• 【發(fā)布單位】81006
• 【發(fā)布文號】寧政發(fā)[2000]67號文
• 【發(fā)布日期】2000-06-26
• 【生效日期】2000-07-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

南京市房改領(lǐng)導(dǎo)小組 關(guān)于調(diào)整2000年度房改有關(guān)政策的通知

 南京市房改領(lǐng)導(dǎo)小組
 關(guān)于調(diào)整2000年度房改有關(guān)政策的通知
 
（寧政發(fā)〔2000〕67號文2000年6月26日）
 為貫徹落實省政府辦公廳《關(guān)于調(diào)整房改有關(guān)政策的意見的通知》（蘇政辦發(fā)〔2000〕54號）和市政府關(guān)于《南京市進(jìn)一步深化住房制度改革的實施方案》（寧政發(fā)〔1998〕278號）精神，現(xiàn)就2000年度房改有關(guān)政策調(diào)整如下：



 一、關(guān)于住房公積金繳存比例與基數(shù)調(diào)整

 住房公積金繳存比例上調(diào)一個百分點，即單位和職工個人繳存比例由6％調(diào)整為7％。有條件的部、省屬單位和市屬及以下有條件的企業(yè)，經(jīng)市房改辦批準(zhǔn)可調(diào)整為8％。三資企業(yè)單位和職工個人繳存比例仍維持10％。特困企業(yè)經(jīng)法人代表提出申請，職工代表大會討論通過，上級主管部門同意，市房改辦批準(zhǔn)，可維持原6％的繳存比例，但繳存基數(shù)仍須調(diào)整。

 繳存基數(shù)按職工本人1999年月平均工資核發(fā)，月平均工資超過2000元的按2000元計算，低于我市月最低工資標(biāo)準(zhǔn)390元的按390元計算。調(diào)整后的繳存額低于現(xiàn)繳存額的，原則上按現(xiàn)繳存額繳存。

 將1998年12月1日以后參加工作的“新職工”實行的住房補貼改為增加單位繳存住房公積金的形式來落實，即單位為“新職工”繳存的公積金由單位原為職工繳存的公積金和住房補貼兩部分組成。其操作暫按原規(guī)定執(zhí)行。

 全市所有區(qū)、縣由財政列支的單位繳存的住房公積金和“新職工”的住房補貼，必須列入同級政府財政預(yù)算。



 二、關(guān)于公有住房租金調(diào)整

 磚混一等公有住房每平方米使用面積租金由1．60元調(diào)整為2．00元，磚混二等公有住房租金由1．36元調(diào)整為1．70元。市政府規(guī)定非出售范圍內(nèi)的公有住房每平方米使用面積租金磚混一等由1．45元調(diào)整為1．55元，磚混二等由1．24元調(diào)整為1．32元，磚木三等由1．06元調(diào)整為1．13元，簡易房由0．63元調(diào)整為0．67元。各項調(diào)節(jié)因素不變。2．5％的租金補貼比例不作調(diào)整，補貼基數(shù)按職工本人1999年月平均工資或月離退休工資執(zhí)行。

 2000年6月30日前辦理離退休手續(xù)的職工，經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟(jì)戶（對象）、非在職優(yōu)撫戶（對象）和生活保障線以下的職工家庭，經(jīng)市總工會認(rèn)定的特困企業(yè)的特困職工家庭，其租金減免政策仍按市政府寧政發(fā)〔1998〕278號文件執(zhí)行。



 三、關(guān)于公有住房出售

 出售鋼混、磚混一等公有住房成本價為每平方米建筑面積850元，出售磚混二等公有住房為770元。取消現(xiàn)住房折扣和一次性付款折扣。其余政策仍按市政府寧政發(fā)〔1998〕278號文件執(zhí)行。

 進(jìn)一步擴(kuò)大售房范圍和售房對象。各單位除庭院、別墅式住房；與黨政機關(guān)、科研院所、教育院校的辦公、科研、教學(xué)區(qū)不可分隔的住房；具有歷史意義的住房；嚴(yán)重?fù)p壞房、危房；以及市政府規(guī)定的其他不宜出售的住房外，均應(yīng)向符合購房條件、有購房意愿的現(xiàn)住戶（含經(jīng)組織批準(zhǔn)調(diào)離本單位的職工和合法取得租賃權(quán)的住戶）出售。國有企事業(yè)單位尤其要重點做好無其他住房的本單位職工的遺孀、遺屬，在破產(chǎn)企業(yè)的外單位職工現(xiàn)住房的出售工作。



 四、關(guān)于住房分配貨幣化

 1998年11月30日前參加工作的“老職工”的購房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)、補貼額標(biāo)準(zhǔn)、工齡補貼標(biāo)準(zhǔn)，1998年12月1日后參加工作的“新職工”的逐月住房補貼比例，均不作調(diào)整，仍按市政府寧政發(fā)〔1998〕278號文件執(zhí)行。



 五、1998年房改政策執(zhí)行至2000年6月30日，2000年度房改政策調(diào)整通知于2000年7月1日起執(zhí)行。



 六、市屬五縣根據(jù)省政府辦公廳蘇政辦發(fā)〔2000〕54號文件和本通知精神，認(rèn)真制定貫徹實施意見，并報省、市房改辦備案。