9位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果雙方合同中有明確約定繳納取暖費的主體，那么按你講的，第一次取暖費應(yīng)屬房東繳納，租客代繳可以向房東追償。并且房東沒有權(quán)利要求租客再繳三個月的取暖費，房東以此脅迫退房和押金問題，屬于違約，協(xié)商不成，租客可以起訴到法院要求確認解除租賃合同，返還房屋押金及之前墊付的取暖費。
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    2017-11-24 12:57:43
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    半年以上的房屋租賃需要簽訂書面合同，否則屬于不定期租賃，雙方都可以隨時解除租賃關(guān)系。但是房東解除租賃關(guān)系必須提前告知承租方，給予一定準備時間。解除租賃關(guān)系后，余期的租金以及押金需要返還，按照實際居住的租金收取
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    2017-11-24 13:05:09
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• 

  萬世偉

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  • 沒有按照約定履行屬于違約，你墊付的款可以要求他給你，但需要證據(jù)，比如可以錄音
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    2017-11-24 13:06:55
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• 

  李世杰

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  • 你好，可以與對方協(xié)商處理，協(xié)商過程中可通過錄音等方式保留證據(jù)，還原雙方最初約定的內(nèi)容；協(xié)商不成的，可以起訴處理。
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    2017-11-24 13:13:50
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• 

  王寶珊

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  • 你好，建議收集好房主違約的相關(guān)證據(jù)，提起訴訟要求返還押金同時可以追償墊付的取暖費
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    2017-11-24 13:17:56
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• 

  吳強

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以與對方協(xié)商處理不成可以法院訴訟，注意保留證據(jù)
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    2017-11-24 13:21:56
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，對方的行為屬于違約，你可以收集好證據(jù)，協(xié)商不成到法院起訴
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    2017-11-24 13:35:32
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• 

  何勇

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  • 對方的行為構(gòu)成違約，你可以向?qū)Ψ阶穬?！建議及時收集證據(jù)！如果協(xié)商不成的話，可以到法院起訴對方！
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    2017-11-24 13:44:39
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• 

  苗世靜

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  • 你可以收集好房東違約的證據(jù)，如當(dāng)時承諾由其交取暖費，房東的要求不合理，協(xié)商不成起訴到法院要求其返還你墊付的取暖費及房屋押金
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    2017-11-24 13:45:46
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• 

  王東

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  • 你好，如關(guān)于取暖費沒有約定，應(yīng)由房東負擔(dān)取暖費，如有約定誰承擔(dān)那就歸誰承擔(dān)。
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    2017-11-24 13:46:22
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  • 王東 服務(wù)方：
    續(xù)租表示雙方都同意按照原合同履行。
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    2017-11-24 13:46:52
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