12位律師解答

• 

  張亞東

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  • 還沒有簽訂合同，可以要求對方退還
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    2017-12-12 18:56:34
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果雙方?jīng)]有簽訂明確的書面合同，并且合同中沒有明確約定，所交的錢還屬于定金，那么對方是必須要返還交的錢款，法律沒有規(guī)定認籌金可以轉(zhuǎn)化為定金的說法
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    2017-12-12 18:57:04
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  • 樓主：
    老師您好，就是在搶房之前，簽了一個認籌金合同，說是一旦搶到了房，認籌金就立即轉(zhuǎn)為定金，但是跟合同中其他條款是違背的，合同中還有只有簽認購合同，認籌金才能轉(zhuǎn)為定金，很是糾結(jié)，有點模棱兩可
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    2017-12-12 19:02:50
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  • 劉闖 服務方：
    定金就是定金，也沒有認籌金一說，如果約定不明確，需要解釋要有利于被作出合同一方，也就是有利于你的一方來進行解釋
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    2017-12-12 19:04:42
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• 

  吳強

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以要求退換，協(xié)商處理不成可以法院訴訟
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    2017-12-12 18:57:12
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，怎樣搶的房子，事先有沒有約定，根據(jù)你們之間的約定確定你是否承擔違約責任。
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    2017-12-12 18:58:32
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• 

  王寶珊

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  • 認籌金還是可以退的，認籌金是稱為樓盤還沒有開盤時你去看房子所交的錢，定金是指開盤之后，你買房子看中房子所交的錢，兩個是不一樣的，這個你要分清楚，房子開盤之前你交錢之后又不想買房子了，錢是可以退的，但是樓盤要是已經(jīng)開盤，你交的錢約定為定金的話，開發(fā)商是不會退給你的。
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    2017-12-12 19:08:25
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• 

  柴艷茹

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  • 你好，開發(fā)商屬于不利于消費者的解釋，沒有規(guī)定認籌金自動轉(zhuǎn)化為定金，所以你的認籌金是可以要回來的，建議先與開發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院起訴。
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    2017-12-12 19:14:39
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• 

  崔勇強

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  • 你陳述的情況，如果不是定金，是可以要求對方退還的。
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    2017-12-12 19:20:12
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• 

  苗世靜

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  • 你好根據(jù)你的描述不構(gòu)成定金，可以要求返還
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    2017-12-12 19:23:35
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 既然是搶，一定是認籌金一萬，可以抵幾萬用，這樣才會搶，否則誰都不用搶。這是開發(fā)商慣用的伎倆。
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    2017-12-12 19:30:21
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• 

  于淑君

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  • 你好，合同中明確約定了只有簽訂認購合同，認籌金才能轉(zhuǎn)為定金，因此你可以要求返還，如協(xié)商不成可以起訴
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    2017-12-12 19:53:56
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• 

  任麗麗

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  • 答謝
    你好 你的這種情況，如果沒有簽訂書面的合同，也沒有證據(jù)證明該認籌僅為定金， 可以要求退還
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    2017-12-12 19:56:59
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• 

  劉戀

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  • 答謝
    你好，沒有簽訂合同，沒有證據(jù)顯示為定金，而應認為是訂金，二者不一樣，該種情況下訂金可以無條件返還。
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    2017-12-13 07:38:12
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