58位律師解答

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  南曉峰

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    2019-08-05 16:23:27
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    可以要求雙倍返還定金，并且賠償損失。
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    2019-08-05 16:23:51
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    損失可以參照當?shù)赝诜课萆蠞q價格或者租房價格。
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    2019-08-05 16:24:44
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    協(xié)商不成可以向法院起訴
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    2019-08-05 16:41:33
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• 

  李曉軒

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  • 這種情況屬于賣方違約，你們可以要求賣方雙倍退還定金，如果協(xié)商不成，房東不愿退，你們可以去法院起訴，法院會支持你們的請求
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    2019-08-05 16:24:09
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• 

  曾穎超

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  • 這個就需要你自己考慮了，退一步海闊天空吧，從法律角度上講，房東確實違約了，違約的話需要雙倍返還定金。
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    2019-08-05 16:24:11
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• 

  趙駿峰

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  • 你好，可以的。根據(jù)法律規(guī)定，一方違約的，應(yīng)該承擔違約責任，收受定金的一方違約，應(yīng)該返還繳納定金的一方，金額為雙倍的定金。比如你支付1萬元，對方應(yīng)該返還兩萬，所以你可以主張。協(xié)商不成的可以起訴解決。
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    2019-08-05 16:24:41
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  • 趙駿峰 服務(wù)方：
    你好，可以的。根據(jù)法律規(guī)定，一方違約的，應(yīng)該承擔違約責任，收受定金的一方違約，應(yīng)該返還繳納定金的一方，金額為雙倍的定金。比如你支付1萬元，對方應(yīng)該返還兩萬，所以你可以主張。協(xié)商不成的可以起訴解決。
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    2019-08-05 16:24:42
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  • 趙駿峰 服務(wù)方：
    你好，可以的。根據(jù)法律規(guī)定，一方違約的，應(yīng)該承擔違約責任，收受定金的一方違約，應(yīng)該返還繳納定金的一方，金額為雙倍的定金。比如你支付1萬元，對方應(yīng)該返還兩萬，所以你可以主張。協(xié)商不成的可以起訴解決。
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    2019-08-05 16:24:43
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• 

  陳光文

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• 

  許家苗

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  • 許家苗 服務(wù)方：
    雙倍定金罰則，返回6萬元。因違約造成的損失大于6萬元，你們可以選擇賠償損失，損失的數(shù)額由你方舉證。
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    2019-08-05 16:27:53
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    定金與違約金不可同時只能擇其一。
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    2019-08-05 16:28:39
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• 

  徐范霽

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• 

  張慧君

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  • 你好，你這種情況除了要求對方雙倍返還定金外，還可以要求對方承擔違約責任，仔細看下合同里面是否有相應(yīng)的條款。
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  張鳳啟

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• 

  孔繁越

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• 

  劉闖

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  • 你好 該房東構(gòu)成違約 可以向該房中主張違約賠償。支付的定金可以主張雙倍返還，協(xié)商不成可以到法院起訴來索要賠償金
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    2019-08-05 16:33:24
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• 

  楊力

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• 

  張冬梅

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• 

  魯強

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• 

  張堅

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  • 如你所述，你與房東的購房合同中對違約責任是如何約定的？如果對方違約，需要雙倍返還定金。你可以選擇要求對方雙倍返還定金，或是賠償損失，二者選一。協(xié)商不成，可以通過訴訟解決，選擇賠償損失的需要舉證證明。
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    2019-08-05 16:38:36
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況房東反悔屬于違約，你們可以要求房東雙倍返還定金，協(xié)商不成是可以收集好證據(jù)到法院起訴的。
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    2019-08-05 16:39:17
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• 

  王寶珊

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  • 你好，房東這種情況是構(gòu)成違約的，定金需要雙倍進行退還，房東只退還之前你交付的定金，協(xié)商不成可以到法院起訴來要求雙倍退還定金
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    2019-08-05 16:42:00
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    你好，房東這種情況是構(gòu)成違約的，定金需要雙倍進行退還，房東只退還之前你交付的定金，協(xié)商不成可以到法院起訴來要求雙倍退還定金
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    2019-08-05 16:42:01
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    你好，房東這種情況是構(gòu)成違約的，定金需要雙倍進行退還，房東只退還之前你交付的定金，協(xié)商不成可以到法院起訴來要求雙倍退還定金
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    2019-08-05 16:42:01
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    你好，房東這種情況是構(gòu)成違約的，定金需要雙倍進行退還，房東只退還之前你交付的定金，協(xié)商不成可以到法院起訴來要求雙倍退還定金
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    2019-08-05 16:42:02
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• 

  牛振平

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  • 如果有買賣合同、定金收據(jù)，可以要求房東繼續(xù)履行合同。如果手中有房東不想履行合同的證據(jù)，可以起訴房東，要求雙倍返還定金。建議委托律師操作
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    2019-08-05 16:42:03
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• 

  胡悅

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  • 你好，這種情況下已經(jīng)簽訂了買賣合同，并且已經(jīng)交付了定金，那么合同已經(jīng)生效，需要具體看你們的合同中是如何約定違約責任的，依據(jù)合同要求對方承擔違約責任。
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• 

  黃春華

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  • 如果你們有專門的定金條款，即賣方如違約，雙倍返還定金，那么你就可以向?qū)Ψ剿髻r6萬元。當然，即使沒有該條款，你也可以向?qū)Ψ街鲝垖嶋H損失
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    2019-08-05 16:47:01
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• 

  賀圭胤

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• 

  陳鵬

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  • 你好 這種情況完全可以通過訴訟解決 要求對方繼續(xù)履行合同 退一步來講既然你已經(jīng)交付就定金 對方反悔 最起碼得返還雙倍定金 并要求對方承擔損害賠償責任即你錯過好多房源得損失
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    2019-08-05 16:48:45
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• 

  何勇

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• 

  陸暢言

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• 

  常彥奎

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  • 3″
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    2019-08-05 16:52:58
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• 

  趙一默

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• 

  李國民

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• 

  馬紅麗

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  • 你好，如果房東違約可以要求雙倍返還定金，合同中有沒有約定，你可以看看，如果協(xié)商不成，可以起訴對方。。
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    2019-08-05 16:59:20
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• 

  時蔓利

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  • 您好，你們雙方簽了合同嗎？具體內(nèi)容是什么？是否約定違約責任？可以要求對方退雙倍定金，再追究對方違約責任。
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    2019-08-05 17:00:21
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• 

  陳景軍

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  • 你到底買幾套房子，怎么錯過了好幾套？如果賣方的原因不賣房了，可以按照合同法的相關(guān)規(guī)定，要求他雙倍返還定金
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    2019-08-05 17:02:54
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• 

  朱家明

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• 

  賈志紅

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  • 10″
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• 

  陶東平

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  • 兩種方式一種直接到法院起訴，要求追究對方的違約責任，即對方雙倍返還定金。一種是起訴要求對方繼續(xù)履行合同。
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    2019-08-05 17:06:06
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• 

  田敏

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  • 收集賣方解約的證據(jù)，要求賣方承擔雙倍返還定金的違約責任。
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    2019-08-05 17:06:18
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• 

  高洪遠

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  • 你好，簽訂房屋買賣合同時沒有約定違約條款嗎，可以到法院提起訴訟追究對方違約責任，返還定金，具體有其他問題可以與我聯(lián)系。
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• 

  張建松

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• 

  李萌立

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  • 簽了合同不賣房要雙倍返還定金啊。 這種情況房東違約，協(xié)商不成的話。你可以拿著合同去起訴他，要求繼續(xù)履行合同，或者給6萬
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    2019-08-05 17:11:30
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• 

  王偉政

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  • 24″
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• 

  劉學勤

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  • 18″
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• 

  王建勛

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  • 18″
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  • 王建勛 服務(wù)方：
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，根據(jù)定金罰則，收取定金一方違約的話，需要返還二倍的定金。你們這種情況，一般也會有中介，建議先讓中介進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以起訴，要求房東雙倍返還定金，并賠償你們的合理損失。
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    2019-08-05 17:43:37
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• 

  李歡歡

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  • 你們給房東交了定金，有沒有簽訂定金合同？ 如果簽訂了，簽訂的是定金還是訂金合同？ 如果是定金合同，是可以要求房東雙倍返還的！
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    2019-08-05 17:46:21
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• 

  張通

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    2019-08-05 17:46:54
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  • 張通 服務(wù)方：
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    2019-08-05 17:47:26
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• 

  王煒華

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  • 一般形容我們簽有定金的話呢，我對方違約，那這邊的定金可以要求對方雙倍返還，我們具體看一下你們的材料是不是定金，如果定親的話，對方存在過錯可以起訴，要求法院對方雙倍返還。
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    2019-08-05 18:01:34
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• 

  朱曼

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  • 看看你購房合同所簽定的違約條款，對方的行為構(gòu)成實際違約，應(yīng)該承擔違約責任，應(yīng)該雙倍返還本金及利息，同時應(yīng)該賠償由于購買該房所錯過購買其他合適房子的合理差價費用損失。
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    2019-08-05 18:21:17
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• 

  楊康

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    2019-08-05 18:37:38
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• 

  趙小龍

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    2019-08-05 19:00:15
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• 

  周明明

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  • 您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答，維護您的權(quán)益，提供解決方案。
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    2019-08-05 19:26:02
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• 

  朱燕軍

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  • 你們當時合同中關(guān)于定金這一項是怎么約定的？相關(guān)的違約責任有沒有。根據(jù)你所描述的情況，現(xiàn)在房東不愿意賣房，是他單方構(gòu)成了違約，你可以要求他雙倍退還定金，同時因為此期間推掉了一些房源，也可以將相關(guān)的損失對他進行主張。
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    2019-08-05 19:34:51
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  • 樓主：
    謝謝
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    2019-08-05 21:20:23
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• 

  楊子

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    2019-08-05 20:20:01
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 這種情況下屬于賣方違約，如果說定金的定是固定的定，你可以要求對方雙倍返還定金，如果說不是固定的定也可以主張對方的違約責任
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    2019-08-05 20:24:37
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  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述，交了定金，不想賣房，房主需要雙倍返還定金。至于賠償損失，你可以跟房主協(xié)商，協(xié)商不成，你可以就整個事情向法院起訴。
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    2019-08-05 20:27:34
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  苗世靜

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  張晉

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  李剛

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  • 既然是買房人違約，就需要直接支付你一倍的定金，你和他繼續(xù)談什么？這樣的不守誠信的人，需要繼續(xù)談嗎？直接干脆提起訴訟，讓他退還三萬，然后再給你3萬，多么快捷！
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    2019-08-05 20:59:55
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  施鴻偉

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  • 1、可以要求退還雙倍定金，這是依據(jù)定金罰則要求雙倍返還；2、協(xié)商不了，可以委托律師查看合同，要求對方承擔違約責任。
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    2019-08-05 21:35:07
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  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，依照《合同法》第39條規(guī)定適用定金法則，可以要求房東雙倍退還定金，這是法定的硬性條件，雙方協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，對方必敗無疑。
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    2019-08-05 22:11:54
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  崔勇強

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