30位律師解答

• 

  蔣巍巍

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  ￥11.66

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那就不交，大家都不交的話，然后肯定會(huì)有人出面解決這個(gè)問題。
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    2020-08-23 08:50:10
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  • 樓主：
    不交不讓出去
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    2020-08-23 08:50:53
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  • 蔣巍巍 服務(wù)方：
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)時(shí)候的話，你就可以打電話報(bào)警了，但是我奇怪的是你們物業(yè)上為什么？哎，不是你們那個(gè)小區(qū)為什么沒有有業(yè)務(wù)會(huì)呢？老小區(qū)嗎？現(xiàn)在沒有成立，是吧？
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    2020-08-23 08:51:35
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  • 樓主：
    新小區(qū)
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    2020-08-23 08:53:06
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  • 蔣巍巍 服務(wù)方：
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：新小區(qū)按道理來說是有業(yè)委會(huì)的，也就是說，在開發(fā)商把這個(gè)物業(yè)交給物業(yè)公司的時(shí)候，都是有業(yè)主會(huì)的簽約委會(huì)的簽字的，簽字的。
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    2020-08-23 08:53:43
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，您說的這個(gè)小區(qū)車位屬于地上車位還是地下車位，如果是地上車位，屬于小區(qū)業(yè)主共有，如果地下車位也要分情況分情況，您收到二次收費(fèi)是不是這樣？每個(gè)月按期交納停車停車位管理費(fèi)，然后每天進(jìn)出車，還要再收費(fèi)，對(duì)吧？
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    2020-08-23 08:50:44
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    如果你需要進(jìn)一步咨詢，請(qǐng)點(diǎn)擊我的頭像選擇在線溝通，你可以把具體的情況跟我說一下，我免費(fèi)幫你具體分析。
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    2020-08-23 08:50:59
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  • 樓主：
    地面的公共車位，按人頭算錢，進(jìn)出還要收費(fèi)
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    2020-08-23 08:51:41
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    你們小區(qū)是否有物業(yè)費(fèi)？如果你需要進(jìn)一步咨詢，請(qǐng)點(diǎn)擊我的頭像選擇在線溝通，你可以把具體的情況跟我說一下。
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    2020-08-23 08:55:24
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    我之前做過類似的案件，請(qǐng)點(diǎn)我頭像在線單獨(dú)溝通，這里說太不方便。
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    2020-08-23 08:58:01
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• 

  李新宇

  律師

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  • 答謝
    32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好嗯，你之前提問過一次是吧？像這種情況呢，就是公共區(qū)域也是屬于全體業(yè)主共有啊，沒有規(guī)劃車位的話呢啊，像這種位置是供業(yè)主啊，隨便停車呢，不能收取啊，這個(gè)停車費(fèi)啊，即使收取停車費(fèi)之后呢這個(gè)錢呢，也是屬于全體業(yè)主共有，應(yīng)該用于小區(qū)的這個(gè)社區(qū)的這個(gè)維修管理等工作啊。
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    2020-08-23 08:50:58
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這種情況可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V啊，要求確認(rèn)行為違法停止收費(fèi)，并且將收取的費(fèi)用啊交由業(yè)主管理，或者是用于小區(qū)的維修我管理，希望能幫到你。
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    2020-08-23 08:51:32
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好，可以向民生節(jié)目舉報(bào)，也就是當(dāng)?shù)氐碾娨暸_(tái)民生節(jié)目，很管用，比找相關(guān)部門靠譜。110沒法幫你，無權(quán)管。
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    2020-08-23 08:51:33
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問題，首先你這個(gè)情況，本來就跟物價(jià)局房管局是沒有關(guān)系的，建議你去街道辦事處的物業(yè)辦進(jìn)行投訴舉報(bào)吧。
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    2020-08-23 08:52:22
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• 

  夏午

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    你們之間沒有簽訂物業(yè)服務(wù)合同嗎？合同里面對(duì)該收費(fèi)沒有明確規(guī)定的，你就可以不給錢。如果因?yàn)椴唤o錢導(dǎo)致糾紛，可以直接報(bào)警解決?，F(xiàn)在人都怕厲害的，而且你又不是無緣無故不給錢，物業(yè)合同沒約定，我就可以不給你。他們不樂意，就隨他們?nèi)テ鹪V。
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    2020-08-23 08:53:31
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• 

  南曉峰

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    首先看這個(gè)小區(qū)是否規(guī)劃了車位，如果沒有規(guī)劃車位，小區(qū)空地就屬于業(yè)主共有，物業(yè)是不能收費(fèi)的，更不能二次收費(fèi)。如果不能投訴的話，可以向法院起訴。
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    2020-08-23 08:53:37
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    我覺得像這種事情的話呢，直接媒體進(jìn)行曝光比較好，因?yàn)樗@種做法明顯是違法的。需要引起社會(huì)輿論的反應(yīng)，和部門的重視。您這邊可以采納下我的觀點(diǎn)，隨后可以具體溝通。
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    2020-08-23 08:54:27
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• 

  李鑫

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    2020-08-23 08:54:56
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• 

  陳華明

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    2020-08-23 08:55:21
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好，如果投訴解決不了，又沒有成立業(yè)主委員會(huì)確實(shí)沒有辦法維權(quán)，報(bào)警這種情況屬于民事糾紛，所以公安機(jī)關(guān)不會(huì)立案處理 建議向當(dāng)?shù)氐谋O(jiān)察委進(jìn)行投訴，也可以由業(yè)主組織群體到政府信訪解決
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    2020-08-23 08:56:12
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 答謝
    您好，您這個(gè)情況可以投訴到住建局，因?yàn)槲飿I(yè)管理住建局負(fù)責(zé)的，當(dāng)然你也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)曝光這個(gè)行為，后續(xù)問題您可以聯(lián)系我。
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    2020-08-23 08:56:25
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• 

  李曉軒

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：110更不會(huì)管，你們可以去法院起訴，要求退回多交的停車費(fèi)。
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    2020-08-23 08:56:34
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• 

  趙嚴(yán)

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    你好，根據(jù)你的問題描述，你投訴的地方不對(duì)，你去房管局物業(yè)管理科，這個(gè)科室專門針對(duì)于小區(qū)管理服務(wù)來進(jìn)行投訴的。報(bào)警，警察是不會(huì)受理此類糾紛的，即使沒有業(yè)主員會(huì)。那么你們也可以聯(lián)合其他業(yè)主向法院提起業(yè)主代表訴訟解決該類糾紛。
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    2020-08-23 08:56:55
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    可以就物價(jià)問題撥打12315投訴舉報(bào)。如果投訴舉報(bào)處理不了，你可以向法院起訴，要求對(duì)方停止亂收費(fèi)、退還已收的不合理費(fèi)用并賠償損失。屬于經(jīng)濟(jì)糾紛，不屬于公安機(jī)關(guān)主管事項(xiàng)范圍。
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    2020-08-23 08:58:16
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• 

  王寶珊

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  • 答謝
    您好，小區(qū)物業(yè)的這種濫收費(fèi)確實(shí)是違法的，但是公安機(jī)關(guān)不會(huì)處理民事違法糾紛，如果您已經(jīng)向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行投訴無果，建議收集繳費(fèi)證據(jù)向法院直接起訴來主張退還
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    2020-08-23 08:59:08
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• 

  張鳳啟

  律師

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    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，小區(qū)的車位屬于全體業(yè)主，物業(yè)是不能收取業(yè)主的車位停車費(fèi)的，跟木蘭收取二次停車費(fèi)，那么請(qǐng)業(yè)主們保留好被收費(fèi)的相關(guān)證據(jù)，向法院起訴嗯。
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    2020-08-23 09:00:35
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，小區(qū)的車位屬于全體業(yè)主，物業(yè)是不能收取業(yè)主的車位停車費(fèi)的，跟木蘭收取二次停車費(fèi)，那么請(qǐng)業(yè)主們保留好被收費(fèi)的相關(guān)證據(jù)，向法院起訴嗯。
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    2020-08-23 09:00:38
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，小區(qū)的車位屬于全體業(yè)主，物業(yè)是不能收取業(yè)主的車位停車費(fèi)的，跟木蘭收取二次停車費(fèi)，那么請(qǐng)業(yè)主們保留好被收費(fèi)的相關(guān)證據(jù)，向法院起訴嗯。
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    2020-08-23 09:00:43
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• 

  陳晨曉

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    這個(gè)投訴不是打110，而是打12345去投訴是重復(fù)收費(fèi)的話，那就屬于他們管我有什么局偵查局啊，什么管工商局啊，都是打12345直接投訴就可以處理了。
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    2020-08-23 09:02:00
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• 

  任宇飛

  律師

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  • 答謝
    你好，你們小區(qū)這種情況可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐拿襟w曝光。也可以和小區(qū)推選的代表向法院提起業(yè)主代表訴訟解決該類糾紛。
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    2020-08-23 09:03:28
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• 

  吳煒

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    報(bào)警基本沒有什么用，比較合理的辦法是找這個(gè)物業(yè)公司是誰聘請(qǐng)的？按照法律規(guī)定是全體業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)，既然沒有那你們可以成立一個(gè)，并代表業(yè)主換物業(yè)
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    2020-08-23 09:03:33
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 答謝
    1.根據(jù)你所述情況，不屬于公安機(jī)關(guān)調(diào)查處理范圍。 2.對(duì)于物業(yè)公司該項(xiàng)收費(fèi)，有2種應(yīng)對(duì)方式，一是以合同糾紛為由提起訴訟，要求退還部分費(fèi)用。二是以以業(yè)主身份向建委進(jìn)行物業(yè)服務(wù)糾紛投訴或者向法院提起訴訟，要求對(duì)物業(yè)收入進(jìn)行公示，如果存在超標(biāo)盈余，要求進(jìn)行免除。
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    2020-08-23 09:05:06
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    這種情況很復(fù)雜，可以向有關(guān)的政府進(jìn)行反映，逐級(jí)上報(bào)，而且必要時(shí)候可以幫你發(fā)律師函或者起訴，具體請(qǐng)直接下單本專家律師電話咨詢。
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    2020-08-23 09:08:53
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• 

  巴波

  律師

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  • 答謝
    你們可以要求對(duì)方出具收費(fèi)依據(jù)。如果確有重復(fù)收費(fèi)的可以向法院起訴，要求退還多收費(fèi)用。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-08-23 09:09:28
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這樣的情況只能投訴起訴，沒有夜晚會(huì)沒有主題，沒法起訴，如果有業(yè)委會(huì)的話，到時(shí)候坐等主體可以起訴報(bào)警警察不會(huì)管這事情呢，就是不要告訴你這個(gè)也只能告訴你這個(gè)，因?yàn)槟銈儧]有業(yè)務(wù)會(huì)差不多，管理費(fèi)是不是肯定是不合法的？這樣不用不用多說。
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    2020-08-23 09:13:11
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    下周，可以去房管局投訴他們 你好，根據(jù)你的描述，以及概括，我們可以給你進(jìn)一步解答。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理。維護(hù)你自己的權(quán)利。謝謝。
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    2020-08-23 09:16:04
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• 

  龐宇婷

  律師

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  • 答謝
    要先成立業(yè)主委員會(huì)，先去街道辦，申請(qǐng)成立業(yè)主委員會(huì)。成立業(yè)主委員會(huì)以后，召開業(yè)主大會(huì)。業(yè)主大會(huì)代表業(yè)主行使權(quán)力。
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    2020-08-23 09:54:24
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• 

  王煥

  律師

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  • 答謝
    小區(qū)車位，如果沒有在規(guī)劃內(nèi)那就是業(yè)主共同所有，那么收費(fèi)是違法的?？梢愿飿I(yè)部門協(xié)商，當(dāng)然，最好是組建業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)部門協(xié)商，協(xié)商不成，由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司解除物業(yè)合同，如果期間發(fā)生糾紛，可以訴至人民法院
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    2020-08-23 10:45:04
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    29″
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    2020-08-23 16:29:57
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• 

  趙煒

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述，因?yàn)槟鷮懙牟惶靼?，如果說您對(duì)所謂的停車收費(fèi)，或者二次收費(fèi)的情況有爭(zhēng)議，只要您可提交理由和證據(jù)，向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行一個(gè)申訴，至于您說找不到，那么可以打一下當(dāng)?shù)氐?2345熱線反映，它可以作為一個(gè)轉(zhuǎn)接平臺(tái)把您有關(guān)的情況向其他部門進(jìn)行一個(gè)轉(zhuǎn)接。
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    2020-08-23 17:44:07
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• 

  孫浩

  律師

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  • 答謝
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您可以邀請(qǐng)所有業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)，通過業(yè)主大會(huì)來決定物業(yè)的收費(fèi)項(xiàng)目以及服務(wù)內(nèi)容，如果物業(yè)同意的話，業(yè)主委員會(huì)也是有權(quán)要求物業(yè)測(cè)試的。
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    2020-08-23 21:20:22
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