27位律師解答

• 

  李新宇

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  ￥25

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    2021-02-24 19:59:04
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  • 158****7559 服務(wù)方：
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    2021-02-24 20:01:29
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  • 158****7559 服務(wù)方：
    21″
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    2021-02-24 20:01:59
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• 

  李曉軒

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    2萬精神損失費(fèi)，沒有法律依據(jù)可以拒絕。你可以去法院起訴，要求解除合同，要求對(duì)方退還訂金。這個(gè)問題你好像已經(jīng)問過了。
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    2021-02-24 20:00:07
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  • 樓主：
    是問過了，這不又有新情況嘛，我媽拉扯那事應(yīng)該怎么處理好？房子的事我準(zhǔn)備打官司，看從哪個(gè)角度上訴勝算大點(diǎn)。
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    2021-02-24 20:07:45
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  • 136****8524 服務(wù)方：
    下個(gè)訂單給你具體講解吧。
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    2021-02-24 20:08:26
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• 

  謝福金

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    2021-02-24 20:01:14
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• 

  張鳳啟

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    2021-02-24 20:01:38
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• 

  黃一洪

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    2021-02-24 20:02:09
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• 

  任宇飛

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    公然侮辱他人的行為必須達(dá)到情節(jié)嚴(yán)重的程度才能構(gòu)成本罪。雖有公然侮辱他人的行為，但不屬于情節(jié)嚴(yán)重，只屬于一般的民事侵權(quán)行為。所謂情節(jié)嚴(yán)重，主要是指手段惡劣，后果嚴(yán)重等情形。
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    2021-02-24 20:02:12
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• 

  劉闖

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    2021-02-24 20:02:13
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，根據(jù)你的描述，你可以以對(duì)方故意隱瞞真實(shí)情況，導(dǎo)致合同履行不公平，無法實(shí)現(xiàn)合同目的為由，解除合同，并退還你的定金。
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    2021-02-24 20:02:50
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• 

  王珍

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    2021-02-24 20:03:18
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  • 136****8470 服務(wù)方：
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    2021-02-24 20:05:00
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• 

  王寶珊

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    您好，由于購(gòu)買房產(chǎn)辦理房產(chǎn)證的相關(guān)政策的變更 導(dǎo)致購(gòu)房合同不能繼續(xù)履行的情況下 屬于一種情勢(shì)變更 是可以向法院除合同退還訂金。您的母親是不構(gòu)成侵犯對(duì)他的隱私權(quán)和名譽(yù)權(quán) 對(duì)方的主張不會(huì)被支持
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    2021-02-24 20:03:42
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• 

  呂海

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    ① 關(guān)于解除合同的問題，建議以訂立合同時(shí)存在重大誤解為由，請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)或者法院解除相關(guān)合同。此處重大誤解是指你方在簽訂合同時(shí)認(rèn)為房產(chǎn)能夠辦理過戶登記。 ② 關(guān)于你方與房主的沖突問題。房主的相關(guān)主張于法無據(jù)，如其與你方糾纏，可告知其向法院提起訴訟。在沒有確鑿證據(jù)的情況下，法院不會(huì)支持對(duì)方的訴訟請(qǐng)求。
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    2021-02-24 20:04:56
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• 

  許家苗

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    2021-02-24 20:06:39
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• 

  孔繁越

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    2021-02-24 20:10:59
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• 

  丁輝

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    2021-02-24 20:13:40
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  • 樓主：
    只寫了收條就發(fā)現(xiàn)政策原因無法過戶了，就沒有簽房屋買賣合同。
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    2021-02-24 20:18:37
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• 

  呂捷

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    首先你自己知道你這套房屋買的是單位內(nèi)部的房子，是沒有產(chǎn)權(quán)證的，然后你還進(jìn)行交易，同樣是屬于有過錯(cuò)方，你把所有的原因都?xì)w結(jié)于不可抗力或政策原因，上了法庭法官是不會(huì)支持的。建議雙方協(xié)商解決。一旦上了法庭，你的敗訴風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較大。
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    2021-02-24 20:27:28
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  • 樓主：
    這個(gè)主要原因是原來單位房產(chǎn)中心是可以過戶，即變更戶主信息，但是現(xiàn)在政策有變，無法變更了，單位辦理不動(dòng)產(chǎn)證還是上一任戶主名字，辦下來才能再去不動(dòng)產(chǎn)中心過戶給我。
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    2021-02-24 20:35:39
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• 

  崔兵

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    根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和法律顧問經(jīng)驗(yàn)，沒有房產(chǎn)證的房子和內(nèi)部的反蓋的房子，由于產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的首縣和程度不同，所以差異非常大，風(fēng)險(xiǎn)也很大，必須采取有效的特殊技術(shù)措施。
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    2021-02-24 20:33:37
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• 

  黃美溪

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    你好，根據(jù)你以上的描述，您這種情況屬于情勢(shì)變更，因?yàn)樾抡呒s定是不可以內(nèi)部購(gòu)買，這導(dǎo)致如果合同不撤銷會(huì)嚴(yán)重?fù)p害您這邊利益，可以請(qǐng)求法院撤銷合同變，第二你母親不構(gòu)成侮辱罪，沒有對(duì)她造成嚴(yán)重的損害，公安不會(huì)立案的。
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    2021-02-24 20:43:30
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• 

  黃文香

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    您這個(gè)事情不復(fù)雜，很常見。不過不屬于不可抗力。只能從合同角度就解決。如果能證明對(duì)方確實(shí)存在隱瞞重要因素，致使房屋不能過戶，您的訂金是可以追回的。您目前不涉嫌侮辱罪，放心吧。
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    2021-02-24 20:48:18
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• 

  趙府

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    問題比較復(fù)雜，涉及多個(gè)法律關(guān)系，需要綜合分析給與解答？能講下你所在的城市嗎？建議查看本人電話后，詳細(xì)溝通
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    2021-02-24 20:52:49
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• 

  律師

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    你好，我是劉律師，合同糾紛中沒有精神損失費(fèi)的依據(jù)，具體看案件情況以及合同約定，違約的需要按照約定支付違約金，或者賠償損失
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    2021-02-24 21:04:23
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• 

  陳向前

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    1.根據(jù)你的陳述，雙方成立的存量房買賣合同，合法有效，不存在無效事由。 2.由于買賣合同目的因政策變化無法實(shí)現(xiàn)，具有法定解除事由，可以起訴到法院訴請(qǐng)解除合同。 3.因雙方約定的6萬元訂金具有預(yù)付款性質(zhì)，在合同解除后應(yīng)予返還，因一方違約導(dǎo)致合同解除的，還需賠償守約方因合同解除導(dǎo)致的損失。
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    2021-02-24 21:19:13
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• 

  吳煒

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    你可以試著和他協(xié)商，如果協(xié)商不了可以去法院起訴，因?yàn)檎咦兞藢儆诓豢煽沽Γ鲝埑蜂N這個(gè)合同，讓他返還你的錢
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    2021-02-24 22:20:30
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• 

  張佳偉

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    如果屬于不可抗力，那么你可以解除合同拿回定金。另外，對(duì)方說你母親侮辱了他屬于無理取鬧，即使到法院也得不到法院的支持，你可以不要理會(huì)。協(xié)商不成你可以起訴對(duì)方拿回定金。
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    2021-02-24 22:42:41
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• 

  王煒華

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    對(duì)方不履行，那么對(duì)方不履行相關(guān)的義務(wù)呢，要盡早起訴處理要求履行相應(yīng)的義務(wù)，或者合同終止的要求。對(duì)方不履行，那么對(duì)方不履行相關(guān)的義務(wù)呢，要盡早起訴處理要求履行相應(yīng)的義務(wù)，或者合同終止的要求。
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    2021-02-25 08:35:18
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• 

  黃超

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  • 答謝
    您好！ 關(guān)于二手房買賣事宜，如您所述，如該房屋現(xiàn)確無法正常辦理過戶手續(xù)，而且原因非在你方，可以要求解除合同，退還訂金； 關(guān)于所謂的侮辱罪，您所描述情節(jié)，顯然達(dá)不到該罪的立案標(biāo)準(zhǔn)，即便鬧到派出所，派出所主體思路也是居中調(diào)解，至于調(diào)解方案，根據(jù)實(shí)際情況決斷即可，不存在原則性問題。 希望我的解答能夠有所幫助，預(yù)祝早日解決問題。
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    2021-02-25 08:52:40
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• 

  李凱季

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  • 答謝
    你好，根據(jù)你的描述，定金在合同預(yù)期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)不了的情況是可以返還的，甚至說可以雙倍返還。當(dāng)然這里面還要區(qū)分定金和訂金。至于侮辱這方面，根據(jù)你的情況，情節(jié)危害性不大，目前來說，不構(gòu)成
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    2021-02-25 09:02:25
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• 

  劉學(xué)強(qiáng)

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    您好根據(jù)您的陳述，做出如下分析意見僅供參考。 1、可以確認(rèn)買賣協(xié)議無效，要求返還定金。 2、你母親和對(duì)方發(fā)生的肢體沖突，情節(jié)顯著輕微不夠成犯罪，可以協(xié)商解決，當(dāng)然也沒必要賠償兩萬元。
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    2021-02-25 09:49:42
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