15位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好，有問題的話就找物業(yè)維修，物業(yè)費還是要交的
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    2018-09-30 10:41:00
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  • 樓主：
    可是物業(yè)沒人管吶。
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    2018-09-30 10:43:01
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，按照物業(yè)管理條例規(guī)定，如果物業(yè)公司對于房屋滲漏問題，第一次通知的物業(yè)維修的不作為行為，在司法判例當(dāng)中這屬于可以任性拒交物業(yè)費的法定理由，是你必須要有證據(jù)證明，有履行通知物業(yè)的證據(jù)。
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    2018-09-30 10:46:44
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，你是可以以此來作為抗辯，提出反訴
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    2018-09-30 10:47:28
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• 

  南曉峰

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  • 這要看漏水是在什么時候開始的，如果是在樓房交付前漏水應(yīng)當(dāng)開發(fā)商負(fù)責(zé)，交付后由物業(yè)負(fù)責(zé)，雖然法律沒有明確規(guī)定物業(yè)不履行責(zé)任時業(yè)主有權(quán)拒絕繳納物業(yè)費，但是根據(jù)權(quán)利義務(wù)對等原則，可以拒絕繳納，但是如果物業(yè)起訴你，法院不太可能支持你的，因為這種義務(wù)不能抵消。
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    2018-09-30 10:49:35
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• 

  王景生

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  • 你好，如果先物業(yè)公司不給維修的話，他們屬于違約，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，同時給你造成的損失也要承擔(dān)賠償責(zé)任?？梢哉鄣治飿I(yè)費。
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    2018-09-30 10:50:16
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你與物業(yè)的合同是如何約定的？一般的業(yè)主與物業(yè)的關(guān)系是，物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的門衛(wèi)、保潔、綠化、公共部分的維修、養(yǎng)護。業(yè)主家室內(nèi)的維修是需要業(yè)主根據(jù)具體情況，自行或由造成損害責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，這與物業(yè)公司應(yīng)該沒有關(guān)系。
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    2018-09-30 11:03:27
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  • 張堅 服務(wù)方：
    你的房產(chǎn)漏水七八年了，什么原因造成的呢？是樓上的鄰居的原因，還是你們自己家的原因？為什么你寧可讓家里漏水也沒有尋找原因堵漏，防止損害的擴大，似乎有點不合常理，即使是別人的原因，也會委托有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)鑒定后及時維修，然后收集好證據(jù)，通過訴訟，要求責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2018-09-30 11:08:25
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先要確定漏水的原因，找出侵權(quán)人，可以到法院起訴，但是物業(yè)費是仍需要交納的
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    2018-09-30 11:10:04
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• 

  張晶

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  • 17″
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    2018-09-30 11:10:55
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• 

  何勇

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  • 38″
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    2018-09-30 11:12:05
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，物業(yè)公司不維修漏雨房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，可以以此來抗辯物業(yè)費用。
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    2018-09-30 11:12:18
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• 

  王偉政

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  • 你所講的這種情況，如果物業(yè)服務(wù)公司沒有盡職盡責(zé)按照合同約定盡到義務(wù)可以提出抗辯，物業(yè)費也可以不交或少交。
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    2018-09-30 11:12:52
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• 

  王伶丹

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  • 找物業(yè)協(xié)商解決，如果物業(yè)不維修，電話投訴物業(yè)，物業(yè)費還是要交的。
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    2018-09-30 11:13:17
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• 

  柴艷茹

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  • 20″
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    2018-09-30 11:24:57
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 物業(yè)費應(yīng)該交，但是可以起訴物業(yè)公司，要求賠償因漏水造成的損失。
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    2018-09-30 11:36:11
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