• 【發(fā)布單位】最高人民法院
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1992-06-05
• 【生效日期】1992-06-05
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國(guó)家法律法規(guī)

最高人民法院關(guān)于謝元福、王琪與黃長(zhǎng)明 房屋典當(dāng)糾紛一案適用法律政策的復(fù)函

最高人民法院關(guān)于謝元福、王琪與黃長(zhǎng)明
 房屋典當(dāng)糾紛一案適用法律政策的復(fù)函
 
（1992年6月5日）
陜西省高級(jí)人民法院：

 你院陜高法民申（1991）12號(hào)《關(guān)于謝元福、王琪與黃長(zhǎng)明房屋典當(dāng)糾紛一案適用法律政策的請(qǐng)示報(bào)告》收悉。經(jīng)研究，我們認(rèn)為：出典人謝元福、王琪1982年要求回贖出典房屋，一、二審法院考慮到承典人黃生彥（黃長(zhǎng)明之父）住房困難，在解除雙方房屋典當(dāng)關(guān)系的同時(shí)，判決雙方建立房屋租賃關(guān)系，照顧了雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，這與1979年2月2日我院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律的意見》規(guī)定的精神并不抵觸。以后，因黃家長(zhǎng)期拖欠房租，將臨街房屋改建為商業(yè)用房并轉(zhuǎn)租他人，一、二審法院又判決解除雙方的房屋租賃關(guān)系，亦無不當(dāng)。而二審法院后來在原承典人黃生彥已經(jīng)死亡，黃長(zhǎng)明有房居住的情況下，再審改判不許謝元福、王琪回贖臨街房屋欠妥。因此，我院同意你院審判委員會(huì)第一種意見，即：撤銷二審法院再審判決，維持原一 、二法院的判決。

 以上意見供參考。