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¥30
其他 | 2020-07-01 23:06:32

房東不提押金

12月和春雨教育公司簽訂的合同,當(dāng)時(shí)交了48800元押金,今天從一個(gè)股東(占比10%)口中得知,她說(shuō)是公司大股東(也是法人)變更了,她說(shuō)是她也不知情的情況下變更的,她的意思是她也被坑了,然后現(xiàn)在押金退不了,現(xiàn)在我們幾家機(jī)構(gòu)聯(lián)合起來(lái)要押金,未果! 所以現(xiàn)在應(yīng)該怎么辦?
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28位律師解答

    • 答謝
      23″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:現(xiàn)在想要錢的話,趕緊去習(xí)俗洗涑了之后盡快地調(diào)節(jié)拿到一些錢就退出,也不一定能全部收回,但是能減少一些損失是一些損失,這是律師給你的建議,非常非常重要,請(qǐng)一定要這樣去做,越快越好,滿分點(diǎn),又右上角的答謝。
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      2020-07-01 23:07:22
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好啊,像你說(shuō)的這種情況呢,如果是公司啊存在這個(gè)違約的蜻蜓可以就是說(shuō)跟先跟公司協(xié)商啊,協(xié)商不成的話,可以以舊嗯,合同啊,你們之間簽訂的時(shí)候合同作為依據(jù)啊,向法院起訴并要求退還押金。
      展開(kāi)
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      2020-07-01 23:07:57
    • 郭淑嬌 服務(wù)方:
      33″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,這個(gè)公司存在變更的情形,并不影響你們直接合同的效力,如果啊,因?yàn)楣镜男袨閷?dǎo)致合同啊,呃,合同無(wú)法履行,或者達(dá)不到合同目的的話,是可以解除合同,并要求公司退款以的押金啊,這是可以的啊,協(xié)商無(wú)果的話,建議盡快起訴啊,不要拖延,越拖延的話對(duì)你們是不利的,好吧,如果覺(jué)得對(duì)你有幫助的話,可以點(diǎn)一下右上角的打線啊,隨后有不懂的可以繼續(xù)問(wèn)我。
      展開(kāi)
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      2020-07-01 23:09:58
    • 答謝
      36″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:聽(tīng)不懂你好,法人代表變更,這不影響你們要求退還押金,你們是跟這個(gè)公司簽訂的,只要這個(gè)公司還存在的話,這個(gè)公司呢?他應(yīng)該是退還你的押金,嗯,即使是公司也不存在了,在未經(jīng)清算的情況下,這個(gè)股東那也是要承擔(dān)戀愛(ài)在這邊你可以向你們可以向法院起訴來(lái)起訴這個(gè)公司不行?。?
      展開(kāi)
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      2020-07-01 23:08:03
    • 答謝
      公司變更是內(nèi)部溝通的事情。他是想渾水摸魚(yú),這根本不是一種法律??梢砸婪ㄟM(jìn)行維權(quán)進(jìn)行幫助和直接下單電話咨詢,祝您順利26年專家律師。
      展開(kāi)
      收起
      2020-07-01 23:08:14
  • 諶見(jiàn)平

    律師

    投訴
    • 答謝
      45″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好像你這種情況的話,就是說(shuō)你跟這個(gè)股這個(gè)公司簽了一個(gè)協(xié)議,交了押金,那么對(duì)這個(gè)公司的內(nèi)部怎么去變更?法院怎么去變更?那就是它內(nèi)部的事情,第一個(gè)第二個(gè)就是說(shuō)你這個(gè)小股東,跟那個(gè)大股東的這個(gè)變更了,那么你現(xiàn)在的同學(xué)跟這個(gè)公司現(xiàn)在活動(dòng),那么他們內(nèi)部?jī)?nèi)部?jī)?nèi)部的協(xié)議變更它不影響你嗯第三個(gè)呢呃,這個(gè)賠償責(zé)任,那么你可以向呢像那個(gè)小姑娘跟大古人主張賠償責(zé)任,但是沒(méi)有這是你的權(quán)利,因?yàn)樗麄儍?nèi)部怎么就協(xié)商的是影響不到你們這個(gè)另外的一個(gè)一個(gè)在成人?謝謝。
      展開(kāi)
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      2020-07-01 23:08:45
    • 答謝
      這種情況雖然公司法人變更,但并不影響該合同的效力,可以起訴該公司解除合同,并要求對(duì)方公司返還全部押金。
      展開(kāi)
      收起
      2020-07-01 23:08:47
  • 李國(guó)民

    律師

    投訴
    • 答謝
      11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好,你可以聯(lián)合起來(lái),也可以單個(gè)提出訴訟,要求其返還人家進(jìn)色色可能性是很大的。
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      2020-07-01 23:08:48
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      您好,您的合同是與公司簽訂的,公司內(nèi)部股東變更與您無(wú)關(guān),你還是有權(quán)向公司主張要回押金。建議先與現(xiàn)在的法人就押金退回事宜進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成建議帶著相關(guān)證據(jù)去法院起訴。
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      收起
      2020-07-01 23:09:20
  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    • 答謝
      15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好朋友,那么看來(lái)您這個(gè)情況您這邊只能依據(jù)相應(yīng)的這個(gè)協(xié)議起訴到人民法院,要求其退還相應(yīng)的押金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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      2020-07-01 23:09:33
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    • 答謝
      首先你們幾個(gè)聯(lián)合起來(lái),向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,對(duì)方可能存在欺詐的行為,如果對(duì)方有詐騙的嫌疑,你們提供相應(yīng)的證據(jù),看公安機(jī)關(guān)能否立案。 如果公安機(jī)關(guān)不立案的情況下,你們可以通過(guò)民事訴訟的途徑來(lái)救濟(jì),那你們之間簽訂的協(xié)議,如果說(shuō)對(duì)方存在違約,或者是存在欺詐的情況,可以要求對(duì)方解除該協(xié)議并退還所繳納的押金。
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      2020-07-01 23:09:39
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      根據(jù)你所描述的問(wèn)題,首先你這個(gè)不確定的信息就不要傳來(lái)傳去的。另外就是雙方簽訂了合同,如果最后真的沒(méi)有退你押金,那么你可以向法院起訴要求對(duì)方返還或者賠償。
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      2020-07-01 23:09:45
    • 答謝
      您好,從您發(fā)的合同上來(lái)看是兩個(gè)公司之間簽訂的合同,是以公司的名義簽訂的合作協(xié)議,所以起訴時(shí)應(yīng)該由乙方公司作為原告來(lái)起訴甲方公司來(lái)索要該筆押金
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      2020-07-01 23:11:30
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥30
    • 因?yàn)楣痉ǘù砣说淖兏芙^退還押金,這應(yīng)該不是合理的理由,也不是合法的依據(jù)。就算是因?yàn)楣痉ㄈ俗兏喜⒒蛘叻至⒍疾挥绊懗薪忧肮镜膫鶛?quán)債務(wù)。
      展開(kāi)
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      2020-07-01 23:13:22
    • 黃振波 服務(wù)方:
      但是由于雙方合同是在去年12月份訂立,協(xié)議期為一年。本合同第六條第二項(xiàng)則明確規(guī)定,協(xié)議期滿之后,由甲方將保證金退還給乙方,因?yàn)橐曳浆F(xiàn)在不知到甲方具體的經(jīng)營(yíng)狀況,如果,甲方明確表示不繼續(xù)履行合同,那么乙方可以行使不安抗辯權(quán),向法院提起訴訟要求退還保證金,把運(yùn)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許
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      2020-07-01 23:19:47
    • 黃振波 服務(wù)方:
      筆誤更正:將把運(yùn)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許改為法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。以上是從專業(yè)法律的角度作出的分析及指引,如果認(rèn)為本回復(fù)能夠?qū)嵸|(zhì)性的幫您解決問(wèn)題,請(qǐng)?jiān)谟疑辖屈c(diǎn)擊答謝后,有疑問(wèn)歡迎繼續(xù)追問(wèn)或者點(diǎn)擊頭像私信。
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      2020-07-01 23:22:25
    • 樓主:
      你好,現(xiàn)在是春雨教育公司不干了,門都被物業(yè)鎖了,即使合同不到期,也不影響退還押金吧?
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      2020-07-01 23:29:29
    • 黃振波 服務(wù)方:
      那就證明作為甲方的教育機(jī)構(gòu)已經(jīng)明示不繼續(xù)履行或者放棄履行合同,可以組織相關(guān)的證據(jù)包括,股東的證人證言。以及目前經(jīng)營(yíng)狀況,以錄音錄像的形式表現(xiàn)的證據(jù)進(jìn)行固定。只要甲方?jīng)]有注銷企業(yè),還是能向甲方追償?shù)?,就算是已?jīng)注銷,各股東也應(yīng)該承擔(dān)沒(méi)有認(rèn)繳股份的那一份補(bǔ)充責(zé)任。
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      2020-07-01 23:34:54
    • 答謝
      1.根據(jù)合同約定,甲方違反合同義務(wù),需要承擔(dān)賠償責(zé)任,你們有權(quán)要求對(duì)方退換所有的押金。 2.如果協(xié)商不成,你們可以到春雨教育公司所在地的法院提起訴訟,向法院主張退還押金。
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      2020-07-01 23:13:34
    • 答謝
      你好,公司股東的變動(dòng)是不影響合同的效力的,如果現(xiàn)在存在解除合同事由的話,可以先找對(duì)方公司協(xié)商,協(xié)商不成的話可以訴至法院。
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      2020-07-01 23:13:59
    • 答謝
      如果合同約定了什么情況下可以退押金的話就可以根據(jù)約定的情況主張退押金,如果沒(méi)有或者條件不滿足,換了法人也不能主張
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      2020-07-01 23:19:31
    • 答謝
      根據(jù)該協(xié)議內(nèi)容,是屬于合作協(xié)議性質(zhì),并非租賃協(xié)議。因此,索要押金實(shí)質(zhì)上屬于解除合作關(guān)系。 故你方需有約定解除條件情形的證據(jù),才能通過(guò)訴訟解除該協(xié)議。
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      2020-07-01 23:19:58
    • 答謝
      僅從合同本身約定來(lái)看,目前合同尚未到期,如果甲方不存在嚴(yán)重違約足以導(dǎo)致合同解除的,乙方難以單方解除,因此法律上難以支持退還履約保證金的要求。您好,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,9年律師經(jīng)驗(yàn),平臺(tái)認(rèn)證律師,很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題,歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
      展開(kāi)
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      2020-07-01 23:22:17
    • 樓主:
      你好,現(xiàn)在是甲方不干了,物業(yè)把門都鎖了,雖然合同沒(méi)到期,我能要回押金嗎
      展開(kāi)
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      2020-07-01 23:30:57
    • 答謝
      您好,就您所說(shuō)的情況,既然已經(jīng)出現(xiàn)押金退費(fèi)的問(wèn)題,那就按照你們之間簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行就可以。協(xié)商不成,可以法院起訴解決。
      展開(kāi)
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      2020-07-01 23:22:55
    • 答謝
      你好,可以根據(jù)合同和轉(zhuǎn)讓憑證要求退還押金,如果對(duì)方確實(shí)構(gòu)成詐騙,可以報(bào)案,構(gòu)成刑事犯罪,會(huì)根據(jù)法律處理他們。
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      2020-07-01 23:33:01
    • 答謝
      你好,根據(jù)協(xié)議約定,在合作期滿后將退回押金。目前你想要回押金的原因是什么?甲方是存在什么違約行為導(dǎo)致你想解除合同嗎?
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      2020-07-01 23:45:04
    • 答謝
      你的提問(wèn)是房東不退押金,這要看,對(duì)方是不是實(shí)質(zhì)上就是一個(gè)出租房屋的行為,而沒(méi)有實(shí)際履行合同中的對(duì)應(yīng)義務(wù),若如此,可以向法院起訴,要求確認(rèn)合同無(wú)效,要求退回相應(yīng)押金。
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      2020-07-01 23:46:30
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      31″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:去做吧,他們這幾個(gè)股東或者法人,其中一些問(wèn)題與你們沒(méi)有關(guān)系,你們就欺負(fù)人,公司押金就是應(yīng)該退的起訴的公司就行了,其他的問(wèn)題股東的問(wèn)題和那個(gè)人反正那個(gè)這個(gè)這個(gè)是內(nèi)外的關(guān)系,因?yàn)槟銈冞@些出口沒(méi)有關(guān)系。
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      2020-07-02 06:32:06
    • 答謝
      像這種押金叫履約保證金,如果你按合同約定履行了那么你是可以要求對(duì)方返還的。如果他不返還,可以向人民法院起訴。主張違約責(zé)任。
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      2020-07-02 07:29:49
    • 答謝
      這種情況下來(lái)說(shuō)的話,你們可以聯(lián)合起來(lái),然后起訴他。根據(jù)你的合同約定,如果這個(gè)合同沒(méi)辦法再繼續(xù)履行的話,那是可以退的,而且可以要求對(duì)方承擔(dān)這個(gè)違約責(zé)任。
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      2020-07-02 08:51:15
    • 答謝
      是和公司簽訂的合同,押金也是問(wèn)公司退還,公司違約在先,可以要求退還保證金,公司法人變更不代表以公司名義簽訂的合同就沒(méi)有效,可以起訴公司違約,要求公司承擔(dān)違約責(zé)任!
      展開(kāi)
      收起
      2020-07-02 09:46:03
  • 劉致江

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      可以起訴,以無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同根本目的為由要求退還。對(duì)方變更法定代表人有沒(méi)有召開(kāi)股東會(huì),有沒(méi)有股東會(huì)決議,否則變更決議無(wú)效。
      展開(kāi)
      收起
      2020-07-02 10:10:12
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