勝

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  • 這個(gè)需要具體分析，對(duì)于損失這一塊，需要看相關(guān)的證據(jù)材料。目前來(lái)說(shuō)，主要看雙方的合同是怎么約定的，需要按照合同的約定來(lái)確定具體的損失。
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    2023-10-30 17:07:53
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• 

  張超

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  • 看施工合同約定。沒(méi)有約定，雙方協(xié)商由誰(shuí)加固。如果同意由第三方來(lái)加固，則你公司應(yīng)直接向第三方支付費(fèi)用。
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    2023-10-30 17:10:15
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• 

  臧家參

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  • 公司外包一個(gè)建筑，檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，地基尺寸不達(dá)標(biāo)，目前已做加固方案，業(yè)主可以起訴墊付加固費(fèi)或由你們加固，你方可要求施工方加固或加固后要求支付費(fèi)加固費(fèi)用。如果能加固，一般不會(huì)重建
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    2023-10-30 17:17:01
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和法律總顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)以及疑難法律問(wèn)題處理經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，這種情況不能貿(mào)然給乙方，因?yàn)檫@樣很可能在關(guān)系當(dāng)中，最后自己成為受害者，必須慎重從事，向我敘述情況詳細(xì)的幫助您
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    2023-10-30 18:16:24
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• 

  王寶珊

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  • 你好 對(duì)于發(fā)包工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任最終應(yīng)當(dāng)由承包的施工方來(lái)承擔(dān)賠償責(zé)任，在發(fā)包主體與購(gòu)房人之間存在買賣合同關(guān)系，購(gòu)房人是可以向發(fā)包主體來(lái)主張違約賠償，事后再由發(fā)包方向承包方來(lái)追償
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    2023-10-30 18:47:26
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說(shuō)的情況。可以協(xié)商把錢支付給業(yè)主，也可以找第三方修復(fù)。需要和對(duì)方協(xié)商一致。如果不能協(xié)商，可以通過(guò)訴訟解決。
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    2023-10-30 19:07:28
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  謝福金

  律師

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，生命所說(shuō)這種情況叫你還是相處業(yè)主的方法，學(xué)生好，這個(gè)處理方案，以及圍城之后再按照他們達(dá)成的協(xié)議去施工，如果學(xué)生不好，那就等業(yè)主起訴嗯，在學(xué)方法。
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    2023-10-30 19:14:43
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  范明

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  • 54″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我這位朋友你好，我看到你的這個(gè)描述啊，這個(gè)當(dāng)中一個(gè)非常核心的問(wèn)題就是說(shuō)你不達(dá)標(biāo)，是什么原因?qū)е碌?？如果說(shuō)不達(dá)標(biāo)就是你的偷工減料導(dǎo)致的，那你肯定是違約，你要賠償?shù)?，嗯，也就是說(shuō)，它的原因在哪兒？要做這個(gè)鑒定，比如說(shuō)不達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)的原因是什么??？比如說(shuō)鋼筋用的這個(gè)額數(shù)量的問(wèn)題，用的鋼筋的標(biāo)號(hào)的問(wèn)題對(duì)吧啊相關(guān)的材料啊，如果說(shuō)你是這個(gè)方面問(wèn)題，你是根本為為文文，文文那第三那這個(gè)業(yè)主可以找第三方來(lái)做是吧？如果說(shuō)退了重來(lái)，那所有的損失你都要賠償啊，問(wèn)題焦點(diǎn)是在這個(gè)地方究竟什么原因?qū)е碌模绻悄愕脑?，你根本根本說(shuō)那么我覺(jué)得你要放低姿態(tài)放低姿態(tài)啊，劇情行協(xié)商，協(xié)商的話呢，爭(zhēng)取業(yè)主的這個(gè)諒解，然后呢，爭(zhēng)取對(duì)你有利的方案啊，好的，謝謝。
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    2023-10-30 19:27:11
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  陳舒婷

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  • 工程質(zhì)量不合格,且承包人拒絕修復(fù)的,導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法完成驗(yàn)收，進(jìn)到使得發(fā)包人的合同目的不能實(shí)現(xiàn),此時(shí)承包人構(gòu)成根本違約
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    2023-10-30 19:34:04
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，按照司法實(shí)踐的規(guī)定，一，出現(xiàn)了目前這個(gè)狀況，關(guān)鍵的是要看一下你們當(dāng)初和業(yè)主方面簽訂的這個(gè)工程建筑承包合同里面是怎么樣約定的？二，一般的情況下， 在這個(gè)建設(shè)工程承包合同里面應(yīng)該有相關(guān)的條款約定，比如出現(xiàn)像目前這個(gè)狀況雙方怎么進(jìn)行解決的條款等內(nèi)容，三，如果說(shuō)業(yè)主要想通過(guò)訴訟解決這個(gè)賠償問(wèn)題的話，那是他的訴訟權(quán)利，但是最好你們能夠雙方協(xié)商解決，目前從你的敘述來(lái)說(shuō)，因?yàn)槟銈兂邪降脑虺霈F(xiàn)了這個(gè)狀況，如果真的打官司的話也許對(duì)你不利，四，所以說(shuō)最好的后期處理，無(wú)論是找造價(jià)方來(lái)出方案，或者你們雙方協(xié)商都可以，因?yàn)榘捶ǘ▉?lái)的話，就是按當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)承包相關(guān)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行的。
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    2023-10-30 19:35:31
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• 

  張駿

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  • 如果能夠通過(guò)修復(fù)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)就可以了，當(dāng)然如果給業(yè)主造成實(shí)際損失確實(shí)是要賠償?shù)?，但是不是必須重建，業(yè)主是否起訴是業(yè)主的事情，但是不代表業(yè)主只要起訴要求重建就肯定會(huì)判決重建，能通過(guò)修復(fù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)也是可以的。
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    2023-10-30 19:39:50
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  郭軍營(yíng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)法律規(guī)定，質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
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    2023-10-30 19:40:37
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  楊康

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  • 這種情況如果業(yè)主方已經(jīng)起訴了，可以等待法院，要求法院委托第三方對(duì)于加固費(fèi)用進(jìn)行造價(jià)鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果，如果不想維修，可以與業(yè)主解除合同
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    2023-10-30 19:41:24
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• 

  鄧鋒

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  • 《民法典》第 563 條規(guī)定:“有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:……(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”。工程質(zhì)量不合格,且承包人拒絕修復(fù)的,勢(shì)必導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法完成驗(yàn)收，進(jìn)到使得發(fā)包人的合同目的不能實(shí)現(xiàn),此時(shí)承包人構(gòu)成根本違約，發(fā)包人可以解除合同。
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    2023-10-30 19:43:22
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• 

  呂海

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  • 從您介紹的基本情況來(lái)看，你司可根據(jù)自身情況選擇向業(yè)主支付賠償金，或者做修復(fù)施工；依法理，二者選其一即可。
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    2023-10-30 21:05:24
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• 

  李琳

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  • 答謝
    我是李琳律師，根據(jù)您的描述情況及以往案例，公司最優(yōu)的方案是要求按照加固方案找第三方修復(fù)施工。后續(xù)有什么法律問(wèn)題隨時(shí)聯(lián)系我，我是李琳律師，祝您生意興隆，財(cái)源廣進(jìn)！
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    2023-10-30 21:55:05
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• 

  張華北

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  • 答謝
    您好朋友，根據(jù)比較少的描述情況，正常對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修處理達(dá)到相應(yīng)合格標(biāo)準(zhǔn)，然后可以讓承包方進(jìn)行相應(yīng)追償。
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    2023-10-31 11:02:19
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• 

  曾宇欣

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  • 答謝
    根據(jù)貴公司的描述，因?yàn)榻ㄖこ瘫粯I(yè)主完工驗(yàn)收過(guò)程中，經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)檢測(cè)為不合格，業(yè)主起訴要求加固并賠償損失。這里面有兩個(gè)需要解決的法律問(wèn)題，一個(gè)是業(yè)主的加固賠償，二是向外包施工隊(duì)索賠問(wèn)題。在網(wǎng)上咨詢無(wú)法得到完整的解決方案，建議找貴公司所在地的律師當(dāng)面咨詢。
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    2023-11-02 11:42:08
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