• 【發(fā)布單位】80801
• 【發(fā)布文號】黑龍江省第九屆人大常委會第40號
• 【發(fā)布日期】2000-06-06
• 【生效日期】2000-07-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

黑龍江省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會公告

黑龍江省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會公告
 
（第40號）
《黑龍江省人大常委會關(guān)于修改〈黑龍江省城鎮(zhèn)公有房產(chǎn)管理?xiàng)l例〉的決定》已由黑龍江省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第十七次會議于2000年6月6日通過，現(xiàn)予公布，自2000年7月1日起施行。



 黑龍江省人民代表大會常務(wù)委員會

 2000年6月6日

 黑龍江省人大常委會關(guān)于修改

 《黑龍江省城鎮(zhèn)公有房產(chǎn)管理?xiàng)l例》的決定

 （2000年6月6日黑龍江省第九屆人民代表大會

 常務(wù)委員會第十七次會議通過）



 黑龍江省第九屆人大常委會第十七次會議審議了省人大城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)委員會提請審議的《黑龍江省城鎮(zhèn)公有房產(chǎn)管理?xiàng)l例修正案（草案）》，決定對《黑龍江省公有房產(chǎn)管理?xiàng)l例》作如下修改：



 一、將第十四條、第十五條修改成第十四條，具體修改內(nèi)容為：第一款：公有房產(chǎn)使用權(quán)經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意可以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租前應(yīng)當(dāng)按房產(chǎn)主管部門的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的，產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)收回房屋，原租賃關(guān)系自動終止。第二款：已經(jīng)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的，應(yīng)按前款規(guī)定辦理。



 二、增加一條，作為第十五條，其規(guī)定為“公有房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)向產(chǎn)權(quán)單位交納一定數(shù)額的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租收益，具體辦法由各市人民政府制定”。



 三、將原第十五條中規(guī)定的“公有房屋不得私自改變用途”的內(nèi)容，修改成第十六條（以下條款順延）具體規(guī)定為“公有房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意可以改變用途。但改變用途前，應(yīng)到房產(chǎn)主管部門和有關(guān)部門辦理審批手續(xù)”。



 四、將第十七條修改為：承租人未經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得改修、改建、增添、拆除與房屋主體結(jié)構(gòu)相連接的設(shè)施設(shè)備；裝飾裝修、改修、改建涉及改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房產(chǎn)主管部門和有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。



 五、將第二十一條“公有房產(chǎn)的租金標(biāo)準(zhǔn)，由省人民政府制定”。修改為“公有房產(chǎn)的租金標(biāo)準(zhǔn)按國家和省的有關(guān)規(guī)定，由各市（地）人民政府（行署）制定”。



 六、增加三條法律責(zé)任，具體規(guī)定為：

 第三十四條 違反本條例第十四條規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租公有房屋使用權(quán)的，由房產(chǎn)主管部門沒收違法所得，并對轉(zhuǎn)讓人處以轉(zhuǎn)讓金額20％以下的罰款，對轉(zhuǎn)租人處以月轉(zhuǎn)租金額5倍以下罰款。

 第三十五條 違反本條例第十五條規(guī)定，擅自改變公有房產(chǎn)用途的，由房產(chǎn)主管部門或有關(guān)主管部門依法予以處罰。

 第三十六條 違反本條例第十七條規(guī)定，由房產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正和恢復(fù)，并給予下列處罰：

 （一）擅自改修、改建、增添、拆除與主體結(jié)構(gòu)相連接的設(shè)施設(shè)備的，處以1000元以上1萬元以下的罰款；

 （二）裝飾裝修、改修、改建擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)的，處以5萬元以上10萬元以下的罰款。

 本決定自2000年7月1日起施行。

 《黑龍江省公有房產(chǎn)管理?xiàng)l例》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改后，重新公布。