29位律師解答

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  李新剛

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  • 租商鋪的時候，有無告訴對方你們租房的目的。
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    2019-02-26 15:01:29
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  • 樓主：
    告訴了的，是做燒烤店。。租金可追回嗎？那給前一個商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)88000能追回嗎？
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    2019-02-26 15:04:03
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  • 李新剛 服務(wù)方：
    可以追回！
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    2019-02-26 15:04:41
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  • 樓主：
    要怎么追回呢？需要法律支持嗎？還是直接上訴？
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    2019-02-26 15:13:27
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  • 李新剛 服務(wù)方：
    合同目的不能實(shí)現(xiàn)，解除合同！
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    2019-02-26 16:11:28
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• 

  張馨元

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    可依據(jù)合同目的不能實(shí)現(xiàn)為由要求解除合同。如果辦不了營業(yè)執(zhí)照而一直經(jīng)營，是要受到處罰的。
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    2019-02-26 15:01:40
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• 

  南曉峰

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    該回復(fù)2019-02-26 16:07:52被作者刪除
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    2019-02-26 15:01:59
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-02-26 16:07:55被作者刪除。
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    2019-02-26 15:02:53
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-02-26 16:07:58被作者刪除。
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    2019-02-26 15:11:47
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• 

  秦惠芳

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    你好，要看你們之間簽訂的合同是如何約定的，有沒有明確約定用途？如果不能實(shí)現(xiàn)合同目的可以要求解除合同
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    2019-02-26 15:03:07
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• 

  朱家明

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    該回復(fù)2019-02-26 17:11:56被作者刪除
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    2019-02-26 15:03:16
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• 

  王國強(qiáng)

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    那你承租之前是做什么用的？你和房東的租賃合同里就該事項有沒有約定？
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    2019-02-26 15:03:18
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• 

  韓其虎

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    您好，雙方租賃合同中約定的出租用途是什么？如果不能使用，可依據(jù)合同目的不能實(shí)現(xiàn)和對方協(xié)商解除合同。
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    2019-02-26 15:03:34
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如果雙方租賃合同明確了租賃房屋的用途，屬于合同締約過失，可以要求房東解除合同，退還相關(guān)費(fèi)用。
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    2019-02-26 15:03:39
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• 

  施鴻偉

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    租賃商鋪時如果約定租房用途和辦理營業(yè)執(zhí)照的要求，現(xiàn)在無法辦理營業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致租房合同無法正常履行的，可以根據(jù)違約責(zé)任，要求解除合同。 沒有營業(yè)執(zhí)照在經(jīng)營的，可能會受到行政處罰。
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    2019-02-26 15:03:55
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• 

  華盛

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    你好，合同是否有約定商鋪的用途，以及房子的所有者是否說可以辦理營業(yè)執(zhí)照
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    2019-02-26 15:04:18
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• 

  郭啟蘭

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    你好，你們雙方的租賃合同是否約定了房屋的用途，對方是否確切告知你這房屋的用途，如果對方隱瞞了信息，可以主張解除合同，并賠償損失。
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    2019-02-26 15:06:04
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• 

  吳濤

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    雙方簽訂的租賃合同中有無對房屋租賃用途作出明確約定。可以以合同目的無法實(shí)現(xiàn)為由先行協(xié)商一致解除合同，如果不行則起訴至法院要求解除合同。無證經(jīng)營面臨工商部門檢查時會被行政處罰的。
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    2019-02-26 15:06:15
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• 

  常彥奎

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    解除原來的房屋租賃合同，按照規(guī)定要求賠償
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    2019-02-26 15:07:49
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  宋偉

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    你好，如果租房時已經(jīng)與房主明確了是用于開燒烤店，你就可以提出解除合同，如果沒有明確告知房主用途，你解除合同需要承擔(dān)違約金，租房合同是否有約定違約金呢？
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    2019-02-26 15:08:14
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  張冬冰

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    2019-02-26 15:11:19
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  王寶珊

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    該回復(fù)2019-02-26 17:42:50被作者刪除
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    2019-02-26 15:11:43
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  秦宮

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    你好，如果租房時有告知房東使用目的，在該房屋達(dá)不到使用條件時可以要求解除租賃合同，退還租金。
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    2019-02-26 15:12:46
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  李洋

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    該回復(fù)2019-02-26 17:39:21被作者刪除
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    2019-02-26 15:13:15
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• 

  秦吉祥

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    你好，這種情況下只能與出租方解除合同了。
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    2019-02-26 15:18:46
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• 

  王孟輝

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    你好，可以協(xié)商解除合同。如果對方不同意則可以起訴解除合同并要求賠償。詳情可以來電咨詢或微信電話18856159515。
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    2019-02-26 15:21:58
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• 

  李林

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    如果合同中約定作為燒烤店而出租方未明確告知房子屬于辦公產(chǎn)權(quán)不能做，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。你可要求解除合同，對方返還租金。
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    2019-02-26 15:24:26
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• 

  李國民

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    2019-02-26 15:30:20
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• 

  苗世靜

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    2019-02-26 15:35:42
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• 

  張家平

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    你好，租房協(xié)議中如果約定了房子用途，而現(xiàn)在沒辦法達(dá)成目的，可以主張解除合同。
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    2019-02-26 15:43:08
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• 

  文璐璐

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    該回復(fù)2019-02-26 16:49:14被作者刪除
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• 

  張康兄

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    你好，可以起訴對方，要求解除合同，退還房款。
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    2019-02-26 15:54:42
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• 

  馮碩

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    您好，由于合同目的不能實(shí)現(xiàn)，您可以要求解除合同。
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    2019-02-26 15:58:03
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• 

  梁保軍

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    您好，你仔細(xì)看一下合同當(dāng)中對于商鋪的用途是如何約定的？
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    2019-02-26 15:58:28
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• 

  朱曼

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    該回復(fù)2019-02-26 16:01:30被作者刪除
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    2019-02-26 16:00:56
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