19位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好，對(duì)方違約，你可以解除合同并向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任
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    2018-10-14 18:41:16
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    對(duì)方違約在先，你不用負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任，可以把合同發(fā)給我看一下，給你詳細(xì)分析分析
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    2018-10-14 18:41:59
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，因?yàn)槟銈冊(cè)诤贤幸呀?jīng)您是約定是組合方式貸款，如果開(kāi)發(fā)商不能按照約定來(lái)辦理公積金貸款的話屬于違約，你是有權(quán)要求解除合同，并且要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約賠償
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    2018-10-14 18:41:40
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• 

  陳歷云

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  • 弄清楚為什么辦不下來(lái)的具體原因，如果經(jīng)過(guò)溝通無(wú)效的話，可以通過(guò)訴訟方式解決
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    2018-10-14 18:41:57
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• 

  王景生

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  • 31″
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    2018-10-14 18:42:02
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• 

  南曉峰

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  • 你有住房公積金嗎，住房公積金一般個(gè)人申請(qǐng)，怎么開(kāi)發(fā)商給辦？
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    2018-10-14 18:42:15
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  • 樓主：
    我有公積金，但開(kāi)發(fā)商沒(méi)辦到公積金資歷。
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    2018-10-14 18:56:08
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    哦 ，屬于根本違約，可以解除合同 ，解除合同的 返還財(cái)產(chǎn)
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    2018-10-14 18:58:11
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• 

  楊康

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  • 需要看合同的具體約定，如果約定了退房條款，你單方解除，需要承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-10-14 18:43:03
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• 

  徐園園

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  • 你好，你們合同是怎么約定的，有沒(méi)有寫(xiě)什么時(shí)間開(kāi)發(fā)商辦理貸款成功，如果合同中有這樣的約定，那么，合同成立的條件未達(dá)到，所以，可以起訴開(kāi)發(fā)商讓其退還已經(jīng)交付的首付款。
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    2018-10-14 18:43:12
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果合同中有約定開(kāi)發(fā)商可以幫忙辦理以住房公積金貸款，帶不下來(lái)的話你們可以解除合同，你沒(méi)有責(zé)任。
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    2018-10-14 18:43:39
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• 

  賈志紅

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  • 對(duì)方辦不了貸款違約，可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金，繼續(xù)辦理；也可以要求解除合同，退款。
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    2018-10-14 18:44:26
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• 

  王寶珊

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  • 你好，按照你所描述對(duì)方是構(gòu)成違約的，那么你是有權(quán)解除合同，要求開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-10-14 18:44:53
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• 

  梁保軍

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  • 您好！如果開(kāi)發(fā)商不能按照約定辦理公積金貸款，您是可以解除合同的。是不需要承擔(dān)違約責(zé)任的。
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    2018-10-14 18:48:20
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• 

  何勇

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  • 63″
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    2018-10-14 18:52:35
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• 

  張愛(ài)清

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  • 你好，合同中約定辦理期限沒(méi)有？
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    2018-10-14 18:56:30
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  • 樓主：
    沒(méi)有的
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    2018-10-14 18:59:50
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  • 張愛(ài)清 服務(wù)方：
    下次去錄音并將對(duì)方無(wú)法辦理公積金導(dǎo)致合同無(wú)法履行說(shuō)清楚。
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    2018-10-14 19:00:56
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 根據(jù)你所說(shuō)的，開(kāi)發(fā)商構(gòu)成違約，你可以據(jù)此解除合同，要求退還價(jià)款并賠償損失。
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    2018-10-14 19:00:58
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• 

  胡華梅

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  • 因?yàn)楹贤呀?jīng)約定可以組合方式貸款，開(kāi)發(fā)商的行為屬于違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-10-14 19:06:50
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• 

  張堅(jiān)

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  • 公積金貸款應(yīng)該是你自己辦理，怎么會(huì)由開(kāi)發(fā)商辦理呢？
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    2018-10-14 19:13:19
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，根據(jù)合同約定可以解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-10-14 19:30:40
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• 

  張晶

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  • 15″
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    2018-10-14 19:38:20
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所說(shuō)的這種情況，對(duì)方的行為構(gòu)成違約，協(xié)商不成可以及時(shí)向法院起訴處理
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    2018-10-14 19:40:35
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