53位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好，把合同發(fā)給我看一下。。。。。
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    2019-06-23 16:44:20
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  • 李新宇 服務方：
    根據你的描述，開發(fā)商存在違約行為，你可以起訴主張退款，支付違約金并賠償損失，可以詳細咨詢
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    2019-06-23 16:45:25
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• 

  曹強

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  • 1″
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    2019-06-23 16:44:22
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  • 曹強 服務方：
    你好，首先置業(yè)顧問給你的承諾就等于是公司的承諾，你要保留好相應的證據，以便以后起訴
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    2019-06-23 16:46:16
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  • 曹強 服務方：
    房子沒有戶型圖以及相應的買房合同的約定不夠清晰的話你可以拒絕收房，以合同沒有達到合意為由，要求撤銷合同
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    2019-06-23 16:46:56
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  • 曹強 服務方：
    至于房子周圍的承諾屬于虛假宣傳，屬于欺詐性銷售，對買房者極不公平，因此可以作為撤銷合同的理由
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    2019-06-23 16:47:24
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  • 曹強 服務方：
    關于房子的價格和優(yōu)惠問題，因為這個房子屬于商品房開發(fā)商有權利進行定價，不屬于根本違約的范圍，但是如果開發(fā)商的價格與
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    2019-06-23 16:48:46
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  • 曹強 服務方：
    做開發(fā)商的價格與房管局備案的價格不一致，就屬于根本違約
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    2019-06-23 16:49:05
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• 

  余煬

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  • 直接起訴，法院去起訴，直接起訴，法院去起訴
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    2019-06-23 16:44:43
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• 

  南曉峰

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  • 15″
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    2019-06-23 16:44:54
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  • 南曉峰 服務方：
    14″
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    2019-06-23 16:47:35
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  • 南曉峰 服務方：
    這個合同屬于格式合同，格式合同加重對方責任的條款應當給予提示和說明。
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    2019-06-23 18:55:20
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  • 南曉峰 服務方：
    合同中約定的貸款時間是多少？
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    2019-06-23 18:56:29
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• 

  張鳳啟

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  • 33″
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    2019-06-23 16:45:09
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• 

  李國民

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  • 24″
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    2019-06-23 16:46:15
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• 

  賈志紅

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  • 可以開發(fā)商存在虛假宣傳，欺詐行為為由要求解除合同，或者按原合同履行。
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    2019-06-23 16:46:19
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• 

  王寶珊

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  • 你好，是否可以退房，需要根據你們雙方簽訂的合同來詳細判斷。建議您將合同的內容發(fā)上來給律師看下，具體幫您分析如何退房，并且能最大保護你的權益
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    2019-06-23 16:50:13
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• 

  孔繁越

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  • 19″
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    2019-06-23 16:51:23
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  • 孔繁越 服務方：
    12″
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    2019-06-23 16:52:05
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• 

  鞠曉亮

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  • 你的情況過于復雜，推斷過于廣泛，建議你找律師面對面咨詢
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    2019-06-23 16:54:53
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• 

  王景生

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  • 你好，如果開發(fā)商沒有按照合同約定來處理，需要承擔違約責任。協商不成可以起訴處理。
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    2019-06-23 17:00:05
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• 

  楊力

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  • 你好，是否能退房，需要根據合同條款來決定，初步判斷開發(fā)商有違約行為，應當承擔違約責任。
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    2019-06-23 17:00:26
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• 

  張通

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  • 你好，存在違約情況，可以和對方協商處理，如協商不成可以起訴解除購房合同，同時主張違約賠償。
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    2019-06-23 17:03:09
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  • 張通 服務方：
    違約金按照你們約定計算。
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    2019-06-23 17:03:25
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• 

  劉銳

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  • 你問的這些問題首先要看你的合同，應當都有約定。如果因你個人原因退房，是要賠償對方違約金的，至于多少，還是要看你們的合同。
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    2019-06-23 17:05:03
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• 

  甄理

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  • 你好。退房沒有任何問題。單方解除合同嗎？除非是合法解除還是非法解除非法解除，要承擔違約責任。但是你這個解除符合不符合解除條件了？要看你合同的約定。當然也可以協議解除。如果開發(fā)商有其他行為解除的話，對方不同意你可以到法院訴訟，這樣是不用承擔違約責任的，并且你還可以要求賠償損失。
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    2019-06-23 17:05:42
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• 

  何勇

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  • 16″
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    2019-06-23 17:08:30
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況應該對照合同條款逐一進行分析，如果對方存在違約行為，你可以退房并要求對方支付本金和期間的利息。
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    2019-06-23 17:11:02
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• 

  朱家明

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  • 20″
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    2019-06-23 17:13:18
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，需要根據合同約定來確定是否違約，雙方是否履行合同義務
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    2019-06-23 17:16:13
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• 

  張晶

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  • 你需要舉證開發(fā)商違約，讓對方承擔違約責任，
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    2019-06-23 17:32:04
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• 

  王策

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  • 需要看購房合同及結合現有證據才能準確判斷
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    2019-06-23 17:38:41
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• 

  朱曼

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  • 要根據合同內容的約定來判定你的合同解除是否會受到損失，據你所描述的內容，你可以起訴到法院，要求跟開發(fā)商解除購房合同，賠償合理的損失，這種類型案件，我剛剛代理勝訴了一個案子。
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    2019-06-23 17:41:31
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• 

  胡悅

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  • 你好，需要搜集對方承諾過的證據，進行訴訟。
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    2019-06-23 17:42:46
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• 

  彭云霞

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  • 從實際解決問題的角度告訴您，貸款需要的收入證明以及流水是可以找人操作的。
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    2019-06-23 17:48:45
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• 

  黃濤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以起訴要求解除合同，支付違約金
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    2019-06-23 17:51:27
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• 

  馬曉鵬

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  • 先去開發(fā)商協商退房，如果協商不成可以收集證據起訴。
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    2019-06-23 17:54:09
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• 

  陳景軍

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  • 總而言之，還是要看合同的具體約定。
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    2019-06-23 18:00:32
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• 

  劉小山

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  • 建議協商處理，協商不成可以起訴。
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    2019-06-23 18:09:52
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 需要收集口頭承諾的相關證據，包括證人證言，通話錄音等
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    2019-06-23 18:11:49
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 要先看合同內容，合同上是否有作相應的約定，如果開發(fā)商違反了這些約定，你可以提出解除合同，退房退款。
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    2019-06-23 18:14:36
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• 

  徐同亮

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  • 34″
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    2019-06-23 18:17:09
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• 

  李小苑

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  • 19″
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    2019-06-23 18:20:39
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況，應當將對方已經承諾的內容，在雙方的合同或協議中進行明確，如果對方不能達到合同約定的條件，應當承擔違約責任，就可以解除合同。
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    2019-06-23 18:30:27
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• 

  李歡歡

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  • 你好，搜集對方違約的證據進行訴訟。
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    2019-06-23 18:38:56
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• 

  陳光文

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  • 9″
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    2019-06-23 18:40:03
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• 

  張慧君

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  • 你好，你說得太籠統(tǒng)，關鍵是合同如何約定。可以把合同發(fā)出來看看。
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    2019-06-23 18:41:33
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• 

  張濤

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  • 開發(fā)商可能存在違約行為，要具體看到合同之后才能知道
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    2019-06-23 18:47:05
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• 

  陸暢言

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  • 18″
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    2019-06-23 18:47:26
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• 

  霍朋杰

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  • 你好，你首先要保存好開發(fā)區(qū)承諾的相關事項，防止開發(fā)商借書面合同起訴你違約。是否可以解除合同需要看具體的合同內容，建議你圖文一對一咨詢。
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    2019-06-23 19:11:51
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，現在履行期間已經到了嗎？如果已經到了 可以依據違約要求解除合同
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    2019-06-23 19:15:47
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• 

  黃振波

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  • 因為對方的原因導致合同不能實現，可以選擇繼續(xù)履行合同并要求支付違約金?；蛘呓獬贤?，退還相關的會用
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    2019-06-23 19:48:39
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• 

  張馨元

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  • 退房需要根據合同約定，如果沒有約定情形就要適用法定解除，而法定解除需要滿足嚴重違約不能實現合同目的，要求非常嚴格。
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    2019-06-23 19:59:50
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  徐范霽

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  • 你好，這主要要看你掌握的證據以及詳細的案情。建議你當面咨詢律師，詳聊案情。
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    2019-06-23 20:13:24
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• 

  常彥奎

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  • 1″
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    2019-06-23 20:16:23
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  陳慧玲

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  • 您好，您的問題需要結合您和開發(fā)商簽的合同進行分析。
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    2019-06-23 20:16:34
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• 

  張堅

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  • 如你所述，你與開發(fā)商的購房合同是如何約定的？你可以要求退房，協商不成，法律能否支持僅憑你的敘述很難確定，建議攜帶購房資料到當地的律師事務所咨詢，或是在平臺發(fā)布一對一訂單，上傳資料咨詢。
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    2019-06-23 20:24:54
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• 

  施鴻偉

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  • 直接起訴，法院去起訴，直接起訴，法院去起訴
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    2019-06-23 21:05:37
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• 

  陳瑤

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  • 能否退房，看你們合同約定，違約金有約定從約定，不高于實際損失的百分之三十。
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    2019-06-23 21:24:37
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，可以詳細查詢購房合同關于違約責任的規(guī)定，未辦理銀行貸款的情況下，可以與開發(fā)商協商退房。
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    2019-06-23 21:28:51
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• 

  李達

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  • 8″
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    2019-06-23 21:32:57
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• 

  王倩一男

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  • 您好，具體要看合同條款是如何約定的
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    2019-06-23 22:22:23
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果對方存在違約情況，你是可以要求解除合同退款
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    2019-06-23 22:24:27
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• 

  梁保軍

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  • 你好，根據你們的購房合同，如果開發(fā)商違約是可以解除合同的
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    2019-06-23 22:26:19
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