34位律師解答

• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    15″
    展開
    收起
    2019-03-29 15:30:21
    回復
  • 南曉峰 服務方：
    9″
    展開
    收起
    2019-03-29 15:30:43
    回復
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，男方分割的是婚后已經(jīng)償還的貸款部分及其增值部分，其他無權分割。
    展開
    收起
    2019-03-29 15:31:05
    回復
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，婚后還貸及其增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，男方可以要求平均分割
    展開
    收起
    2019-03-29 15:31:14
    回復
• 

  鞠曉亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    要求合理，扣除首付，男女可就增值部分均分，具體金額法官會有判斷，基本上一半一半吧
    展開
    收起
    2019-03-29 15:31:17
    回復
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    該回復2019-03-29 19:21:04被作者刪除
    展開
    收起
    2019-03-29 15:33:34
    回復
  • 王寶珊 服務方：
    該回復2019-03-29 19:21:05被作者刪除。
    展開
    收起
    2019-03-29 15:33:35
    回復
• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，他的要求是合理的，你要歸還他還的貸款1.5萬元，以及這1.5萬元對應的增值部分。
    展開
    收起
    2019-03-29 15:35:55
    回復
  • 樓主：
    只需支付1.5萬元的增值部分嗎？
    展開
    收起
    2019-03-29 15:37:37
    回復 刪除
  • 張家平 服務方：
    是的，只需支付他還貸款對應的增值部分。
    展開
    收起
    2019-03-29 18:08:49
    回復
• 

  趙玉杰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，計算出已經(jīng)還貸金額除以首付款?全部貸款本息得出共同還貸的占比，再用現(xiàn)在房屋的價格乘以該占比再除以2，具體可來電咨詢。
    展開
    收起
    2019-03-29 15:43:35
    回復
• 

  錢金婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    女方工資卡也是夫妻共同財產(chǎn)，男方享有婚后還貸的一半和其相應的增值部分。
    展開
    收起
    2019-03-29 15:47:14
    回復
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    32″
    展開
    收起
    2019-03-29 15:48:11
    回復
• 

  馬紅麗

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    男方可以分割的是婚后還貸的部分和增值部分。
    展開
    收起
    2019-03-29 15:51:35
    回復
• 

  蔚松芬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，如果婚前首付是女方付的話，男方可以分割婚后共同還貸部分就是已經(jīng)還了3萬塊錢和這個房子增值的部分可以要求分割。
    展開
    收起
    2019-03-29 15:57:13
    回復
• 

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，我是劉律師，根據(jù)你的描述這種情況下，婚前的首付部分歸女方，所有婚后已經(jīng)償還的部分女方應該返還男方一半的還貸款同時應該分割男方這一部分的增值部分
    展開
    收起
    2019-03-29 16:08:50
    回復
  • 樓主：
    請問分割的增值部分是指我們共同貸款40萬的增值還是已經(jīng)還清的3萬元部分呀，很困惑？謝謝您。
    展開
    收起
    2019-03-29 16:17:39
    回復 刪除
• 

  朱家明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    20″
    展開
    收起
    2019-03-29 16:12:56
    回復
• 

  王世東

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，男方要求分割婚后增值部分，及婚內共同還貸部分是合法的
    展開
    收起
    2019-03-29 16:13:32
    回復
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    婚后共同還貸部分及增值部分可以進行分割。
    展開
    收起
    2019-03-29 16:16:35
    回復
• 

  姚慧雅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，男方是可以要求分割婚后還貸及房屋增值部分的。
    展開
    收起
    2019-03-29 16:17:56
    回復
• 

  文璐璐

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    婚后男方共同還貸部分以及共同還貸的增值部分男方可以要求分割，其余部分男方無權要求分割。
    展開
    收起
    2019-03-29 16:18:55
    回復
• 

  李達

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    17″
    展開
    收起
    2019-03-29 16:23:23
    回復
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥2.5

  • 以下回答供參考采納: 婚后夫妻財產(chǎn)是混同的，所以并不分是用誰的卡來還貸，都視為是夫妻共同財產(chǎn)還貸。 因為房產(chǎn)為女方婚前財產(chǎn)，所以男方僅能主張1.5/總房價的比例對應的增值部分來主張。 比如 房產(chǎn)100萬，現(xiàn)在增值50萬，男的可以主張房款還貸的1.5萬，還有1.5/100?50=0.75萬元。 希望你能妥善處理好您的問題。
    展開
    收起
    2019-03-29 16:25:24
    回復
• 

  陳娜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    除去首付，婚后夫妻共同還款的部分和增值的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以一人一半。
    展開
    收起
    2019-03-29 16:26:40
    回復
• 

  任靜欣

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，根據(jù)你的描述，男方可以分得房產(chǎn)婚后還款部分及還款部分增值部分？
    展開
    收起
    2019-03-29 16:27:52
    回復
• 

  張晶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    該回復2019-03-29 19:19:57被作者刪除
    展開
    收起
    2019-03-29 16:41:14
    回復
• 

  馬艷婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，男方可以請求分割婚后共同還貸以及房屋增值部分。
    展開
    收起
    2019-03-29 16:48:56
    回復
• 

  周志超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥2.5

  • 婚前首付是女方付的話， 男方可以分割婚后共同還貸部分 就是已經(jīng)還了3萬塊錢和 這個房子增值的部分可以要求分割。
    展開
    收起
    2019-03-29 16:50:34
    回復
• 

  秦吉祥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥2.5

  • 你好，你們一共還清貸款三萬，離婚時候對方可以分得一萬五。從結婚到離婚期間這段時間，三萬元對應的房子的增值部分，男方可以分配一半。
    展開
    收起
    2019-03-29 17:03:57
    回復
• 

  周倩竹

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    這個房子的還貸部分和婚后的升值部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，男方可以要求分割一半。
    展開
    收起
    2019-03-29 17:12:55
    回復
• 

  李林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥2.5

  • 怎么可能是40萬貸款的增值部分，還有大部分沒發(fā)生。只有還清的貸款三萬的一半及對應的增值部分。
    展開
    收起
    2019-03-29 17:33:43
    回復
  • 樓主：
    謝謝您的解答。
    展開
    收起
    2019-03-29 17:43:16
    回復 刪除
  • 李林 服務方：
    不客氣，麻煩分配一下獎金。
    展開
    收起
    2019-03-29 18:01:10
    回復
• 

  李洋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，婚后共同還貸和方便增值部分男方都可以主張一半份額。
    展開
    收起
    2019-03-29 17:37:06
    回復
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    該回復2019-03-29 20:16:50被作者刪除
    展開
    收起
    11″
    展開
    收起
    2019-03-29 17:49:18
    回復
  • 何勇 服務方：
    該回復2019-03-29 20:16:46被作者刪除。
    展開
    收起
    2019-03-29 20:16:38
    回復
• 

  崔勇強

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    如果你們之間沒有文字的書面約定，對方的要求是符合法律規(guī)定的
    展開
    收起
    2019-03-29 18:11:25
    回復
• 

  袁琰

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    您好，男方可以要求的是共同還貸部分，和共同還貸部分的增值，并非整套房屋的增值。
    展開
    收起
    2019-03-29 18:24:19
    回復
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    您好，夫妻關系存續(xù)期間，以夫妻共同財產(chǎn)償還的部分及其增值額，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
    展開
    收起
    2019-03-29 18:31:36
    回復
• 

  朱琦菡

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    25″
    展開
    收起
    2019-03-29 18:45:34
    回復
• 

  鄭千惠

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    房子還歸您個人的，但基于貸款三萬是婚后還的，婚后財產(chǎn)無特別約定則為夫妻共有，男方僅就婚內已還貸款數(shù)額的增值部分進行分割。 婚姻法司法解釋（三）第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。第十條第二款依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第（三）十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。 夫妻一方不能取得房屋所有權的補償 ＝ 房屋現(xiàn)價 × {（房屋原價 — 另一方首付款 — 房屋剩余貸款）÷ 房屋原價 ÷ 2 }
    展開
    收起
    2019-03-29 23:50:11
    回復