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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 土地權(quán)屬  ? 請問律師
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土地權(quán)屬 | 2020-04-16 18:18:11

土地確權(quán)
70年代“林場”來我們村種樹，(林場屬于政府部門）到80年代他們走了，那些地我們種植有30年了，現(xiàn)在他們想要回去，那些土地權(quán)歸我們的還是林場？
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53位律師解答

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    • 12″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，我先看一下，然后給你答復(fù)。
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      2020-04-16 18:18:35
    • 李新宇 服務(wù)方：
      17″
      自動轉(zhuǎn)換：哦你好嗯嗯，那個農(nóng)村的農(nóng)村的土地也是歸州村村集體所有啊之前因為是林地嘛，后來是改成耕地了嘛啊，那這個耕地啊，是規(guī)則和村集體所有，不應(yīng)不應(yīng)該收回去。
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      2020-04-16 18:19:38
    • 樓主：
      他們種的樹，被我們砍了，從新開荒，現(xiàn)在土地確權(quán)歸我們個人嗎？還是從新把地分給整村？
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      2020-04-16 18:24:51
  • ￥0.47
    • 28″
      自動轉(zhuǎn)換：啊你好，根據(jù)你說的這個情況來看，這個土地權(quán)屬還是不能隨意變更的啊，雖然他們當時還因為這個而當時的這個呃特定的歷史原因吧他們?nèi)ツ莻€林場中中中上述，但是并不等于說他他們就擁有了土地的使用權(quán)，我媽媽說了這個土地的使用權(quán)還是歸你們臨床。
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      2020-04-16 18:19:23
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 27″
      自動轉(zhuǎn)換：您好，主要是看這塊地，雖然你們中了30年，主要是看有沒有土地使用權(quán)證？如果要是沒有的話，那么這塊地還是歸政府國家，如果你們想用的話，可以向政府部門支付相應(yīng)的土地出讓金，或者是簽訂土地承包合同，合同額向政府支付相應(yīng)的土地承包款，這樣的話是有權(quán)利繼續(xù)使用的，否則依法應(yīng)當與退還。
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      2020-04-16 18:19:32
  • ￥0.47
    • 45″
      自動轉(zhuǎn)換：沒有，看看你們雙方有沒有協(xié)議??？當時他為什么來你們這，這會嗯嗯，這個就是樹啊，那會林場的土地性質(zhì)到底是你們村的幾率土地呢，還是國家的就是嗯，國有土地要確定一下呀，如果她拿不出來就是嗯，國有土地權(quán)證或者是呃，那個呃土地租賃那個協(xié)議之類的那他就沒辦法證明這塊地屬于就是國家的呀那就是如果他沒法證明的話，那這塊地就屬于基地的屬于你們村的，他都沒有權(quán)利去呃處置這塊地。
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      2020-04-16 18:20:08
  • ￥0.47
    • 你好，根據(jù)你的描述，如果你們沒有合法確定土地使用權(quán)證，而對方有這個證，土地使用證就屬于對方。所以，你們可以到當?shù)芈蓭熗恋毓芾砭诌M行查詢一下，確認一下該土地的權(quán)屬問題。
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      2020-04-16 18:20:23
  • ￥0.47
    • 您好，按照你所描述這片林地的使用權(quán)仍應(yīng)當屬于村集體或者是村政府所有。因為你們沒有辦理土地使用權(quán)證能夠證明合法擁有土地使用權(quán)
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      2020-04-16 18:20:45
  • ￥0.47
    • 土地使用權(quán)的獲得需要辦理相應(yīng)的審批、登記、備案手續(xù)，如果履行了上述手續(xù)，且手續(xù)完備的，你們可以享有該土地使用權(quán)的。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗，平臺認證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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      2020-04-16 18:21:16
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.47
    • 你好，如果你們沒有土地使用權(quán)證，而對方有證，土地使用權(quán)就屬于對方，你們可以到當?shù)赝恋鼐植橐幌拢袥]有土地使用權(quán)證，如果有的話，需要看登記的誰的名字。。，
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      2020-04-16 18:22:31
    • 樓主：
      我們有給承包費，這是我們村的地，他們卻說要拿走
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      2020-04-16 18:28:54
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    • 你的問題看過了，70年代林場在你們村種樹，現(xiàn)在想要回。這種情況需要看一下林權(quán)具體屬于集體的還是？如權(quán)屬不清，需要進行法律程序。點擊圖文咨詢或電話咨詢給你詳細解答。
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      2020-04-16 18:24:29
  • ￥0.47
    • 1、土地所有權(quán)一般分為國有土地和集體土地 2、如果土地原先屬于村集體所有就是村集體土地 3、如果村集體土地被政府征收或者征用，就屬于政府國有土地 4、目前判斷可能是村集體的土地
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      2020-04-16 18:30:14
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    • 40″
      自動轉(zhuǎn)換：唉，您好，您您講既然這是70年代的政府的臨床，那說明這個土地部署你們所有，雖然你們70年代中上的樹枝樹一職已經(jīng)長大成才，讓罵人法律規(guī)定，這上面的數(shù)目也就是林權(quán)是屬于你們的，在土地你以為你沒有成熟清楚是不是屬于你們這不得而知。
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      2020-04-16 18:30:19
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 18″
      自動轉(zhuǎn)換：他們那個突擊手續(xù)能拿出來嗎？拿出來的話，那就屬于那種長的拿不出手出去那就是你們退了，關(guān)鍵他們手機當時這種種樹的時候是不是移動化硅磷廠了沒有劃歸臨床的手續(xù)的話，仍然是積極調(diào)解，不是懷疑圖鑒。
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      2020-04-16 18:33:28
    • 樓主：
      劃歸我們村的，但被我們開荒，自己種植了，30年了才來說拿走
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      2020-04-16 18:37:51
  • ￥0.47
    • 你好，土地并不會因為你們種植了30年而變更歸你們所有，如果你們沒有合理的使用權(quán)，仍然歸屬于原來的使用權(quán)人。
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      2020-04-16 18:33:44
    • 樓主：
      我們有給承包費，土地地界也是我們村的，政府并沒有向我們購買
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      2020-04-16 18:35:56
    • 秦惠芳 服務(wù)方：
      你好，這個首先要確定土地的性質(zhì)是國有還是你們村集體所有？如果是集體所有的話，你們交納了承包費是有合法的使用權(quán)的，如果是國有的話是無效的
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      2020-04-16 18:37:35
    • 樓主：
      地界劃歸屬于我們村的，那么被我們10多戶人開荒了，屬于個人還是整個村的
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      2020-04-16 18:41:31
    • 秦惠芳 服務(wù)方：
      你好，土地是沒有屬于個人的，要么國有，要么村集體，你這樣描述是無法確定土地性質(zhì)的，建議到村委仔細詢問一下
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      2020-04-16 18:42:43
  • 皇甫莉莉

    律師

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    • 土地權(quán)分為土地使用權(quán)與土地所有權(quán)。土地所有權(quán)是屬于林場的，還是屬于你們村集體的，要具體的情況具體分析。
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      2020-04-16 18:39:23
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，林場的土地始終屬于林場的使用權(quán)范圍，雖然沒有在他們控制下，但依然要看登記在誰手里，是否是在林場的登記下
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      2020-04-16 18:41:40
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    • 土地以登記為準，需要到國土管理部門看這些土地登記情況，是國有林地，還是集體土地。如果有爭議，可以要求政府裁決。
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      2020-04-16 18:43:18
  • ￥0.47
    • 您好，那些地之前是不是你們村的？如果之前是你們村的林場，只是租用或者是占用都應(yīng)該有相應(yīng)的手續(xù)。如果是林場，由政府部門征地，來種樹，那么當時就應(yīng)該已經(jīng)給予了補償。那這些de就不是你們村集體經(jīng)濟組織的了。
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      2020-04-16 18:47:38
  • ￥0.47
  • ￥0.47
    • 首先，林地的土地所有權(quán)仍屬村集體所有。 其次，地上林木屬于林場所有。 第三，林場應(yīng)支付你們這些年的林木管理費。
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      2020-04-16 18:49:56
  • ￥0.47
    • 你好，林場對該土地的權(quán)限應(yīng)該追根溯源，可以到本地鄉(xiāng)級或縣級林業(yè)部門、土地部門查證當時的審批手續(xù)。同理，村民如果沒經(jīng)過合法的審批或承包手續(xù)，即使種植作物也不能認定為可以主張權(quán)利。
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      2020-04-16 18:59:02
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    • 17″
      自動轉(zhuǎn)換：如果你們手里沒有林權(quán)證，那就歸林場。
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      2020-04-16 19:03:51
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    • 1、需要去土管局核實土地到底是集體土地還是合法分包給你們承包，如果你們是違法自己種植，是需要退還給集體；2、需要找本人幫助，可以致電一三六、〇五六〇、一七零八
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      2020-04-16 19:07:44
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    • 如果當時林場是來你們村種樹，在你們村集體所有的土地上面種樹，那么一般來說，土地使用權(quán)是會屬于村集體的，上面的樹及附屬材料是屬于他們的。
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      2020-04-16 19:13:24
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    • 就看這塊地是屬于誰的這塊地，如果是屬于你們村的話，這個土地就是歸你們，歸根到底是要爭議這個地的所有權(quán)。讓你們家的人去查一下這個地的歸屬權(quán)是登記是在你們村還是誰？希望能幫到你。
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      2020-04-16 19:18:41
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.47
    • 你好最主要看當時該山地林地是否屬于你們村集體土地？還是該林地是被國有林場承租或者是劃分為林場的林地？應(yīng)當追溯該片林地的歷史性問題。
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      2020-04-16 19:24:55
  • ￥0.47
    • 18″
      自動轉(zhuǎn)換：你要這種屬于政府遺留問題啊，首先看土地的歸屬和種樹不種樹是有區(qū)別的，那么這個土地如果是你們村上的集體，人家是無權(quán)要的，是人家種的樹是不是不知道出現(xiàn)的補償?shù)模a償?shù)难a償，那是另外回事兒，也是關(guān)鍵，要之前有沒有什么協(xié)議？有沒有什么文件的問？
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      2020-04-16 19:25:26
  • ￥0.47
    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換：這個看誰有這這個想想使用權(quán)熊熊熊喂水了。
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      2020-04-16 19:28:13
  • ￥0.47
    • 17″
      自動轉(zhuǎn)換：這要看這塊土地登記在誰的名下，中期在丞霖下就屬于誰？土地權(quán)屬一般情況是不會因時間而發(fā)生變更的。
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      2020-04-16 19:28:40
  • ￥0.47
    • 你好，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當面咨詢律師。
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      2020-04-16 19:33:48
  • ￥0.47
    • 您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答，維護您的權(quán)益，提供解決方案。
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      2020-04-16 19:55:11
  • ￥0.47
    • 一般這種是需要補償你們的，根據(jù)你們具體的種植數(shù)量去進行相應(yīng)的補貼。具體價格應(yīng)該每個地方都有政府指導(dǎo)價格
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      2020-04-16 20:10:04
  • ￥0.47
    • 你好，土地的所有權(quán)是屬于國家的，至于使用權(quán)需要看是否有政府的發(fā)放的土地使用權(quán)的相關(guān)證明，如果沒有，土地需要歸還，但是基于土地上的作物可以要求對方給予補償。
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      2020-04-16 20:12:12
  • ￥0.47
    • 49″
      自動轉(zhuǎn)換：你們所說的這個臨床到底什么性質(zhì)，因為有點是不是屬于??？政府那部門啊，特殊rd還說屬于你們村的這種在集體土地啊？還是說承包給這個成功，現(xiàn)在不清楚，當然你這邊如果說是想要成為這些土地的權(quán)歸你們可以打一個土地確權(quán)糾紛啊，即使土地屬于臨床里面，所有已經(jīng)過了30年，這個訴訟實際上最多有土地有關(guān)的正義的，這個怎么是小事？20年，對方如果說30年內(nèi)都沒有來爭取的話，那么這個時效已經(jīng)過了所以說。
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      2020-04-16 20:13:25
    • 樓主：
      可以爭取？
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      2020-04-16 20:16:51
  • ￥0.47
    • 土地使用權(quán)的歸屬與土地合同，承包合同為準，如果在沒有土地合同的情況下，您對這片林場就不具有相應(yīng)的權(quán)利。
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      2020-04-16 20:14:56
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.47
    • 如你所述，地上的林木如是你們種植的，那么林權(quán)是你們的。對于土地，以土地證上的記載為準，記載為誰就是誰的。
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      2020-04-16 20:28:23
  • ￥0.47
    • 12″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，這種情況下你一個人人都可以主張的那些地是你的，如果對方想主張是他們的，他們的提供到你叫名這個地址，他們的，否則的話，這種情況下她也不太好說。
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      2020-04-16 20:36:22
  • ￥0.47
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換：臨場的話，這個一般是國有土地，嗯，因為看你當時那個政權(quán)全權(quán)性質(zhì)是什么？如果是國有土地不是基地的地方。
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      2020-04-16 20:40:37
  • ￥0.47
    • 10″
      自動轉(zhuǎn)換：哦，你好，那么都是個土地權(quán)屬是不會變更的，那么土地仍然屬于你們當?shù)氐拇迕袼小?
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      2020-04-16 20:41:35
  • ￥0.47
    • 物權(quán)法第四十七條 國家所有土地范圍 城市的土地，屬于國家所有。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國家所有。 第四十八條 屬于國家所有的自然資源 森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，屬于國家所有，但法律規(guī)定屬于集體。土地屬于國家
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      2020-04-16 20:53:09
  • 吳瑤

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.47
    • 您好！地上林木屬于林場所有；土地所有權(quán)仍屬村集體所有；如果這期間林木由你們管理，可以要求林場支付你們這些年來的林木管理費。
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      2020-04-16 20:54:22
  • ￥0.47
    • 要根據(jù)歷史情況和林蔭裂地的性質(zhì)進行具體的分析，我就是土地專業(yè)律師具體需要幫忙，請下單圖文或者電話咨詢等您。
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      2020-04-16 21:03:51
  • ￥0.47
    • 土地權(quán)利是有土地使用權(quán)證書的，你可以去查一下這個土地有無登記使用權(quán)證。假如沒有的話，土地是屬于集體所有的，林場也不能隨意要走的，但是如果他們有使用權(quán)證，就只能給他們了
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      2020-04-16 21:33:45
  • ￥0.47
    • 尊敬的求助人，你好。 這個土地所有權(quán)是集體土地。不屬于林場， 具體需要了解案件詳細情況才可能給你專業(yè)的意見，如需要法律幫助，可以直接再次進行追問咨詢或者最好攜帶相關(guān)資料給我進行詳細分析
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      2020-04-16 21:34:01
  • ￥0.47
    • 土地使用權(quán)發(fā)生爭議，應(yīng)當由政府土地主管部門進行處理，如果對土地主管部門的處理不服，可以提起行政訴訟。
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      2020-04-16 21:50:33
    • 樓主：
      因為今年準備拿這些地來蓋所大學(xué)，所以他們林場的人 才來，這邊地劃歸我們村的，也不知道當年他們怎么來的，據(jù)我了解，他們當時并沒買下這塊地
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      2020-04-16 22:02:18
  • ￥0.47
    • 你陳述的這個情況，主要要看土地是否收歸了國有，如果沒有收歸國有，則還屬于你們村集體的土地，對于樹木，不論屬于誰的，如果要砍伐，則需要辦理相關(guān)的手續(xù)的
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      2020-04-16 21:59:00
  • ￥0.47
    • 17″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，那些土地來看你，是否經(jīng)過缺錢，缺錢為林地省錢，如果沒有缺錢的土地仍然是你們村那屬于你們的槍氣體，所以。
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      2020-04-16 22:22:03
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    • 您好，就您所說的情況，目前來看，該林場如果沒有所有權(quán)變更，你們只是擁有使用權(quán)，那就應(yīng)該還是歸政府部門所有
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      2020-04-16 22:28:34
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    • 你好，你的問題我已經(jīng)看過了，土地的授權(quán)只有兩種，一種是國家所有，一種是歸集體所有，不存在個人的土地。
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      2020-04-16 22:51:14
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    • 你好，根據(jù)你說的情況，如果土地已經(jīng)歸你們使用長達三十多年，對方一直沒有主張的話，則土地已經(jīng)歸你們所有了。
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      收起
      2020-04-16 23:57:00
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    • 對于您所講的這種情況，按照法律的規(guī)定，對于土地的權(quán)屬，我們國家只有國有土地和集體經(jīng)濟組織所有土地。具體土地的屬性，您可以到當?shù)貒临Y源管理局去查詢一下。
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問律師

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