47位律師解答

• 

  張晶

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  • 爺爺是否健在？對方以什么方式變更為自己名字？
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    2018-12-22 18:06:27
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  • 樓主：
    爺爺已經(jīng)不在
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    2018-12-22 18:24:25
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  • 張晶 服務方：
    您需要舉證對方使用非法手段變更的姓名，否則不太容易勝訴。
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    2018-12-22 18:25:16
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• 

  段小鵬

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  • 24″
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    2018-12-22 18:07:00
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• 

  劉闖

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  • 你好，這個比較難，需要舉證親戚在你的爺爺不知情的情況下轉讓到自己名下的證據(jù)包括證人證言，對方承認的錄音或者聊天截圖等，來確認該房產(chǎn)的歸屬
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    2018-12-22 18:07:24
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• 

  秦宮

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  • 你好，你得舉證該親戚轉讓至自己名下是違背你爺爺意愿且沒有支付合理對價的。
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    2018-12-22 18:07:42
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• 

  姜昆

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  • 這種公租房應該是在房改的時候交了一部分補償金以后變，更的房主姓名!如果你老爺還健在；可以以老爺本人的身份提起訴訟，要求對方歸還
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    2018-12-22 18:07:43
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• 

  鄭秋云

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  • 鐵路公租房是否需要是鐵路職工才有資格？如果是，可從這點考慮收集相關證據(jù)
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    2018-12-22 18:08:26
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• 

  徐霞

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  • 你說的情況如果屬實，可以收集相關證據(jù)起訴到法院解決。
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    2018-12-22 18:12:09
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• 

  王寶珊

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  • 你好，可以先到房產(chǎn)部門進行詢問，必要時是可以先提起行政訴訟來確認房證辦理無效，撤銷房證后再進行確權
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    2018-12-22 18:13:39
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• 

  程晨

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  • 首先針對你的問題，如果該房屋已經(jīng)轉到對方的名下，你爺爺還健在的話，可以提起確權之訴，或者你爺爺?shù)睦^承人也可以提起確權之訴，確認房子歸你爺爺或者其繼承人所有。如果法院依法判決，房子歸你爺爺或者你爺爺?shù)睦^承人所有，你就可以依法將對方的登記已撤銷，將房子變更到你爺爺名下或者繼承人名下。
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    2018-12-22 18:15:06
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  • 程晨 服務方：
    你好，針對你的問題，首先你可以，向法院依法起訴要求法院確認該房屋屬于你爺爺所有。如果法院依法判決，該房屋屬于爺爺所有。就可以依據(jù)法院的生效判決，強制執(zhí)行，撤銷對方的登記，然后把房屋變更到你爺爺名下。
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    2018-12-22 18:18:32
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• 

  王景生

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  • 32″
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    2018-12-22 18:15:22
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果已經(jīng)變更了公租房的承租人，恐怕很難維護權益了?？梢哉耶a(chǎn)權單位從中協(xié)調。
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    2018-12-22 18:15:24
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• 

  南曉峰

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  • 應當先撤銷房產(chǎn)證，向房管局提出，如果協(xié)商無果，得打行政官司了。
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    2018-12-22 18:15:33
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 公租房只有使用權并無所有權，親戚辦證是什么證？是你爺爺?shù)墓夥?，怎么會辦到他名下？是否當年房改，你親戚交了錢？這些情況先陳述清楚來啊。
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    2018-12-22 18:16:32
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• 

  陶東平

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  • 先委托律師，調取跟房屋產(chǎn)權有關的證據(jù)。然后決定采取何種措施。
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    2018-12-22 18:16:40
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• 

  朱小方

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  • 你好，對方不當?shù)美ㄗh搜集證據(jù)及時向法院起訴。
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    2018-12-22 18:17:03
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• 

  李新宇

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  • 你好，這樣的情況比較麻煩，需要證明在爺爺沒有同意的情況下，對方私自轉讓
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    2018-12-22 18:18:36
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• 

  楊康

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  • 必須有足夠的證據(jù)證明是你家親戚，在沒有告知你爺爺?shù)那闆r下，將房屋登記在其名下，如果沒有足夠的證據(jù)，那么敗訴風險很大
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    2018-12-22 18:19:02
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，既然已經(jīng)轉到現(xiàn)在人的身上，可以去查詢房產(chǎn)轉移的資料，關鍵一點就是證明是在你爺爺不知情的情況下轉移的
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    2018-12-22 18:21:31
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  何勇

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  • 12″
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    2018-12-22 18:28:36
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先確定公租房租用的條件，以及更改名字的條件，對方是否有違法的地方
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    2018-12-22 18:33:46
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• 

  王雪楠

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  • 你好，對方可能是先將自己變更為公租房的承租人，并在某次房改時購買了該房，這種情況下，很難主張對房產(chǎn)的權利了。
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    2018-12-22 18:38:27
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  • 王雪楠 服務方：
    建議您先去鐵路查詢他變更承租人的手續(xù)是否合規(guī)。
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    2018-12-22 18:39:28
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• 

  陳景軍

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  • 所謂公租，就是沒有所有權，只有居住權，你說的是什么證？
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    2018-12-22 19:02:10
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• 

  賈志紅

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  • 需要證據(jù)證明原房屋屬于你爺爺使用，然后向該親戚要回房子或賠償。
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    2018-12-22 19:05:53
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• 

  黃振波

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  • 需要向爺爺所在單位收集證據(jù)。只有證明公租房是屬于準備給你爺爺?shù)摹２趴梢韵蚍ㄔ荷暾埑蜂N你親戚以侵占的方式辦理過戶的行政行為無效。因為如果你沒有確切的證據(jù) ，對方已經(jīng)辦理了，不動產(chǎn)權登記，對于你們來說是相當被動的
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    2018-12-22 19:12:23
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• 

  陸暢言

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  • 38″
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    2018-12-22 19:19:23
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• 

  李新剛

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  • 查找房子底檔，一般單位存有底根。
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    2018-12-22 19:25:20
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• 

  洪曉麗

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  • 這個怎么能讓您親戚承認，是關鍵，電話錄音，看你如何引導
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    2018-12-22 19:27:00
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• 

  周小武

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  • 按你的描述，可以從單位收集相關證據(jù)證明公租房屬于你爺爺或找登記機關了解變更記錄及變更原因，之后再通過訴訟解決
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    2018-12-22 19:34:23
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• 

  陳慶

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  • 卻有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記錯誤，可以變更登記，作為你爺爺?shù)倪z產(chǎn)處理
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    2018-12-22 19:38:21
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• 

  肖成見

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  • 你好，由于你爺爺已經(jīng)不在，處理起來比較麻煩！這種情況搜尋證據(jù)證明你爺爺對公租房的權利，然后向法院提起訴訟
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    2018-12-22 19:45:42
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• 

  郭峰

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  • 只能往錯誤登記上想辦法，另外就是找證人，證明代管情況
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    2018-12-22 19:48:19
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• 

  張森

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  • 你如果可以舉證證明你親戚是違法辦理的過戶手續(xù)。就可以起訴并要回房子
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    2018-12-22 19:53:45
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• 

  李國民

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  • 35″
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    2018-12-22 19:54:45
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• 

  邵新林

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  • 這種情況可以提起行政訴訟，狀告行政機關局房管局登記錯誤，要求更正
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    2018-12-22 20:03:38
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況，應當首先。于是向法院起訴，由法院重新確認承租權為你的父親。
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    2018-12-22 20:37:33
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 你好，需要舉證房子是在你爺爺不知情情況下，變更到親戚名下的，但是你爺爺已經(jīng)不在很多年了，所以舉證比較困難。
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    2018-12-22 20:47:15
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• 

  黃帥

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  • 先去發(fā)房本的單位核實一下具體情況
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    2018-12-22 21:16:11
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• 

  苗世靜

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  • 19″
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    2018-12-22 21:26:39
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• 

  李林

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  • 先收集親戚非法變更的證據(jù)，提起行政訴訟變更不動產(chǎn)證權屬。再走繼承程序。
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    2018-12-22 21:32:27
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  柴艷茹

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  • 22″
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    2018-12-22 21:50:54
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• 

  華盛

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  • 你好，盡量需要有證據(jù)證明是爺爺交給親戚代管的，如果有鐵路部門的證明這是最好的
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    2018-12-22 22:04:04
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• 

  謝勇

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  • 目前要查清公租房轉讓的原因，是否屬于贈與？搞清事實后，才可以解決后續(xù)問題。
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    2018-12-22 22:22:19
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• 

  王倩一男

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  • 您好，這種情況需要所有繼承人到場公證的
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    2018-12-22 22:27:45
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• 

  于淑君

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  • 你好，公共租賃住房管理辦法第三十一條承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：（三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。按你所說親戚已經(jīng)有兩套公租房了，對于其后期承租的原本屬于你爺爺?shù)墓夥繜o合理依據(jù)，你可以向向市、縣級人民政府住房保障主管部門進行投訴。
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    2018-12-22 22:29:32
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  梁保軍

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  • 您好，首先，你要確認一下房屋如何過戶到親戚名下的，然后再做決定
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    2018-12-22 22:34:05
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  張志宏

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  • 房子的權屬以登記為準，除非有相反的證明。
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    2018-12-22 22:47:19
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• 

  唐志

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  • 這個問題比較復雜，涉及到公租房的房改，涉及到之前的房改政策，要搞清楚到底是怎么到你親戚名下的，這樣才能搞清楚問題。如果是房改到你爺爺名下后，你親戚也其他的手段把房子侵占并過戶，也要先起訴他
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    2018-12-22 23:00:30
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