• 【發(fā)布單位】82802
• 【發(fā)布文號(hào)】寧政辦發(fā)[2000]號(hào)
• 【發(fā)布日期】2000-01-18
• 【生效日期】2000-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

寧夏回族自治區(qū)人民政府辦公廳印發(fā)《自治區(qū)房改領(lǐng)導(dǎo)小組 關(guān)于省級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部購買現(xiàn)住公有住房實(shí)施意見》的通知

寧夏回族自治區(qū)人民政府辦公廳印發(fā)《自治區(qū)房改領(lǐng)導(dǎo)小組
 關(guān)于省級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部購買現(xiàn)住公有住房實(shí)施意見》的通知
 
（寧政辦發(fā)〔2000〕號(hào)2000年1月18日）
自治區(qū)各部門、各單位：

 《自治區(qū)房改領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于省級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部購買現(xiàn)住公有住房實(shí)施意見》已經(jīng)自治區(qū)黨委、人民政府研究同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。



 自治區(qū)房改領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于省級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部

 購買現(xiàn)住公有住房實(shí)施意見



 為了規(guī)范和加快省級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部的住房制度改革，根據(jù)自治區(qū)黨委常委會(huì)議紀(jì)要（〔1998〕39號(hào)）、《寧夏回族自治區(qū)深化城鎮(zhèn)住房制度改革實(shí)施方案》（寧政發(fā)〔1995〕98號(hào)）、自治區(qū)人民政府主席辦公會(huì)議紀(jì)要（1999年第15次）精神，現(xiàn)就省級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部（包括離退休省級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部，下同）購買現(xiàn)住公有住房提出如下實(shí)施意見：



 一、出售的范圍和對(duì)象

 除自治區(qū)黨委和政府后院省級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部專用住房外，其他省級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部現(xiàn)住公有住房均可出售。



 二、購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格

 建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)：正省級(jí)230平方米，副省級(jí)190平方米。

 省級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部去世后其配偶購房按120平方米建筑面積控制。

 售房價(jià)格執(zhí)行所在地人民政府當(dāng)年經(jīng)批準(zhǔn)的房改成本價(jià)。

 舊房的成本價(jià)按售房當(dāng)年新房的成本價(jià)成新折扣，年折舊率為2％。使用年限超過30年的，按30年折舊，經(jīng)過大修或設(shè)備更新的舊房，按有關(guān)規(guī)定評(píng)估確定。

 住房面積不達(dá)標(biāo)的，按下列兩種辦法處理：

 （一）不足面積部分可以實(shí)行一次性住房補(bǔ)貼，也可以其本人的住房補(bǔ)貼沖抵購房款。

 （二）對(duì)差的面積較多的，可按現(xiàn)行房改政策購買與差額面積相當(dāng)?shù)某商鬃》俊?


 三、售房折扣政策

 （一）每一年工齡給予成本價(jià)0．6％的折扣。工齡以購房夫婦二人的工齡之和計(jì)算。離退休省級(jí)干部的工齡按國家規(guī)定的離退休年齡計(jì)算。雙職工一方去世，另一方未再婚，已故者生前工齡可以計(jì)算。工齡計(jì)算到建立住房公積金之前的工作年限。

 （二）給予現(xiàn)住房2．5％的折扣。

 （三）給予成本價(jià)10％少數(shù)民族地區(qū)折扣。

 （四）教師折扣。省級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部的配偶是教師的，給予成本價(jià)4％的折扣。

 （五）一次付款折扣。購房首次付款30％，其余70％如一次付清，給予15％的折扣。

 （六）上述折扣，隨當(dāng)?shù)卣畬?duì)折扣政策的調(diào)整而調(diào)整。



 四、其它

 （一）售房程序、產(chǎn)權(quán)界定、售后維修、物業(yè)管理等按所在地已經(jīng)出臺(tái)的房改政策、辦法執(zhí)行。

 （二）省級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部租住的二層（一樓一層）庭院式公有住房，可參照寧房改字〔1996〕7號(hào)文件的規(guī)定執(zhí)行，即按普通單元式住宅樓房成本價(jià)乘以1．1－1．3的系數(shù)出售，具體系數(shù)應(yīng)按住房的不同情況進(jìn)行價(jià)值評(píng)價(jià)后確定。

 （三）因省級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部房改滯后，建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步搞好公有住房出售工作有關(guān)問題的通知》（建房改〔1999〕43號(hào)）規(guī)定的停止執(zhí)行的幾項(xiàng)折扣政策，可延長執(zhí)行到2000年12月31日。

 （四）購買公有住房堅(jiān)持自愿的原則。經(jīng)個(gè)人申請(qǐng)、單位審核、當(dāng)?shù)卣扛牟块T審定批準(zhǔn)，辦理房改購房手續(xù)，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

 （五）本《意見》從2000年1月1日起實(shí)施。