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133****3669
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河北省邯鄲市 | 侵害相鄰權(quán) | 2018-12-04 13:40:02

房產(chǎn)證、車(chē)位和開(kāi)發(fā)商違建問(wèn)題

開(kāi)發(fā)商承諾2013年交房,事實(shí)2014年交房入住至今因?yàn)榉N種驗(yàn)收不合格問(wèn)題(規(guī)劃13層事實(shí)建了18層,規(guī)劃的物業(yè)和幼兒園用房建成了商品房已出售等等)辦理不了房產(chǎn)證。地面綠化面積很少都建成車(chē)位出售,圍墻周邊都建成車(chē)庫(kù)出售是不是違建?我家住二樓,開(kāi)發(fā)商在我樓前建了一片違章建筑用于安放空氣能供暖設(shè)備,是否合法?噪音和采光問(wèn)題怎么打官司?這幾個(gè)問(wèn)題我該怎么維權(quán)?
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10位律師解答

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      該回復(fù)2018-12-04 14:07:09被作者刪除
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      2018-12-04 13:42:11
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      該回復(fù)2018-12-04 14:18:35被作者刪除
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      2018-12-04 13:42:37
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥25
    • 你好,如果開(kāi)發(fā)商的實(shí)際建成商品房與規(guī)劃審批的實(shí)際申請(qǐng)不相符又沒(méi)有重新申報(bào)審批就屬于違建,而且與雙方簽訂合同中或者與當(dāng)初營(yíng)銷(xiāo)宣傳不相符,對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)還構(gòu)成違約,你們協(xié)商不成可以到法院起訴來(lái)像開(kāi)發(fā)商。開(kāi)發(fā)商的私自安裝供暖設(shè)備,導(dǎo)致你們家的遭受侵?jǐn)_,可以另行收集證據(jù),包括視頻照片、必要時(shí)可以申請(qǐng)?jiān)胍艉筒晒忤b定,到法院提起侵權(quán)訴訟來(lái)要求開(kāi)發(fā)商停止侵害,恢復(fù)原狀,排除妨害并賠償損失
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      2018-12-04 13:44:19
    • 樓主:
      感謝您說(shuō)的很詳細(xì),我們想找律師打官司不知道您方便嗎
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      2018-12-04 13:50:30
  • 田續(xù)鵬

    律師

    投訴
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      該回復(fù)2018-12-04 15:01:57被作者刪除
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      2018-12-04 13:46:35
    • 答謝
      該回復(fù)2018-12-04 15:02:01被作者刪除
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      2018-12-04 13:46:44
    • 答謝
      你好,按你所描述開(kāi)發(fā)商對(duì)業(yè)主未按照合同約定的承諾來(lái)進(jìn)行建設(shè)構(gòu)成違約,私自安裝設(shè)備侵犯業(yè)主合法權(quán)益構(gòu)成侵權(quán),建議到法院起訴來(lái)主張賠償
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      2018-12-04 13:47:09
    • 答謝
      你可以通過(guò)購(gòu)房合同起訴開(kāi)發(fā)商,要求賠償
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      2018-12-04 13:52:30
    • 答謝
      您好,你可以查一下對(duì)方建的車(chē)庫(kù)等建筑是否獲得了政府許可,如果沒(méi)有獲得,屬于違建在此情況下,你可以要求對(duì)方對(duì)此予以拆除
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      2018-12-04 13:58:29
    • 答謝
      該回復(fù)2018-12-04 13:59:18被作者刪除
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      2018-12-04 13:59:09
  • 華盛

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      該回復(fù)2018-12-04 14:00:58被作者刪除
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      2018-12-04 14:00:35

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