• 【發(fā)布單位】80903
• 【發(fā)布文號(hào)】滬價(jià)商[2001]051號(hào)
• 【發(fā)布日期】2001-12-27
• 【生效日期】2001-12-27
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

上海市物價(jià)局、上海市建設(shè)和管理委員會(huì)、 上海市房屋土地資源管理局關(guān)于本市城市居住房屋 拆遷市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償安置中價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知

上海市物價(jià)局、上海市建設(shè)和管理委員會(huì)、
 上海市房屋土地資源管理局關(guān)于本市城市居住房屋
 拆遷市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償安置中價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知
 
（二00一年十二月二十七日滬價(jià)商［2001］051號(hào)）
各區(qū)、縣人民政府：

 為加強(qiáng)本市房屋拆遷的管理，維護(hù)房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益， 根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將本市城市居住房屋拆遷市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償安置中價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)通知如下：



 一、凡在本市城市國有土地上拆遷居住房屋，對(duì)被拆遷人、 房屋承租人按市場(chǎng)價(jià)和價(jià)格補(bǔ)貼補(bǔ)償安置的，適用本標(biāo)準(zhǔn)。



 二、最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

 最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)， 為被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場(chǎng)單價(jià)。由各區(qū)、縣人民政府按其劃定的區(qū)域范圍，定期公布。



 三、價(jià)格補(bǔ)貼單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

 （一）被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于或等于最低補(bǔ)償單價(jià)的，價(jià)格補(bǔ)貼=Ａ×Ｘ

 （二）被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)高于最低補(bǔ)償單價(jià)的，價(jià)格補(bǔ)貼＝（2Ａ－Ｂ）×Ｘ

 Ａ為最低補(bǔ)償單價(jià)，Ｂ為被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)，Ｘ為補(bǔ)貼系數(shù)。

 （三）補(bǔ)貼系數(shù)由區(qū)縣人民政府根據(jù)實(shí)際情況按不低于20％的比例確定公布， 每個(gè)經(jīng)劃定公布的區(qū)域只能設(shè)定一個(gè)系數(shù)。

 （四）價(jià)格補(bǔ)貼低于每平方米建筑面積200元的，按200元計(jì)算。

 （五）被拆遷人、房屋承租人的價(jià)格補(bǔ)貼均適用本計(jì)算方法。



 四、2001年11月1日以后核發(fā)
房屋拆遷許可證的基地，適用本通知。