• 【發(fā)布單位】作者：李薇薇
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2007-10-01 12:34:16
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：新華社
• 【所屬類別】立法追蹤

-“70年大限”房屋有望“代代傳承”-

“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期?！?007年10月1日起施行的物權(quán)法中的這一規(guī)定，讓此前最多只有“70年大限的”房屋有望“代代傳承”。



 據(jù)了解，我國現(xiàn)行法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的最高期限：居住用地70年；工業(yè)用地50年；商業(yè)用地40年；綜合用地50年。這些讓不少購買了自己住房的城鎮(zhèn)居民心存疑慮：建設(shè)用地使用期滿后，我們的房屋該怎么辦？



 我國從上世紀(jì)70年代末開始改革開放，當(dāng)時出讓的一些土地使用期限較短，一些只有30年，很快就要到期。這就使得一些土地使用權(quán)期滿房屋的去留問題更加引人關(guān)注?，F(xiàn)在，物權(quán)法關(guān)于70年后自動續(xù)期的規(guī)定，給不少人吃了一顆“定心丸”。



 但是，不少人注意到，對于如何續(xù)期、怎樣辦理續(xù)期、續(xù)期的土地使用費支付標(biāo)準(zhǔn)和辦法如何確定等具體操作方法，法律并沒有作出明確規(guī)定。對此，不少人期盼著有關(guān)具體辦法早日出臺。