15位律師解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，雙方簽字認可協(xié)議是有法律效力的，但是對外不能抵抗第三人，不動產(chǎn)以登記簿為準。建議辦理過戶手續(xù)
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    2017-11-30 13:52:51
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• 

  吳強

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 只要雙方自愿就行。不過存在一定風險
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    2017-11-30 13:54:24
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• 

  王東

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  • 你好，你們買房的性質(zhì)是什么，商品房還是安置房，商品房借名買房一般是有效的。
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    2017-11-30 13:55:10
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• 

  楊子

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  • 你好，協(xié)議具有效力，但對外不能對抗善意第三人。
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    2017-11-30 13:55:13
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，房產(chǎn)的買賣需要以變更登記為生效要件，建議你該協(xié)議簽訂借款協(xié)議，將房款協(xié)議成借款，因為你借用你哥嫂的名義買房，可能為了躲避房產(chǎn)稅收問題，法院在審理過程中，很可能會認定你們雙方簽訂的協(xié)議是以合法形式來掩飾非法目的而無效，進而給你帶來不必要的損失
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    2017-11-30 13:58:26
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• 

  任麗麗

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  • 你好 你說的這種情況涉及借明買房的問題， 如果你跟你哥私下簽訂好關(guān)于借名買房的協(xié)議， 并且保留好你實際出資以及證明房屋的產(chǎn)權(quán)人歸你所有的證據(jù)，是有法律效力的
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    2017-11-30 14:00:12
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• 

  胡金平

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  • 建議將簽訂的協(xié)議到公證部門登記，否則后期就算簽訂了協(xié)議也會產(chǎn)生所有權(quán)爭議
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    2017-11-30 14:03:12
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• 

  陳松

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 具有法律效力，但是存在風險，如轉(zhuǎn)賣，抵押或者因房掛名人欠款被查封或拍賣等風險。
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    2017-11-30 14:06:46
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• 

  何勇

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  • 協(xié)議有效，但是不能對抗善意第三人！只有買房以后盡快辦理過戶手續(xù)！
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    2017-11-30 14:16:51
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• 

  王寶珊

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  • 你好，可以在協(xié)議中約定好，實際出款人的姓名，房產(chǎn)登記在你哥哥的名下，對外不能對抗第三方，約定好雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系
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    2017-11-30 14:17:27
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，可以的，根據(jù)物權(quán)法解釋，有證據(jù)證明房屋實際產(chǎn)權(quán)與登記不一致的，以實際產(chǎn)權(quán)為準。
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    2017-11-30 14:20:00
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• 

  苗世靜

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  • 只要雙方意思表示真實即發(fā)生法律效力，建議后期能辦理過戶，盡量辦理過戶，以免發(fā)生風險
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    2017-11-30 14:21:35
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• 

  柴艷茹

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  • 你好，這個可以事先約定好，但不能對抗善意第三方
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    2017-11-30 14:21:37
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• 

  周航空

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  • 答謝
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    2017-11-30 14:50:46
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