70位律師解答

• 

  余煬

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    2019-07-08 08:00:28
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  • 余煬 服務(wù)方：
    婚后貸款，房子是共同財(cái)產(chǎn)，最多首付款認(rèn)定為借款或贈(zèng)予，全款買房可以直接贈(zèng)予個(gè)人，認(rèn)為是個(gè)人財(cái)產(chǎn)
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    2019-07-08 08:01:37
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  • 余煬 服務(wù)方：
    首付和還貸，全部你父母刷卡，留好證據(jù)?？梢哉J(rèn)定為你個(gè)人
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    2019-07-08 08:02:57
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• 

  南曉峰

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    2019-07-08 08:00:53
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    17″
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    2019-07-08 08:01:53
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-07-08 08:05:02被作者刪除。
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    2019-07-08 08:04:42
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    25″
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    2019-07-08 08:05:38
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    17″
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    2019-07-08 08:07:14
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-07-08 13:49:19被作者刪除。
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    2019-07-08 10:22:28
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果父母支付首付一半的話，是可以寫個(gè)明確的協(xié)議，證明只贈(zèng)予你一人，與他人無關(guān)，如果婚后貸款也有你父母支付，屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，父母全款購(gòu)房登記在你名下也是屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
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    2019-07-08 08:01:09
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果全款或者由你父母貸款購(gòu)買房產(chǎn)，需要你和你父母簽訂一份書面協(xié)議明確約定好是贈(zèng)與給你個(gè)人所有，購(gòu)房合同以及房產(chǎn)證上需要登記你個(gè)人名字。如果可以，讓男方在協(xié)議上簽字確認(rèn)。
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    2019-07-08 08:01:45
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    如果你父母只是給你繳納首付，進(jìn)行貸款婚后個(gè)人還款的話，婚后還貸即使你個(gè)人償還建議走你父母的賬戶來償還，否則走你的賬戶仍可能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，南方人有權(quán)可以分配夫妻共同還貸的那一部分和房屋自然升值的那一部分。
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    2019-07-08 08:06:10
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 21″
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    2019-07-08 08:01:54
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• 

  趙駿峰

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  • 95″
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    2019-07-08 08:02:06
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• 

  甄理

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  • 你好。婚姻法司法解釋有規(guī)定。如果是娘家全款，那么這個(gè)是沒有這個(gè)障礙的，主要是在購(gòu)房合同上，購(gòu)房合同是你一個(gè)人的名字，那么產(chǎn)權(quán)證書就會(huì)辦成你一個(gè)人的名字。不管貸款不管存款，只要購(gòu)房合同寫的是你一個(gè)人的名字，那么辦理產(chǎn)權(quán)證書是你一個(gè)人的名字，那這個(gè)財(cái)產(chǎn)就是你個(gè)人所有。如果覺得不安全，可以寫一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，與你父母寫一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議。
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    2019-07-08 08:03:01
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好，可以寫一份借名買房協(xié)議，以備不時(shí)之需。
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    2019-07-08 08:03:19
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  • 樓主：
    借名買房，受法律保護(hù)嗎？
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    2019-07-08 08:27:41
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• 

  楊力

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  • 需要你和家人簽訂了一份贈(zèng)與協(xié)議，到公證處辦理贈(zèng)與公證，房產(chǎn)贈(zèng)與給你個(gè)人，房產(chǎn)證登記在你的名下。
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    2019-07-08 08:04:08
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• 

  屈偉

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這個(gè)可以在交錢的時(shí)候找一個(gè)見證人在場(chǎng)。
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    2019-07-08 08:05:25
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    簽一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，贈(zèng)與協(xié)議中明確這個(gè)房產(chǎn)僅僅贈(zèng)予你單方。
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    2019-07-08 08:10:04
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• 

  孔繁越

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  • 8″
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，可以寫贈(zèng)予協(xié)議，證明首付款只贈(zèng)予給你一人
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    2019-07-08 08:06:37
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• 

  王建勛

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  • 簽訂書面贈(zèng)與協(xié)議 表明是對(duì)你個(gè)人的贈(zèng)與
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    2019-07-08 08:06:52
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• 

  張通

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  • 你好，父母出資明確約定給一方，屬于贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，寫一份贈(zèng)與協(xié)議雙方簽字摁手印即有效，有條件的公證，沒條件不公證也沒多大影響，最后方產(chǎn)登記在你的名下就行。
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    2019-07-08 08:06:57
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• 

  張鳳啟

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  • 40″
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    2019-07-08 08:11:54
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  • 樓主：
    婚后！
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    2019-07-08 08:21:15
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    25″
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    2019-07-08 09:12:15
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• 

  張晶

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  • 首付部分寫一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，贈(zèng)與給你個(gè)人就可以。
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    2019-07-08 08:13:31
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• 

  何勇

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  • 80″
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    2019-07-08 08:16:06
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• 

  朱家明

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    2019-07-08 08:18:34
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• 

  呂海

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  • ①根據(jù)我國(guó)婚姻法以及最高人民法院相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對(duì)于您所述的兩種情況，只需要您與配偶擬定一份協(xié)議，明確說明首付款及后期所有還貸均由您承擔(dān)，并約定該套房產(chǎn)為夫妻關(guān)系存續(xù)期間女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。只要男方同意以上約定，則該房產(chǎn)即可被認(rèn)定為您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 ②就上述協(xié)議達(dá)成一致意見后，您與配偶可到公證機(jī)構(gòu)辦理公證。
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    2019-07-08 08:20:25
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• 

  賈志紅

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  • 你父母與你簽訂一份贈(zèng)予協(xié)議，明確為贈(zèng)予你個(gè)人，辦理房產(chǎn)證時(shí)僅登記為你個(gè)人，保存好相關(guān)轉(zhuǎn)賬單據(jù)。如果你丈夫同意，最好也讓他在贈(zèng)予協(xié)議上簽注意見。
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    2019-07-08 08:21:40
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• 

  王宇

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1″
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    2019-07-08 08:24:00
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  • 王宇 服務(wù)方：
    1″
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    2019-07-08 11:00:28
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• 

  趙靜

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  • 你好，父母還款買房登記在你名下的，視為對(duì)你個(gè)人的贈(zèng)予，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，出資買房的流水是你通過你父母的賬戶。首付和貸款也是父母出資的，登記在你個(gè)人名下，也可視為你個(gè)人的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是貸款買房的轉(zhuǎn)賬記錄最好是通過父母賬戶，如果是轉(zhuǎn)賬給你再由你貸款，會(huì)列為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?？膳c父母簽訂協(xié)議，出資購(gòu)買的房屋是對(duì)你個(gè)人的贈(zèng)予。
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    2019-07-08 08:25:56
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• 

  李國(guó)民

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  • 32″
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    2019-07-08 08:27:35
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• 

  張康兄

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  • 不管是全款還是貸款，只要是你父母全部出資，登記在你個(gè)人名下都屬于對(duì)你個(gè)人的贈(zèng)與，為了保險(xiǎn)企業(yè)里面可以公證一份贈(zèng)與合同。
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    2019-07-08 08:28:03
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• 

  徐范霽

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  • 你好，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細(xì)的案情。建議你當(dāng)面咨詢律師，詳聊案情。
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    2019-07-08 08:30:14
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• 

  朱曼

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  • 婚姻法司法解釋三規(guī)定:父母全款買房登記在自己孩子的名下，屬于對(duì)自己孩子的贈(zèng)予，屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與對(duì)方無關(guān)，如果你父母只是支付首付，只能證明首付那一塊是你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，自己償還貸款的那一塊還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。為了保險(xiǎn)起見，付款時(shí)最好走父母賬戶直接支付到售樓處的賬戶，別走你的賬戶走，省得日后麻煩。
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    2019-07-08 08:32:49
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• 

  賀圭胤

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  • 50″
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    2019-07-08 08:34:21
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• 

  張馨元

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  • 留存好出資證明，房產(chǎn)只登記在自己名下，到公證處進(jìn)行公證，雙方約定好屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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    2019-07-08 08:35:01
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• 

  張劍

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  • 婚后父母給子女買房如果明確是贈(zèng)與一方一女的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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    2019-07-08 08:38:00
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• 

  曹強(qiáng)

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  • 你好，可以擬定一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，表示房子的首付款或房子的購(gòu)房款贈(zèng)與你個(gè)人，可以去公證處公證一下
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    2019-07-08 08:39:18
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• 

  胡悅

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  • 你好，一方父母首付可以約定是贈(zèng)予一方的，但婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果一方父母全款買房，也可以約定是贈(zèng)予一方的。
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    2019-07-08 08:46:54
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• 

  陳博靈

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  • 房屋登記在你個(gè)人名下，并寫好贈(zèng)予合同明確贈(zèng)予你個(gè)人，與配偶無關(guān)，做好公證。
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    2019-07-08 08:52:28
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• 

  余建飛

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  • 父母出資全款付清，保留憑證，登記在你一人名下，這樣是最好的方案
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    2019-07-08 08:53:30
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• 

  張晉

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  • 簽訂書面贈(zèng)與協(xié)議，約定只贈(zèng)與你一個(gè)人，
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    2019-07-08 08:53:59
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• 

  李爽

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  • 簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議，你父母進(jìn)贈(zèng)與你個(gè)人，為你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，去公證處公證。
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    2019-07-08 08:54:33
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況，建議以你父母的名義簽訂購(gòu)買合同，最后辦你父母的房產(chǎn)證。
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    2019-07-08 08:55:01
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• 

  張曉妮

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  • 你好，只屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，需要你父母給寫個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，明確規(guī)定只贈(zèng)與你一人
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    2019-07-08 09:00:56
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• 

  馬曉鵬

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  • 建議最好全款購(gòu)房直接辦到你名下，父母寫一個(gè)贈(zèng)予給你的合同，辦理公證。
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    2019-07-08 09:03:43
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 房產(chǎn)證只寫你一個(gè)人的名字，同時(shí)保留好贈(zèng)與協(xié)議、購(gòu)房合同、轉(zhuǎn)賬記錄等等
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    2019-07-08 09:15:32
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• 

  陳夢(mèng)龍

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  • 你好，如果是全款的話，去公證處做一個(gè)公證，表明是贈(zèng)與給你個(gè)人，這樣就不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是貸款的話那么只有當(dāng)時(shí)的首付款比較好確認(rèn)，后續(xù)的貸款還款最好是有你父母將錢打入到你個(gè)人貸款賬戶，而你們夫妻雙方都不往那個(gè)貸款賬戶里面打錢
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    2019-07-08 09:16:17
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• 

  馬冬梅

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  • 可以登記在您父母名下，如果要登記在您名下，需要父母與您簽署贈(zèng)予協(xié)議，明確贈(zèng)予您一人，貸款也由您父母償還。
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    2019-07-08 09:18:31
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• 

  張曉

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  • 協(xié)議好說，房屋辦理個(gè)人名字就行了
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    2019-07-08 09:21:34
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• 

  劉銳

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  • 你父母可以寫一份贈(zèng)與協(xié)議，明確約定只贈(zèng)與你一人，不包括女婿，房本上只登記你一人名字就可以了，贈(zèng)與協(xié)議不需要公證，當(dāng)然公證更有說服力。
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    2019-07-08 09:21:38
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• 

  錢雪冬

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  • 你好，可以寫一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，寫明贈(zèng)與你一個(gè)人，留存出款證據(jù)
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    2019-07-08 09:28:10
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果這樣，你可以按你父母對(duì)你個(gè)人的贈(zèng)予辦理，這就是你個(gè)人財(cái)產(chǎn)了
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    2019-07-08 09:32:55
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• 

  喬曉光

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  • 你的父母明確證明買房是贈(zèng)予你個(gè)人的，就屬于你自己的房產(chǎn)，房產(chǎn)證上寫你的名字就行了
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    2019-07-08 09:44:32
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• 

  孫成山

  律師

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    2019-07-08 09:57:47
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  • 孫成山 服務(wù)方：
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    2019-07-08 13:19:29
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• 

  常彥奎

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  • 4″
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    2019-07-08 10:08:14
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• 

  錢金婷

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  • 不需要公證，只要父母寫一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議贈(zèng)與你個(gè)人即可。
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    2019-07-08 10:19:56
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• 

  李洋

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  • 你好，第一種情況婚后買房一方首付夫妻貸款的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是首付款可以是夫妻共同借款，屬于共同債務(wù)。第二種情況一方支付全款的屬于對(duì)自己孩子的贈(zèng)與，是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以簽訂協(xié)議。
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    2019-07-08 10:20:10
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 《中華人民共和國(guó)婚姻法》中明確規(guī)定，夫妻共同生活期間獲得繼承等收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非贈(zèng)予中明確是對(duì)某一方個(gè)人的贈(zèng)予，所以只要加以公證協(xié)議，房子就與對(duì)方無關(guān)。
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    2019-07-08 10:26:56
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• 

  黃春華

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  • 辦法只有一個(gè):取得你丈夫同意，須你丈夫同意首付，代為還貸都是對(duì)你個(gè)人的贈(zèng)與；辦理房產(chǎn)證時(shí)，也要你丈夫到場(chǎng)，同意房屋登記在你一個(gè)人名下
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    2019-07-08 10:28:08
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• 

  王路波

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  • 這個(gè)贈(zèng)予給你個(gè)人的協(xié)議，娘家全款，或者首付貸款都由娘家來還都可以算個(gè)人財(cái)產(chǎn)
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    2019-07-08 10:33:18
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，在婚前你的娘家贈(zèng)與你個(gè)人的款項(xiàng)財(cái)產(chǎn)屬于你個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)?？梢缘焦C處辦理公證。對(duì)于房產(chǎn)證辦理，可以由雙方進(jìn)行夫妻財(cái)產(chǎn)約定，約定為屬于你個(gè)人的房產(chǎn)，房產(chǎn)證辦理為你個(gè)人姓名即可。
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    2019-07-08 10:39:05
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• 

  鞠曉亮

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  • 這種情況需要你父母有一個(gè)出資證明，并且有一個(gè)贈(zèng)與協(xié)定，贈(zèng)與直接指向受贈(zèng)人，就是你就OK
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    2019-07-08 10:55:47
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 你陳述的情況，最重要的是保留你父母的付款憑證。
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    2019-07-08 10:59:14
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• 

  梁保軍

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  • 你好，父母全款買房，或者是一半貸款一半首付款，明確贈(zèng)與你一個(gè)人，就可以屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
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    2019-07-08 11:05:45
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• 

  秦曉鋒

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  • 最重要的是你方父母出資證明一定保存好，而且公正明確是給你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，而且登記在你名下，則不是共同財(cái)產(chǎn)。
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    2019-07-08 11:07:18
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• 

  孟丹

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  • 首付和貸款獨(dú)享認(rèn)定為屬于您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，建議您與父母簽訂一份協(xié)議，證實(shí)該財(cái)產(chǎn)為父母送與您的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還，但如果用父母的錢來償還，建議直接走父母的賬戶這樣就可以認(rèn)定為對(duì)父母的借款。房本是否寫對(duì)方的名字，需要你與對(duì)方協(xié)商，如果對(duì)方認(rèn)可的話是可以寫上您個(gè)人名字的如果剩余的房款用您婚后的共同財(cái)產(chǎn)還貸的話，您付首付算是對(duì)你的贈(zèng)與或者借款
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    2019-07-08 11:14:28
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• 

  李歡歡

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  • 如果娘家全款，建議寫一個(gè)贈(zèng)予協(xié)議，說明娘家買房是為了贈(zèng)予你一人就可以?。? 如果娘家不是全款，不管是首付還是幫你還貸，建議每出一次錢都寫一個(gè)欠條??！ 這樣就能保證娘家給你的是屬于你一人所有??！
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    2019-07-08 11:38:25
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• 

  王倩一男

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  • 您好，這種情況建議你委托律師處理
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    2019-07-08 11:47:06
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• 

  劉闖

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  • 建議你和你的父母簽訂一份借款協(xié)議或者贈(zèng)予協(xié)議，明確約定將購(gòu)房款贈(zèng)與你個(gè)人所有。
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    2019-07-08 11:53:06
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，你的父母可以與你簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議，約定全款購(gòu)房、或約定首付后貸款購(gòu)房贈(zèng)與你個(gè)人所有，簽訂協(xié)議后可以到公證機(jī)關(guān)公證后即可，這樣房產(chǎn)為你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果婚姻關(guān)系發(fā)生變化房產(chǎn)依然為你個(gè)人所有。
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    2019-07-08 12:12:40
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• 

  張家平

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  • 你好，最好是先登記在你父母名下，再以贈(zèng)與你個(gè)人的形式辦理過戶和贈(zèng)與公證。
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    2019-07-08 12:15:53
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• 

  楊康

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  • 房產(chǎn)證登記到個(gè)人名下，對(duì)于贈(zèng)與的錢款部分可以進(jìn)行公證，是對(duì)你個(gè)人的贈(zèng)與
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    2019-07-08 12:16:42
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• 

  劉小山

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  • 您好，建議您與父母之間寫一個(gè)贈(zèng)與合同即可。
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    2019-07-08 12:29:23
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• 

  徐同亮

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  • 你好，需要你父母出個(gè)書面的贈(zèng)與協(xié)議，表明只是對(duì)你個(gè)人的贈(zèng)與。
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    2019-07-08 12:43:31
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• 

  陳瑤

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  • 寫贈(zèng)予協(xié)議，寫明是贈(zèng)予個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。
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• 

  于淑君

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  • 1.貸款的話需要由你父母簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議明確首付款和還貸均贈(zèng)與你個(gè)人，且房產(chǎn)證登記你個(gè)人名字，尤其是涉及到還貸部分一定要保留好轉(zhuǎn)賬記錄。2.全款的話由你父母簽訂贈(zèng)予協(xié)議明確贈(zèng)與你個(gè)人并登記在你個(gè)人名下。
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    2019-07-08 12:56:06
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• 

  徐歡

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  • 以你父母的名義買房、以你父母的名義辦按揭、以你父母的名義付首付。然后，你父母與你辦份贈(zèng)與公證，明確你父母只贈(zèng)與你一人。這樣就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。
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    2019-07-08 13:21:56
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