59位律師解答

• 

  李新宇

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  • 答謝
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：呃，你好啊，我先看一下您的描述啊，所以我給你做詳細(xì)的解答。
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    2020-05-12 15:06:37
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯你好啊，如果是婚前購房，那婚紗是婚前購房，是想加上您對象的名字，那這這樣的情況下呢，最好是簽訂一份協(xié)議，然后明確把這個房子直接就是贈予給啊您的對象啊，這是沒有問題的啊，應(yīng)該是可以做做公證，但是呢，這個房產(chǎn)證必須得寫寫上你你的對象的名字。
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    2020-05-12 15:08:00
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，如果您不放心的可以在結(jié)婚以后啊做一個約定，然后我簽訂一份協(xié)議，對這個婚內(nèi)的財(cái)產(chǎn)做一個這個明確的一個分割啊，然后這個就這個這套房子呢？就是明確啊，您不想有任何的份額，完全是屬于你你的對象呢？你媳婦兒的?。?
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    2020-05-12 15:08:47
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    15″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，我們之前做過很多這種類似的糾紛啊，訴訟的和非訴訟的啊都有啊，如果有不懂的，所以繼續(xù)問我啊，或者點(diǎn)擊一下右上角的答謝啊，最后稅務(wù)資料或者電話溝通啊都可以。
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    2020-05-12 15:10:03
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，如果是你父母買房，一定不能登記在女方一個人名下有好多風(fēng)險(xiǎn)，所以還是建議登記在你名下或者男女雙方名下。
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    2020-05-12 15:07:39
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• 

  王偉政

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    對于您所講的這種情況，如果父母自愿將自己的房產(chǎn)贈與你的對象并辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，就產(chǎn)生法律效力。不進(jìn)行公證，同樣具有法律約束力。
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    2020-05-12 15:07:59
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• 

  李國民

  律師

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    39″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么婚前贈與和婚后待遇是不同的，什么婚前癥？如果男方將房產(chǎn)啊，以及父母的名義哈給女方，那么這種情況是屬于贈予行為，那么這種贈予只要過戶，那么就應(yīng)當(dāng)屬于女方個人財(cái)產(chǎn)，如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，那么寫女方的名字，即便寫女方一人的名字，那么極有可能也會被讓你為那么屬于夫妻共同產(chǎn)。
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    2020-05-12 15:08:13
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• 

  秦惠芳

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    你好，你所說的這種情況并不屬于父母贈予的房子，如果同意賣掉，再買新房子，可以寫對象一人的名字 ，婚前寫的話就屬于一人的個人所有權(quán)
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    2020-05-12 15:08:57
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• 

  吳煒

  律師

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    婚姻關(guān)系存續(xù)期間的贈予一般視為對夫妻雙方的贈予，除非明確表示贈予一方，婚前一般認(rèn)定是對一方的贈予，登記后你們夫妻之間還可以通過協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)歸誰所有
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    2020-05-12 15:10:02
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 父母名下的房產(chǎn)贈與給子女，就屬于子女的個人財(cái)產(chǎn)，子女可以任意處分財(cái)產(chǎn)，至于處分財(cái)產(chǎn)后，另行購買的房產(chǎn)也是屬于子女的個人財(cái)產(chǎn)，同樣可以贈與包括戀愛期間的異性朋友及其他人。
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    2020-05-12 15:10:37
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    只要辦理了過戶手續(xù)，那么該房產(chǎn)就屬于雙方在同居期間的共有或者是按份共有財(cái)產(chǎn)，這里先忽略附條件贈與的除外。
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    2020-05-12 15:12:44
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    但是如果男方在附條件贈與協(xié)議書上明確了以結(jié)婚為目的的贈與行為，一旦女方?jīng)]有履行與男方辦理結(jié)婚登記的義務(wù)，那么男方是可以撤銷贈與行為的。并不因?yàn)槭欠褡龉C為前提，公證只是利用司法機(jī)關(guān)作出具有公信力和證明力相對較高的證明方式。
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    2020-05-12 15:18:16
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    而婚后男方贈與給女方的房產(chǎn)，其性質(zhì)就不同了。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以個人財(cái)產(chǎn)贈與另一方，并實(shí)質(zhì)辦理不動產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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    2020-05-12 15:22:56
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• 

  馮碩

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好，根據(jù)您描述的情況，這屬于女方一人的婚前財(cái)產(chǎn)?；榍百徺I的房產(chǎn)屬于該方的個人財(cái)產(chǎn)。希望可以幫到你。
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    2020-05-12 15:11:19
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• 

  鄭磊

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    1.是有法律效力的，屬于法定贈予形式。且母親一方在未提出離婚的前提下，無法提出撤銷權(quán)。 2.婚后贈予與婚前贈予有明顯的區(qū)別，最主要的表現(xiàn)在，婚后贈予在未明確指定個人所有的情況下，屬于夫妻雙方所有。
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    2020-05-12 15:11:46
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，嗯，這種情況呢，如果父母自愿將自己的房產(chǎn)贈與你的對象并辦理房產(chǎn)變更登記，就產(chǎn)生了法律效力，不需要進(jìn)行公證您這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝啊，隨后找我私聊
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    2020-05-12 15:12:18
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥4.16

  • 您好，之前的房子是您父母贈與給您所有，你對外銷售后用于買房寫女方個人名字視為您對女方個人贈與，婚前購買的話就屬于女方個人財(cái)產(chǎn)，婚后購買登記女方一個人名字也應(yīng)屬于二人共有，但是以出軌為分配條件的協(xié)議約定很可能因違反公序良俗而無效
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    2020-05-12 15:13:03
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• 

  任宇飛

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  • 答謝
    婚前，當(dāng)事人接受父母的資金或物品，視為父母對自己子女的贈與，應(yīng)當(dāng)作為夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，除非父母明確表示是贈與當(dāng)事人雙方的除外; 婚后，當(dāng)事人接受父母的資金或物品，視為父母對當(dāng)事人雙方的贈與，應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，除非父母明確表示時贈與自己子女的除外?？梢詫⒁环教赜械呢?cái)產(chǎn)約定為另一方所有或部分歸另一方所有等。對內(nèi)效力：夫妻財(cái)產(chǎn)約定一旦成立，即發(fā)生對內(nèi)效力，即對夫妻雙方具有法律約束力。任何一方不得隨意變更或撤銷，如果一方認(rèn)為在簽訂協(xié)議時存在欺詐、脅迫的等行為，可以向人民法院申請撤銷或變更。對外效力：夫妻財(cái)產(chǎn)約定一般不對外發(fā)生法律效力，除非他人知道有該約定。比如夫妻約定各自收入歸各自所有，各自負(fù)債歸各自承擔(dān)，如果債權(quán)人知道這一約定，則該約定就約束債權(quán)人，債權(quán)人就不能要求債務(wù)人的配偶承擔(dān)債務(wù)。當(dāng)然夫妻對債權(quán)人知道事實(shí)要負(fù)舉證責(zé)任。
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    2020-05-12 15:13:23
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  • 樓主：
    感謝解答，想再問一下，如果婚后贈予是屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，那么在婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的前提下，去做公證可以在婚內(nèi)實(shí)現(xiàn)房子歸一人所有嗎？
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    2020-05-12 15:20:36
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• 

  任麗媛

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    您好 房子無論是寫到誰的名下都是具有法律效益的，屬于贈與但是你們需要到房管局繳納贈與稅等相關(guān)協(xié)議 屬于婚前贈與，男女方婚后無論是誰的原因房子其屬于女方一個人的婚前財(cái)產(chǎn) 不需要公正
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    2020-05-12 15:14:53
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• 

  王寶珊

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  • 答謝
    您好，這套房子婚前和婚后買登記在女方個人名下含義是不同的，因?yàn)閷⒛愀赣H名下房子賣掉直接購買新的房子很可能認(rèn)定是你父母對她的贈與，婚后購買應(yīng)該是對你們二人的共同贈與
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    2020-05-12 15:15:25
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• 

  巴波

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    屬于男方父母出資購房，不同于父母直接將自己的房產(chǎn)進(jìn)行贈與。如果登記在女方名下，則該產(chǎn)權(quán)屬于女方個人，對男方來說如果離婚將無法分割該財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間任何一方通過贈與取得的財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，否則均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚前則不然?？梢赞k理財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺認(rèn)證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-05-12 15:19:37
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• 

  張榮利

  法律執(zhí)業(yè)者

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    房子賣掉，換成錢款，屬于你父親對你個人的錢款贈予。 你又把該錢款贈予你的對象，如果未領(lǐng)證的話，也屬于錢款贈予。至于再買房子，那已經(jīng)是你對象自己的事情，只要她簽的購房合同，房產(chǎn)就是她的。
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    2020-05-12 15:20:10
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  • 樓主：
    您好，感謝解答，如果是婚后的情況呢？
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    2020-05-12 15:22:06
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  • 張榮利 服務(wù)方：
    如果是婚后的話，你父親的贈予，無特別約定，屬于對你們夫妻兩人的贈予。無論是錢款，還是以后所購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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    2020-05-12 15:29:01
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  • 張榮利 服務(wù)方：
    如果是婚后的話，你父親的贈予，無特別約定，屬于對你們夫妻兩人的贈予。無論是錢款，還是以后所購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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    2020-05-12 15:29:01
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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    既然是對象，沒有近親屬關(guān)系，寫對象一人名字，是給付彩禮。最高法院和司法部發(fā)文明確涉及不動產(chǎn)的公證不公證。至于房子婚后你們有權(quán)約定。
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    2020-05-12 15:22:43
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• 

  陳晨曉

  律師

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  • 答謝
    婚前婚后陣雨都沒有什么特別的區(qū)別。婚前陣雨的話隨便寫就可以登記在一人名下，就是他個人的財(cái)產(chǎn)，不用什么公證也是他個人的財(cái)產(chǎn)。婚后陣營如果沒有特殊注明的話，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚后的話，一般是需要公證
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    2020-05-12 15:22:44
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• 

  許家苗

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  • 答謝
    39″
    自動轉(zhuǎn)換：這個錢啊，你賣了房子重新買那個鉗子不是房子，那不是父母的那個積極丞是你們合理的處置自己的財(cái)產(chǎn)，是你對你對象對象的贈送這個財(cái)產(chǎn)啊，這個什么沒有關(guān)系，就是雨，你對他的一種會有的處置公眾不公眾，只是增強(qiáng)增加了證明力不高中也是可以的，交換名字就是你對象自己的吧！
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    2020-05-12 15:28:11
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• 

  任金芳

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  • 答謝
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊，如果是婚前贈與呢？綜于麗麗方子女的話，是是贈與個人的，如果婚后贈與呢是對夫妻二人的贈與。
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    2020-05-12 15:28:28
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• 

  陳華明

  律師

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  ￥4.16

  • 1.婚前贈予，需要有明確的贈予協(xié)議，或者有證人證言或者公證，證明房子是給你對象個人的，與你無關(guān)，那么，就屬于你對方的個人財(cái)產(chǎn)。 2.婚前贈予，而且是房產(chǎn)，除非有上述的證明，否則一般都是視為附條件—結(jié)婚的贈予，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，跟婚后贈予效力相同。
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    2020-05-12 15:29:26
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• 

  趙靜

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  • 答謝
    你好，這個屬于贈予，贈予后屬于女方個人婚前財(cái)產(chǎn)，男方?jīng)]有產(chǎn)權(quán)；如果男方父母直接和女方進(jìn)行錢款贈予公證，錢款歸女方，女方再去購房，就屬于其個人財(cái)產(chǎn)，男方?jīng)]有任何權(quán)益。
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    2020-05-12 15:31:10
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• 

  李歡歡

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  • 答謝
    28″
    自動轉(zhuǎn)換：可以的，如果說贈予是可以啊，不管是對自己的家人還是對外人，都是可以使用贈予手續(xù)的，那么增益之后結(jié)如果說想是贈與效率更高的話，可以到工作進(jìn)行一個工作進(jìn)行一個紅工作，昏昏前婚后贈予啊一般來說，婚前贈予，可能是對你對象一個人的遭遇，那么厚的贈一萬是對夫妻二人的共同語，一般是這樣理解的。
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    2020-05-12 15:31:20
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• 

  諶見平

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  • 答謝
    33″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你把你父母的房子賣掉的話，那肯定如果說你是婚前的婚前的啊，就是你如果你婚前的房子如果是你父母就是你父母的同意，把這房子賣掉，然后你父母出資再給你付首付給你買套房子，也要這個房子，然后就說嗯就可以，也證明給你的，然后你再買這個房子你就證明給你你女朋友這都可以的，這個是沒問題的，但是前提是要你父母同意把這個房子證明啊！
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    2020-05-12 15:32:36
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    這種情況下如果寫一個人的話，缺點(diǎn)是很明顯的，有可能引起爭執(zhí)公正，有的時候不是必要的，最好的辦法是請我們給你立一個協(xié)議，這樣才能最大限度保證你的權(quán)益需要幫助，請直接跟我聯(lián)系26年資深律師，祝你順利。
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    2020-05-12 15:41:30
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 答謝
    你好，這個贈與有效，無論婚前還是婚后，贈與對象都是共同財(cái)產(chǎn)，但是婚前怎樣風(fēng)險(xiǎn)較大，對于男方是不利的，容易引起不必要的糾紛，贈與房屋必須是過戶后才成立，如果只是對合同進(jìn)行公證，也是有法律效力的，如果不按合同贈與，打官司法院是支持的，如果附條件，應(yīng)當(dāng)是婚后達(dá)成婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，可以公證，可以約定一旦男方出軌，離婚時房子歸女方所有。
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    2020-05-12 15:42:08
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• 

  董帥

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  • 答謝
    你好，新房子寫對象的名字是完全合法的，這個屬于你父母的贈予，婚前贈予的風(fēng)險(xiǎn)較大，婚后寫她的名字，可以視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    2020-05-12 15:45:58
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• 

  滕月輝

  律師

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  ￥4.16

  • 1.婚前獲得（贈與或購買）的房子歸其個人所有，當(dāng)然有法律效力?；楹笕〉玫姆慨a(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。 2.結(jié)婚后夫妻雙方約定財(cái)產(chǎn)歸屬，協(xié)議只對二人有效，對第三方不起作用?；閮?nèi)財(cái)產(chǎn)約定可以公證。
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    2020-05-12 15:46:01
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• 

  周明明

  律師

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  • 答謝
    您好，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案。
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    2020-05-12 15:50:18
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• 

  孫成山

  律師

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  • 答謝
    10″
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    2020-05-12 16:00:41
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• 

  施鴻偉

  律師

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  • 答謝
    1、要看購買房屋的時間，如果僅僅是一個人名字，可以認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、單獨(dú)來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八，隨時都可以咨詢
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    2020-05-12 16:01:33
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 答謝
    你好，這種情況下，是屬于以結(jié)婚為目的的贈與，雙方是可以簽署贈與協(xié)議的，協(xié)議內(nèi)容可以寫明房子寫女方一個名字且歸女方一人所有?？梢匀スC處進(jìn)行公證，也可以不公證，都是有效的。
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    2020-05-12 16:03:02
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• 

  朱燕軍

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    根據(jù)你的描述，你父母可以把房子贈與給你對象，但是存在一定風(fēng)險(xiǎn)。建議婚前贈與給你，婚后可以贈與給你們，如果你對象出軌，房屋屬于你一個人的
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    2020-05-12 16:07:20
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  邵偉林

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    你好，如果寫對方一個人名字的，視為父母的贈予。婚前贈予，沒有特別約定的，一般為贈予給個人?；楹筚浻璧?，沒有特別約定的，一般是贈予給夫妻。你們可以單獨(dú)約定房子歸對方個人所有，這個協(xié)議公證或者不公證都可以的。
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    2020-05-12 16:17:28
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  尹威振

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    您好，買新房并登記在您未婚妻名下的話實(shí)質(zhì)上屬于贈與，并且已經(jīng)發(fā)生對外公示的法律效力。雙方可以協(xié)議并進(jìn)行公證，就一方有過錯后房屋的分配歸屬問題。
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    2020-05-12 16:24:42
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• 

  邱偉

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    您好，雙方自愿協(xié)商即可以，婚前登記一方名字，視為對一方婚前的贈與，屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)。如果婚后贈與，也只寫一個人名字，一樣屬于個人財(cái)產(chǎn)，視為對一方的個人贈與。
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    2020-05-12 16:34:15
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  徐范霽

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    你好，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-05-12 16:48:53
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  常彥奎

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    12″
    自動轉(zhuǎn)換：可以把馮勝局預(yù)防誰反應(yīng)應(yīng)該一般，能力一般是寫自己的名責(zé)任的能力能力嗎？陣地沒這么自己聲音。
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    2020-05-12 16:58:05
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  葉愈浦

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    18″
    自動轉(zhuǎn)換：這個是有效的，因?yàn)槟惆逊孔淤u了然后在另外買新的房子贈與這個女方，只要是辦理了贈予的手續(xù)就有效，如果還想保險(xiǎn)一點(diǎn)的話，可以通過公證的方式進(jìn)行。
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    2020-05-12 16:58:55
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  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好！具有法律效力，系法定贈予。該贈予在母親一方未提出離婚的前提下，無法撤銷。 婚前婚后贈予有很大的區(qū)別，婚后贈予如未明確指定個人所有，則屬于夫妻雙方共同所有。
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    2020-05-12 17:03:37
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  魯強(qiáng)

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    17″
    自動轉(zhuǎn)換：如果未辦理結(jié)婚登記的話，父母贈予的房子屬于一方的，如果辦理了結(jié)婚登記，那么父父母這個贈予的話，如果我沒有明確說明的話，那這個就屬于對夫妻二人的共同贈與。
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    2020-05-12 17:05:43
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  陸暢言

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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題，房產(chǎn)證已經(jīng)做到男女方的明顯，這個基本上是沒有問題的，你不工作也可以。
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    2020-05-12 17:37:56
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  苗世靜

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    14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這種情況建議寫一個書面的贈與一名雀這個房子如果在南方和女方登記結(jié)婚后，曾給女方個人所有，讓這個好像應(yīng)該也不會有太大的分。
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    2020-05-12 18:30:21
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• 

  王聰

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    14″
    自動轉(zhuǎn)換：婚前的話，那就屬于他自己的呀，寫對象一人名字的話就是就屬于婚前就屬于贈予給他的呀不行啊，你這樣的話，你是南方還是女方吧？對女方有利。
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    2020-05-12 19:05:28
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  劉銳

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    用男方父親的房產(chǎn)賣掉購買新房是可以完全寫對象的名字的，沒有問題。我國的房產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，只要登記在你對象名下，房產(chǎn)就歸她所有了，婚后贈與一般是歸你們夫妻所有。
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    2020-05-12 19:26:06
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  馬范君

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    49″
    自動轉(zhuǎn)換：作為朋友，你問這個問題呢？是有好多的這個情況呢？您不是問了一個呃，特定情況下的特定的問題，您您您您您您是一個問了個大問題的這個問題呢？鋼絲剛婚姻法司法解釋啊，互相之間都有看似矛盾的地方，就需要有專業(yè)的人抽絲剝繭，單單來進(jìn)行解答，才能把其中一些看似矛盾的發(fā)條啊的關(guān)系弄清楚，以及如何規(guī)避有一些問題來進(jìn)行一些設(shè)置啊，所以我建議你啊，做完就寫的很具體那哪一種具體的情況正好這樣的話，我會給你就給他，要不然后你就可以你也可以，就是說她找我，然后詳細(xì)的咨詢各種情況啊，想要解答這一幫幫助。
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    2020-05-12 19:37:33
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• 

  黃浩

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  ￥4.16

  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你們寫這個男方出軌，房子歸女方，這種約定其實(shí)是不符合法律效力的啊！
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    2020-05-12 19:42:04
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• 

  劉學(xué)勤

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    27″
    自動轉(zhuǎn)換：額，你好朋友這個像您這個情況啊，那么我本人也遇到過很多因?yàn)槲冶緛硎菍ｉT從事婚姻家事這方面的，像這個情況的話，我我們浙江這一邊大部分法院是認(rèn)為屬于借貸的，不屬于贈予的，那么當(dāng)然其他省外啊，或者其他地方的話，有部分會讓文字屬于正宇那么有可能是就是說正經(jīng)的話，就有可能會撤回呢那么相關(guān)問題您可聯(lián)系私信我的啊，這里呢，可以給我一個獎勵。
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    2020-05-12 19:43:20
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• 

  丁輝

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    23″
    自動轉(zhuǎn)換：父母余的房產(chǎn)，你為什么要加對方的姓名呢？這樣會引發(fā)有可能會導(dǎo)致后面你你的合法權(quán)益無法得到保障呢？你的權(quán)益無法得到保障的。
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    2020-05-12 19:49:07
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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    婚前買房寫對方一人名字，則屬對方個人婚前財(cái)產(chǎn)，屬贈予，婚前婚后贈予對方一人，沒有區(qū)別，可以雙方簽訂協(xié)議，如離婚房子的歸屬問題
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    2020-05-12 19:59:42
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• 

  李彩鈺

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    《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國《婚姻法》>若干問題的解釋(四)》 第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理。 第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
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    2020-05-12 20:10:05
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    根據(jù)物權(quán)法定和物權(quán)登記原則，“新房子寫對象（未領(lǐng)證）一人名字”，當(dāng)然具有法律效力，這屬于你方父母的贈予且不可撤銷。
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    2020-05-12 20:12:26
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• 

  石曉岳

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  • 新房寫您愛人一人的名字有效。 如果賣掉您父親房子的錢是放在您父親個人的卡上，并且由此卡進(jìn)行新房的房屋買賣交易，之后在房本上寫明您愛人的名字，那么這種情況屬于您父親的贈與。 如果賣掉您父親房子的錢是放在您個人的卡上，這屬于您父親將上述款項(xiàng)對您的贈與。之后由此卡進(jìn)行新房的房屋買賣交易，并在房本上寫明您愛人的名字，那么這種情況屬于您個人的贈與，而不是您父親的贈與。 簡單的從贈與角度來說，婚前和婚后的贈與是有區(qū)別的。 如果您婚后將您個人的房產(chǎn)贈與給配偶，并且雙方進(jìn)行明確約定該房產(chǎn)屬于您的配偶，那么該房產(chǎn)屬于您妻子個人所有。如果沒有明確約定只是房產(chǎn)證上僅有您妻子一人的名字，一般情況下視為共同財(cái)產(chǎn)。 如果確實(shí)想要將房子歸于您愛人名下，建議您進(jìn)行公證，在公證過程中明確若男方出軌則房屋所有權(quán)歸屬于女方。該公證具有法律效力。
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    2020-05-12 20:15:48
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  韓孟揚(yáng)

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    根據(jù)你所描述的問題，民法要求當(dāng)事人意思自治優(yōu)先，所以，只要當(dāng)事人雙方基于平等自愿協(xié)商一致的前提下，附條件是可以實(shí)現(xiàn)的，最好要有書面協(xié)議
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    2020-05-12 20:18:02
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• 

  梁保軍

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    您好，就您所說的情況，如果賣掉父母給你的房子直接寫女朋友的名字是可以的，只要你們雙方達(dá)成一致，不公證也沒有問題，但是這是屬于對方的個人財(cái)產(chǎn)了，離婚時也與您沒關(guān)系。
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    2020-05-12 20:18:49
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  何勇

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    2020-05-12 21:00:11
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  • 何勇 服務(wù)方：
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，我不知道。
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    2020-05-13 04:28:30
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• 

  王煥

  律師

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    你本人是不能把你父親名下房子賣掉的，只能說讓你父親把他自己名下的房子賣掉然后給你的對象買房這樣才有法律效力這種行為屬于婚前贈與?；榍百浥c和婚后有區(qū)別像這個婚前贈與是一個人的，婚后沒有明確說明是贈予給誰那就是兩個人的。不用公證，也不用附條件。贈與行為，只要這個物權(quán)轉(zhuǎn)移了也就是說進(jìn)行登記了房子就歸女方所有了。
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    2020-05-12 21:39:26
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  令秀

  律師

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    2020-05-12 21:49:55
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• 

  牛振平

  律師

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    如果把父親名下房子賣掉，可以只寫對象一人名字，這種贈予通常屬于以結(jié)婚為條件的贈予，或者屬于借名買房。加微詳詢，同手機(jī)
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    2020-05-13 07:03:39
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