• 【發(fā)布單位】80103
• 【發(fā)布文號】市規(guī)發(fā)[2001]120號
• 【發(fā)布日期】2001-02-14
• 【生效日期】2001-02-14
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

北京市規(guī)劃委員會關(guān)于 對設(shè)計(jì)方案部分內(nèi)容須進(jìn)行專題論證的通知

北京市規(guī)劃委員會關(guān)于
 對設(shè)計(jì)方案部分內(nèi)容須進(jìn)行專題論證的通知
 
（市規(guī)發(fā)〔2001〕120號）
各規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位：

 為了維護(hù)城市規(guī)劃的權(quán)威并更加科學(xué)合理地確定規(guī)劃管理指標(biāo)，同時也為了提高辦事效率，加快建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的規(guī)劃審批，在我委于今年正式實(shí)施的《調(diào)整規(guī)劃管理運(yùn)行機(jī)制、簡化建設(shè)項(xiàng)目審批程序方案》中，對各建設(shè)單位申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案時規(guī)定了：“設(shè)計(jì)方案各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均應(yīng)和規(guī)劃意見書各項(xiàng)指標(biāo)要求相對應(yīng)列表說明，如超出規(guī)劃意見書規(guī)定的建筑控高和使用性質(zhì)時，應(yīng)附批準(zhǔn)的專題論證報(bào)告2份”?，F(xiàn)就具體操作實(shí)施問題通知如下：

 1．申報(bào)的設(shè)計(jì)方案中，凡建筑控高和建筑性質(zhì)超出或改變《規(guī)劃意見書》規(guī)定指標(biāo)的10％以上時，應(yīng)同時附專題論證報(bào)告一式2份。否則，綜合處申報(bào)“窗口”不予接收。特殊情況，需由委領(lǐng)導(dǎo)或主管規(guī)劃管理處室負(fù)責(zé)人簽署意見后方可報(bào)入。

 在申報(bào)的設(shè)計(jì)方案中，雖對建筑控高或建筑性質(zhì)進(jìn)行了調(diào)整，但未超出《規(guī)劃意見書》規(guī)定指標(biāo)的10％，可按正常程序由綜合處申報(bào)“窗口”報(bào)入，由主管規(guī)劃管理處室進(jìn)行研究，發(fā)出審定或修改設(shè)計(jì)方案通知書。

 2．調(diào)整建筑控高的專題論證報(bào)告應(yīng)包括：提出變更的理由、依據(jù)、可行性及變更后產(chǎn)生的影響和對策等文字說明，建設(shè)項(xiàng)目周圍不少于300米半徑范圍內(nèi)現(xiàn)狀建筑高度圖、視線和景觀分析圖、沿街立項(xiàng)圖等圖紙材料。凡位于文物建控地帶和歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)的、舊城區(qū)和城市主干道兩側(cè)建筑面積2萬平方米以上的、建筑控高調(diào)整幅度超過一個檔次（建筑控高共分原貌保護(hù)區(qū)、9米、12米、18米、24米、30米、45米、60米、80米和100米十個檔次）的建設(shè)項(xiàng)目，其專題論證報(bào)告還應(yīng)另附包括周圍環(huán)境在內(nèi)的1：1000工作模型或透視圖、照片或多媒體表現(xiàn)形式。

 改變建筑性質(zhì)的專題論證報(bào)告應(yīng)包括提出變更的理由、依據(jù)、可行性及變更后產(chǎn)生的影響和對策等文字說明，建設(shè)項(xiàng)目周圍不小于300米半徑范圍內(nèi)的現(xiàn)狀用地性質(zhì)圖、規(guī)劃用地性質(zhì)圖等圖紙材料。

 3．專題論證報(bào)告應(yīng)由北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制，位于西城區(qū)和石景山區(qū)范圍內(nèi)的也可以分別由清華大學(xué)建筑學(xué)院和北方工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院編制。其它單位編制的論證報(bào)告可以做為參考，但不能做為正式附件。

 4．各編制單位可直接接受建設(shè)單位的委托，進(jìn)行專題論證研究。在報(bào)告編制過程中，應(yīng)和我委主管規(guī)劃管理處室取得聯(lián)系。

 5．各規(guī)劃管理部門應(yīng)忠于職守、秉公執(zhí)法；各專題論證報(bào)告編制單位應(yīng)堅(jiān)持原則、嚴(yán)格按科學(xué)規(guī)律辦事。凡認(rèn)真履行責(zé)任、濫用職權(quán)、徇私舞弊的將按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

 特此通知。



 北京市規(guī)劃委員會

 二00一年二月十四日