房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

甲 方：

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

經(jīng) _________________________________ 政府批準(zhǔn)，因 _________________________________ 需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、 _________________________________ 和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照 _________________________________ ，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方已搬遷房屋、附屬物情況

根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下：

（一）房屋坐落：  _________________________________ 。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)屬 _________________________________ 所有（共有）。

（三）房屋用途： _________________________________ 。

（四）房屋的總樓層數(shù) _________________________________ 層(房屋所在的樓層數(shù)為第 _________________________________ 層)

（五）房屋的附屬物情況： _________________________________ 。

（六）己搬遷房屋 _________________________________ 設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給 _________________________________ 。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)： _________________________________

（七）其他： _________________________________

第二條 房屋搬遷補(bǔ)償安置方式

乙方自愿選擇以下第 _________________________________ 種補(bǔ)償安置方式。1、貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房；雙萬(wàn)就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書(shū)》。

根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的 _________________________________ 所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，其中乙方自愿選擇 _________________________________ 平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換， _________________________________ 平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換， _________________________________ 平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換 (異地安置)。

第三條  

協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額： _________________________________

_________________________________

第四條 房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額

房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì) _________________________________ 元。

第五條 被征收土地的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地 _________________________________ 畝，按 _________________________________ 萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì) _________________________________ 元。