34位律師解答

• 

  張晶

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  • 要看對方有沒有虛假宣傳或者承諾，這個(gè)需要你舉證才能得到法院的支持
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    2019-04-10 23:02:15
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• 

  邵新林

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  • 可以的，你當(dāng)時(shí)就應(yīng)該起訴他變被動(dòng)為主動(dòng)，本來是他們起早采行為違約在先
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    2019-04-10 23:02:28
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• 

  鄭志燕

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  • 交付定金的時(shí)候有沒有簽定金合同呢？
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    2019-04-10 23:03:19
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  • 鄭志燕 服務(wù)方：
    當(dāng)時(shí)有沒有約定什么時(shí)候簽訂正式合同及付款時(shí)間呢？
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    2019-04-10 23:05:17
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• 

  孔繁越

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  • 可以起訴，他們在售房前隱瞞了重大信息誤導(dǎo)了你的購買，構(gòu)成欺詐，應(yīng)該進(jìn)行賠償?？梢灾苯酉蚍ㄔ禾崞鹪V訟，也可以提前給他們發(fā)一個(gè)律師函。
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    2019-04-10 23:03:29
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• 

  馬冬梅

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  • 如果這個(gè)房子已經(jīng)賣給他人，您可以要求開發(fā)商雙倍返還定金給您。
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    2019-04-10 23:03:44
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果你們在合同中明確約定了產(chǎn)權(quán)年限或者有證據(jù)能證明賣方在產(chǎn)權(quán)期限上欺騙了您，那么您是有權(quán)到法院以欺詐或者違約來解除合同并主張退還兩萬定金的
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    2019-04-10 23:03:53
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• 

  谷召亮

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  • 像你這種情況，你應(yīng)該固定證據(jù)證明他在推銷房子過程中對你進(jìn)行虛假宣傳或者是有一些不真實(shí)的說明，你這邊可以起訴，要求返還定金，賠償你的損失。同時(shí)如果現(xiàn)在這個(gè)房子已經(jīng)出售了，你也可以要求他繼續(xù)履行合同，或者是說解除合同，要求這個(gè)返還定金
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    2019-04-10 23:05:23
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• 

  趙靜

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  • 你可以起訴他們，要求返還定金，因?yàn)樵谫彿繒r(shí)未告知重要信息，影響了你們對房屋的判斷。并且他們在此期間將房子賣出，即便現(xiàn)在你們想履行，也履行不能。
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    2019-04-10 23:06:12
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，對方存在欺詐，你可以起訴對方。
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    2019-04-10 23:06:23
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• 

  李達(dá)

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  • 18″
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    2019-04-10 23:07:07
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• 

  劉錦山

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  • 不能簡單的就認(rèn)定能不能退： 首先得看您和對方有沒有簽訂定金合同以及有沒有明確約定簽訂正式合同的時(shí)間。 其次如果有，那么定金合同上有沒有對于房子的具體情況做出約定。 最后，原則上以約定的內(nèi)容為準(zhǔn)，如果沒有對于您所說的情況進(jìn)行約定，那么您可以以對方?jīng)]有如實(shí)告知房子的重大情況主張退還定金。
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    2019-04-10 23:10:26
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  • 樓主：
    有約定簽正式合同時(shí)間，但是沒有說明產(chǎn)權(quán)時(shí)間
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    2019-04-10 23:16:34
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  • 劉錦山 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-04-11 01:53:59被作者刪除。
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    2019-04-10 23:18:45
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  • 劉錦山 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-04-11 01:57:28被作者刪除。
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    2019-04-10 23:24:15
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  • 劉錦山 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-04-11 00:43:49被作者刪除。
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    2019-04-10 23:24:40
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• 

  曹曉東

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  • 交定金后違約，賣方是可以不退定金的。所以最好是協(xié)商，承諾書改為“退還定金后不再追究賣方及銷售公司其他責(zé)任”是沒問題的
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    2019-04-10 23:15:28
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• 

  李國民

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  • 16″
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    2019-04-10 23:16:37
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• 

  陸暢言

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  • 38″
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    2019-04-10 23:21:21
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  朱家明

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  • 15″
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• 

  肖鴻薪

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  • 你好，關(guān)于你敘述的情況，需要具體區(qū)分，首先賣方是否存在虛假宣傳，如果有可以要求賠償，其次確認(rèn)這個(gè)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容時(shí)間等
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    2019-04-10 23:22:14
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 需要提供證據(jù)證明對方存在欺詐，對房屋的產(chǎn)權(quán)年代進(jìn)行了隱瞞，
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    2019-04-10 23:23:04
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• 

  陳慧玲

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  • 如果對方還沒有正式起訴，可以再進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成你向法院起訴。
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    2019-04-10 23:23:48
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• 

  南曉峰

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  • 對方售房時(shí)沒有告訴你產(chǎn)權(quán)時(shí)間，讓你產(chǎn)生重大誤解，可以起訴撤銷合同，返還定金。
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    2019-04-10 23:28:37
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你需要證明對方違約的地方，要求雙倍返還定金
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    2019-04-10 23:29:30
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• 

  趙玉杰

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  • 你好，關(guān)于房齡問題鑒于并沒有對方欺詐的證據(jù)，且你們在交付定金之后表示不買，屬于違約，定金對方可以不退還。因此，不建議起訴，拿回定金才是務(wù)實(shí)的做法。
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    2019-04-10 23:31:50
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• 

  張飛

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  • 您好，對方隱瞞房屋已經(jīng)建成接近30年的事實(shí)，其本身也有過錯(cuò)。建議您首先核實(shí)一下該房屋是否已經(jīng)交易。如果已經(jīng)交易，您可以主張繼續(xù)履行合同，這個(gè)時(shí)候?qū)Ψ骄吐男胁荒芰耍荒芡四ń?，而且你還可以主張對方存在違約。
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    2019-04-10 23:51:20
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• 

  黃振波

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  • 給你們添加的這句話能夠體現(xiàn)賣主，隱瞞了房屋權(quán)屬的事實(shí)，依然還是符合合同法第51條52條存在欺詐的行為，該合同也是無效的，個(gè)人認(rèn)為合同歸于無效，依然恢復(fù)到合同訂立之前，要求退還所有已付的款項(xiàng)。
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    2019-04-10 23:52:19
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• 

  張也

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  • 你如果有證據(jù)正式房屋已經(jīng)賣了，你可以起訴，要求雙倍返還定金。
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    2019-04-10 23:53:13
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• 

  張馨元

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  • 對方欺騙在先，可以收集證據(jù)到法院起訴主張欺詐解除合同退還款項(xiàng)。
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    2019-04-10 23:59:43
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• 

  錢金婷

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  • 完全可以訴訟，雙方均存在違約行為，按照過錯(cuò)大小分擔(dān)各自責(zé)任
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    2019-04-11 00:26:31
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• 

  明月

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  • 你好，與對方協(xié)商，協(xié)商不成起訴解決。起訴的話需要收集好相關(guān)證據(jù)。
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    2019-04-11 00:31:05
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• 

  吳濤

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  • 你已經(jīng)簽署的承諾書在哪？建議保留好相應(yīng)證據(jù)，對方違約在先，可以起訴要求雙倍返還定金。
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    2019-04-11 00:33:46
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• 

  胡悅

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  • 你好，如果對方存在虛假宣傳的話是可以退的。
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    2019-04-11 00:40:57
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• 

  王景生

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  • 你好，收集對方欺詐等證據(jù)后，可以起訴處理。
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    2019-04-11 02:24:26
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• 

  何勇

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    2019-04-11 02:50:34
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• 

  李林

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  • 對方涉嫌欺了，你可以向法院起訴要求撤銷合同的。
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    2019-04-11 03:17:53
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，如果對方構(gòu)成欺詐，可以主張退款。
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    2019-04-11 04:08:42
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• 

  鞠曉亮

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  • 答謝
    可以訴訟，要求對方雙倍返還定金，并且要求解除合同。
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    2019-04-11 07:24:18
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