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擔(dān)保合同的內(nèi)容有哪些以及簽訂擔(dān)保合同應(yīng)注意事項(xiàng)

擔(dān)保人 2016-06-22 09:26:00
擔(dān)保合同的內(nèi)容有哪些以及簽訂擔(dān)保合同應(yīng)注意事項(xiàng)

債的擔(dān)保是保證債務(wù)人清償債務(wù),債權(quán)人實(shí)現(xiàn)權(quán)利的法律制度。它是法律規(guī)定的或者當(dāng)事人約定的以確保債權(quán)人的利益得以實(shí)現(xiàn)的法律措施,其是為保障債權(quán)人的債權(quán)而設(shè)立的,也因擔(dān)保形式有異而簽訂具有不同內(nèi)容的擔(dān)保合同。

 

擔(dān)保合同的內(nèi)容有哪些

 

所謂擔(dān)保合同,是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn),如果擔(dān)保合同中缺少某些內(nèi)容會(huì)有對(duì)合同當(dāng)事人不利的法律后果。

 

在人的擔(dān)保即保證中,擔(dān)保權(quán)是一種債權(quán)性的請(qǐng)求權(quán),屬債權(quán)范圍;而在物的擔(dān)保中,則是一種物權(quán)性的優(yōu)先受償權(quán),故也稱為擔(dān)保物權(quán),兩者間的效力相差較大。與此相對(duì)應(yīng),擔(dān)保義務(wù)人的義務(wù)在人的擔(dān)保中,實(shí)為一種債務(wù),而于物的擔(dān)保中則是一種物權(quán)負(fù)擔(dān)。

 

1、保證合同內(nèi)容:

 

被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;保證的方式;保證擔(dān)保的范圍;保證的期間;雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng);保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。

 

2、抵押合同內(nèi)容:

 

被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;抵押擔(dān)保的范圍;當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng);抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。

 

3、質(zhì)押合同內(nèi)容:

 

被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;質(zhì)押擔(dān)保的范圍;質(zhì)物移交的時(shí)間性;當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng);質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。

 

一般情況下?lián)5姆秶鸀椋?/p>

 

主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的,按照約定。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。

 

質(zhì)押擔(dān)保合同的范圍還包括質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。

 

留置擔(dān)保合同的范圍還包括留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。

 

擔(dān)保合同生效的時(shí)間

 

抵押合同中,必須辦理抵押物登記的自抵押物登記之日起生效,自愿辦理抵押物登記的自合同簽訂之日起生效。

 

質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。

 

定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。

 

擔(dān)保合同內(nèi)容不明確的后果

 

1、擔(dān)保方式不明確

 

擔(dān)保方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

 

2、擔(dān)保范圍約定不明確

 

保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

 

當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)即上述所有項(xiàng)目上承擔(dān)責(zé)任。

 

3、擔(dān)保期限規(guī)定不清楚

 

保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的,視為沒有約定,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月;保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的,視為約定不明,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。

 

一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月;連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

 

在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任。

 

簽訂擔(dān)保合同應(yīng)注意事項(xiàng)

 

生活中我們可能會(huì)有給別人擔(dān)保借款之類的時(shí)候,我們?cè)诤炗啌?dān)保合同的時(shí)候不得不注意以下事項(xiàng):

 

1、不要行政命令擔(dān)保(或稱領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)擔(dān)保)。這種擔(dān)保違背自愿原則,在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式擔(dān)保、擔(dān)保多大范圍的債務(wù)這些問題上不是由當(dāng)事人商定,而是在領(lǐng)導(dǎo)干部用行政命令或出面干預(yù)的情況下設(shè)定的,容易產(chǎn)生糾紛。

 

2、不要人情擔(dān)保。在訂立擔(dān)保合同時(shí),擔(dān)保人礙于情面,對(duì)被擔(dān)保人缺乏應(yīng)有的資信調(diào)查,盲目簽訂擔(dān)保合同。

 

3、不要賄賂擔(dān)保。這種擔(dān)保往往通過賄賂錢財(cái)或禮物來達(dá)到設(shè)立擔(dān)保合同的目的,如李某在某地辦了一個(gè)建材廠,急需流動(dòng)資金。李某找到某局領(lǐng)導(dǎo):“我們廠急需 10萬元資金,貸款機(jī)構(gòu)方面的工作我已經(jīng)做好了,就缺擔(dān)保人,事成后再給你1萬元?!痹擃I(lǐng)導(dǎo)便以該局名義予以擔(dān)保,后李某的建材廠因產(chǎn)品質(zhì)量問題關(guān)門停產(chǎn),李某逃之夭夭,該局因此遭受損失,該領(lǐng)導(dǎo)也受到查處。

 

債的擔(dān)保是對(duì)已成立的債權(quán)債務(wù)關(guān)系所提供的確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的保障,但如果要為他人的債權(quán)債務(wù)提供擔(dān)保的話也要記得保護(hù)自身的合法權(quán)益,認(rèn)真審查擔(dān)保合同的內(nèi)容,謹(jǐn)防給自己帶來不必要的糾紛。

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