• 【發(fā)布單位】作者：趙鵬
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2005-07-30 14:08:06
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：人民網(wǎng)-人民日?qǐng)?bào)
• 【所屬類別】立法追蹤

-福建立法制止城市不文明拆遷-

日前，福建省建設(shè)廳正式出臺(tái)了最新修訂的《福建省城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》。新法明確規(guī)定：凡拆遷單位在拆遷過程中，采取了停水、停電、停氣、阻斷交通等手段強(qiáng)迫被拆遷人搬遷的行為，都將被視為違法。同時(shí)，拆遷單位還必須提供拆遷過程中的音像資料，以作檔案保留。此次出臺(tái)的新規(guī)將從今年8月起正式執(zhí)行。



 新規(guī)要求，今后新成立的房屋拆遷單位必須要具備以下4個(gè)條件：已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照；有健全的組織章程和管理制度；注冊(cè)資金不低于75萬元人民幣；有專職建筑結(jié)構(gòu)工程師1人，初級(jí)以上的工程、經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)人員不少于4人。新設(shè)立的房屋拆遷單位，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，申請(qǐng)核發(fā)《資格證書》，該資格證書由省建設(shè)廳統(tǒng)一核發(fā)。從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的人員還必須要接受過專門的法規(guī)、政策和業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)。房屋拆遷單位接受委托拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)與拆遷人依法簽訂拆遷委托合同。拆遷委托合同需載明委托的形式、拆遷地點(diǎn)、范圍、任務(wù)、費(fèi)用、安置方式、時(shí)間、安置房和周轉(zhuǎn)房的數(shù)量和提供方式、違約責(zé)任，以及雙方認(rèn)為必須訂立的其他內(nèi)容。拆遷委托合同應(yīng)報(bào)核發(fā)拆遷許可證的拆遷管理部門備案。房屋拆遷單位不得將受托的拆遷業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他單位。拆遷單位及其從業(yè)人員，必須嚴(yán)格保護(hù)拆遷人的商業(yè)秘密和被拆遷人的資料。



 針對(duì)近年來各地頻頻出現(xiàn)的野蠻拆遷行為，他們還特別規(guī)定：拆遷單位必須建立和保管房屋拆遷補(bǔ)償、安置的相關(guān)資料。其中拆遷檔案，除文字資料外還要包括拆遷過程中必要的音像資料；在拆遷完畢后兩個(gè)月內(nèi)，拆遷單位要將房屋拆遷項(xiàng)目工作總結(jié)及被拆遷人補(bǔ)償、安置情況匯總表，報(bào)核發(fā)拆遷許可證的拆遷管理部門備案。



 另外在拆遷過程中，凡出現(xiàn)了偽造、涂改、出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓《資格證書》的；采取停水、停電、停氣、阻斷交通等手段強(qiáng)迫被拆遷人搬遷的；采取補(bǔ)償安置費(fèi)用包干的方式承攬房屋拆遷業(yè)務(wù)的；無證拆遷的等4種行為，都將一律被視為違法。當(dāng)?shù)厥?、縣房屋拆遷管理部門應(yīng)予以警告，責(zé)令限期改正，并可沒收非法所得、罰款等。相關(guān)責(zé)任人員可給予行政處分。



 此外，在拆遷過程中，拆遷人員濫用職權(quán)，損害拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益的；工作方式簡(jiǎn)單粗暴，或者因政策水平低，激化拆遷矛盾，群眾多次投訴的，將被調(diào)離拆遷崗位。