10位律師解答

• 

  李新剛

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  • 沒有證，怎么叫過戶呢！讓原房主去補(bǔ)證，補(bǔ)到后再交易
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    2018-04-27 21:28:07
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  • 李新剛 服務(wù)方：
    讓対方提供房證或到鄉(xiāng)土管所查詢
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    2018-04-27 21:29:00
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  • 樓主：
    農(nóng)村的那些房子沒有房產(chǎn)證，只有土地證，有的土地證都沒辦下來，像這種怎么過戶？謝謝
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    2018-04-27 21:30:31
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  • 李新剛 服務(wù)方：
    農(nóng)村房子一戶一宅，只能在本集體組織成員間買賣
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    2018-04-27 21:32:47
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• 

  李曉光

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  • 農(nóng)村房屋各地情況都不一樣，根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐那闆r來定，如果都沒有房產(chǎn)證的話，就只能簽訂買賣合同然后去村里備案，或者由村里見證就可以。
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    2018-04-27 21:29:57
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  • 樓主：
    去公證處公正這個(gè)房子已經(jīng)給了另一個(gè)人這樣存在法律效益嗎？
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    2018-04-27 21:32:23
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  • 李曉光 服務(wù)方：
    公證處像這種房產(chǎn)是不會(huì)給公證的，只能去村里問，最好村里能給出證明。
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    2018-04-27 21:36:55
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  • 樓主：
    那如果我以后想賣出這個(gè)房子可以賣嗎？謝謝！
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    2018-04-27 21:39:29
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  • 李曉光 服務(wù)方：
    可以啊，也是以合同的形式買賣，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證辦不了過戶手續(xù)。
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    2018-04-27 21:43:12
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  • 樓主：
    噢！現(xiàn)在只有土地證，如果更改土地證的名字能證明房子是我的嗎？雙方出示什么證明，怎么辦理？
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    2018-04-27 21:51:25
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  • 李曉光 服務(wù)方：
    土地證你也改不了，去村委會(huì)問問，看看當(dāng)?shù)囟荚趺磁?/div>

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    2018-04-27 21:52:49

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  • 樓主：
    好的，感謝！
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    2018-04-27 21:53:26
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• 

  王寶珊

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  • 你好，可以先依判決或仲裁來確權(quán)，確權(quán)后變更登記再轉(zhuǎn)讓
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    2018-04-27 21:31:07
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  • 樓主：
    您好，具體應(yīng)該怎么做請(qǐng)教一下
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    2018-04-27 21:35:01
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• 

  劉闖

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  • 你好，可以先簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議，之后到村鄉(xiāng)兩級(jí)政府部門進(jìn)行備案
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    2018-04-27 21:32:12
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• 

  高潤(rùn)寧

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  • 你好，如果沒有房產(chǎn)證的話也不存在過戶的情況。可以到村委會(huì)的見證下變更。
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    2018-04-27 21:32:17
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  • 樓主：
    可是有土地證，土地證名字不一樣這種情況呢
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    2018-04-28 07:15:22
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，農(nóng)村的房子一般原則就是房隨地走，根據(jù)宅基地確定。
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    2018-04-27 21:37:15
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  • 樓主：
    沒有房產(chǎn)證，只有土地證這種根據(jù)土地證判斷？那怎么把土地證的名字改成自己的呢？去哪里辦理土地證改名？謝謝
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    2018-04-27 21:44:40
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• 

  秦惠芳

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  • 辦理農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國(guó)土所。但也需要有房產(chǎn)證。
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    2018-04-27 21:39:43
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  • 樓主：
    那一塊都沒有房產(chǎn)證，也不知道是因?yàn)闆]辦還是就沒有，只有土地證，這種怎么辦呢？謝謝！
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    2018-04-27 21:41:53
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• 

  陸暢言

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  • 現(xiàn)在農(nóng)村房屋也可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證（房產(chǎn)證）了……
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    2018-04-27 21:57:19
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• 

  孔玉泉

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  • 購(gòu)買人員有限制，目前還沒有允許集體成員之外人員購(gòu)買。
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    2018-04-27 22:22:14
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• 

  王佳

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  • 答謝
    沒有房產(chǎn)證的話可以簽訂買賣合同去村里見證一下
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    2018-04-28 08:42:55
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