12位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，要根據(jù)你們合同中如何約定，如果明確約定了定金不可退，那么是不能主張返還的，但是僅是訂金，是可以主張全部退還的。協(xié)商不成，可以起訴所要
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    2017-12-29 18:45:54
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  • 樓主：
    沒(méi)有，只是口上的預(yù)定，還沒(méi)有證明
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    2017-12-29 18:47:30
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    定金合同必須是書(shū)面的合同，所以是可以全額主張退款的
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    2017-12-29 18:48:12
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  • 樓主：
    我沒(méi)有寫(xiě)合同，只是跟他說(shuō)我先給你一個(gè)訂金吧！他沒(méi)有給我寫(xiě)合同，什么都沒(méi)有。
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    2017-12-29 18:50:25
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    是可以主張全額返還的
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    2017-12-29 18:50:55
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  • 樓主：
    他說(shuō)房子里面都給我收拾了一下，我進(jìn)去一看，什么都沒(méi)有弄，我就很生氣。
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    2017-12-29 18:52:13
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  • 樓主：
    他是一這樣的理由跟我說(shuō)的，起訴是否成立
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    2017-12-29 18:52:55
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  • 樓主：
    具體操作我不會(huì)啊，我現(xiàn)在上大一，想自己在大學(xué)里面創(chuàng)業(yè)
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    2017-12-29 19:27:29
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你們當(dāng)時(shí)的合同有沒(méi)有對(duì)用途的約定？需要根據(jù)合同來(lái)確定是你違約，還是對(duì)方違約。
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    2017-12-29 18:46:25
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  • 樓主：
    我交的是預(yù)訂金，他說(shuō)只能退給我一半的錢(qián)，我覺(jué)得不合理，想通過(guò)法律問(wèn)問(wèn)
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    2017-12-29 18:49:04
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    你好，如果有違約行為違約方需要承擔(dān)適當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任，違約金也可以從預(yù)定金中扣除部分
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    2017-12-29 18:51:04
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  • 樓主：
    一開(kāi)始我說(shuō)想做商鋪，他測(cè)量一下把房子租給我了，我具體的一測(cè)量發(fā)現(xiàn)房子什么也做不了。我想申請(qǐng)一下能訂金否退。
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    2017-12-29 19:29:21
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• 

  劉繼者

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  • 如果能舉證證明你租房目的是商鋪用途，他隱瞞了可以做商鋪情形，可以主張全額返還
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    2017-12-29 18:51:34
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  • 樓主：
    我一開(kāi)始看房子的時(shí)候，我告訴他我是做商鋪用的，一個(gè)四樓的房子做商鋪確實(shí)擾民，我告訴他，他說(shuō)我是在找不想租房的借口
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    2017-12-29 18:54:54
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  • 樓主：
    我的貨架都買(mǎi)好了，這算不算我的租房目的
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    2017-12-29 19:14:38
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• 

  何勇

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  • 對(duì)方隱瞞足以導(dǎo)致合同成立的真相，構(gòu)成根本違約，可以要求解除合同！這種情況不合理！可以要求全部退還！
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    2017-12-29 18:54:46
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  • 樓主：
    我是提出房子不好，居民區(qū)的四樓，他說(shuō)做商鋪挺好的，但是我具體的算了一下。這樣不但會(huì)擾民而且對(duì)我也會(huì)造成很大的損失。
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    2017-12-29 18:57:55
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  • 樓主：
    我一開(kāi)始跟他說(shuō)我是做京東便利店的，他說(shuō)這里就挺好的呀，還跟我具體測(cè)量了一下房子的周?chē)艓讉€(gè)貨架都沒(méi)事。但是我測(cè)量的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)房子太小了，什么也做不成。我給他說(shuō)你把訂金退給我吧！他說(shuō)你在找借口嗎？
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    2017-12-29 19:01:42
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• 

  程才

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  • 預(yù)定金是可以要求返還的，除非雙方合同中另有約定。
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    2017-12-29 19:00:57
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  • 樓主：
    沒(méi)有簽合同，什么也沒(méi)有簽。只是用微信和支付寶給他轉(zhuǎn)的錢(qián)。
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    2017-12-29 19:12:46
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• 

  王寶珊

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  • 你好，是可以全額要求退還預(yù)訂金
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    2017-12-29 19:01:49
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  • 樓主：
    我跟他說(shuō)了，他一直說(shuō)我在找借口，不退給我，我詳細(xì)跟他講了一邊，他沒(méi)有理我。我該怎么辦才好啊
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    2017-12-29 19:04:09
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    建議收集好訂金單據(jù)起訴來(lái)要求退還
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    2017-12-29 19:09:24
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  • 樓主：
    什么也沒(méi)有簽，我是用微信和支付寶給他轉(zhuǎn)的錢(qián)。這算證明嗎？
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    2017-12-29 19:11:59
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    聊天以及轉(zhuǎn)賬記錄是都可以作為證據(jù)使用
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    2017-12-29 19:13:26
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  • 樓主：
    我有聊天記錄和支付證明，但是我的聊天記錄里的信息以前讓我刪了不少?，F(xiàn)在最重要的是支付憑證，請(qǐng)問(wèn)支付憑證算不算證據(jù)？
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    2017-12-29 19:19:47
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• 

  楊子

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  • 你好，定金是看房子之前就交了嗎
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    2017-12-29 19:02:33
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  • 樓主：
    看房子的時(shí)候給他的，一開(kāi)始發(fā)現(xiàn)房子挺好的，但是具體一測(cè)量發(fā)現(xiàn)房子存在很大的弊端。我一開(kāi)始都給他說(shuō)我是做商鋪的。
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    2017-12-29 19:06:37
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• 

  柴艷茹

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  • 你好，根據(jù)你的描述，對(duì)方屬于隱瞞真相，構(gòu)成合同的根本違約，所以你可以要求解除合同的
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    2017-12-29 19:03:13
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  • 樓主：
    我是一開(kāi)始看房子的時(shí)候都給他說(shuō)我是做商鋪用的，他還給我測(cè)量了一下，但是我具體的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)房子他小了，什么也不能做。
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    2017-12-29 19:08:40
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• 

  趙小雷

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  • 可以先與房東協(xié)商，如果房東不予退還預(yù)訂金，是可以起訴來(lái)要求退還
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    2017-12-29 19:07:32
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  • 樓主：
    他說(shuō)私聊只給退一半的錢(qián)，起訴費(fèi)也不是一筆小的數(shù)目，我現(xiàn)在還在上大一，想在大學(xué)里面創(chuàng)業(yè)。才選擇租他的房子，我測(cè)量的時(shí)候發(fā)現(xiàn)房子什么也做不了。
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    2017-12-29 19:10:48
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• 

  艾圍利

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  • 您好，你們?cè)诤贤惺欠衩鞔_約定了用途為商鋪，如果有約定出租方應(yīng)保證房屋符合該用途
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    2017-12-29 19:11:26
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  • 樓主：
    我一開(kāi)始都說(shuō)用做商鋪的，想在大學(xué)里做京東便利店，這算租房子的原因和理由嗎？我在具體測(cè)量的時(shí)候發(fā)現(xiàn)這房子什么也干不了，就是一個(gè)居民區(qū)，我跟他說(shuō)我怕擾亂民生，他說(shuō)這里還有賭博的呢？
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    2017-12-29 19:25:27
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• 

  曹曉東

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  • 你好，要看你們預(yù)定金的性質(zhì)是怎么約定的，如果是擔(dān)保性質(zhì)就退不了，如果是預(yù)付款，可以退
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    2017-12-29 19:17:19
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  • 樓主：
    擔(dān)保是不往外租了嗎？我給他說(shuō)我是交的預(yù)定金。我也不懂。
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    2017-12-29 19:21:19
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• 

  苗世靜

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  • 你好，如果當(dāng)時(shí)沒(méi)有約定是定金，那么可以主張返還
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    2017-12-29 19:29:27
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  • 樓主：
    預(yù)定金，我沒(méi)有預(yù)定房子非得要租他的，我看著不錯(cuò)，先給了他一個(gè)訂金。
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    2017-12-29 19:31:38
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  • 樓主：
    我具有測(cè)量的時(shí)候發(fā)現(xiàn)房子太小了，什么也做不了。不符合商品的理念。
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    2017-12-29 19:32:26
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