• 【發(fā)布單位】81905
• 【發(fā)布文號(hào)】穗府[1997]80號(hào)
• 【發(fā)布日期】1997-08-31
• 【生效日期】1997-08-31
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣州市人民政府關(guān)于天河區(qū)科甲涌、 漁民新村房屋拆遷安置的通告

廣州市人民政府關(guān)于天河區(qū)科甲涌、
 漁民新村房屋拆遷安置的通告
 
（穗府（1997）80號(hào)一九九七年八月三十一日）
 為加快珠江新城的開發(fā)建設(shè)，根據(jù)國家的有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合天河區(qū)科甲涌、漁民新村的歷史和現(xiàn)狀，現(xiàn)將天河區(qū)科甲涌、漁民新村房屋拆遷、補(bǔ)償、安置的有關(guān)事項(xiàng)通告如下：



 一、因珠江新城建設(shè)規(guī)劃的需要，對(duì)科甲涌、漁民新村予以整村搬遷，異地重建，對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置。



 二、對(duì)科甲涌、漁民新村的房屋確認(rèn)，以1987年1月1日廣州市土地利用現(xiàn)狀圖及1992年10月8日珠江新城開發(fā)前航空攝影圖核準(zhǔn)的建筑物為依據(jù)。

 （一）1987年1月1日《
中華人民共和國土地管理法》實(shí)施之前所建的房屋，被拆遷人是具有本市農(nóng)村戶口或本市城市戶口，而且戶籍在該村的居民，經(jīng)本人申請(qǐng)，由市房地產(chǎn)主管部門確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后，按原房屋建筑面積補(bǔ)償、安置。

 （二）1987年1月1日《
中華人民共和國土地管理法》實(shí)施之后，至1992年10月8日廣州市土地主管部門發(fā)布《關(guān)于預(yù)征廣州大道東側(cè)土地的通告》（穗國房〔1992〕征通字第527號(hào)）期間，未經(jīng)批準(zhǔn)新建、擴(kuò)建、改建的房屋，在補(bǔ)償、安置上應(yīng)從嚴(yán)掌握，但被拆遷人是具有本市農(nóng)村戶口或本市城市戶口，而且戶籍在該村的居民，可給予適當(dāng)照顧。

 1．對(duì)具有本市農(nóng)村戶口而且戶籍在該村的居民，人均住房建筑面積在30平方米以下（含30平方米）的房屋，經(jīng)本人申請(qǐng)，由市房地產(chǎn)主管部門確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后，按原建筑面積補(bǔ)償、安置。人均住房建筑面積超過30平方米的，對(duì)超過部分的面積不予補(bǔ)償、安置。

 2．對(duì)具有本市城市戶口而且戶籍在該村的居民，人均住房建筑面積在20平方米以下（含20平方米）的房屋，經(jīng)本人申請(qǐng)，由市房地產(chǎn)主管部門確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后，按原建筑面積補(bǔ)償、安置。人均住房建筑面積超過20平方米的，對(duì)超過部分的面積不予補(bǔ)償、安置。

 （三）1992年10月8日廣州市土地主管部門發(fā)布《關(guān)于預(yù)征廣州大道東側(cè)土地的通知》（穗國房〔1992〕征通字第527號(hào)）以后所建的房屋不予補(bǔ)償、安置。

 （四）對(duì)科甲涌、漁民新村內(nèi)村辦企業(yè)的工業(yè)用房、辦公用房，應(yīng)結(jié)合城市規(guī)劃廣州市宏圖工業(yè)園內(nèi)補(bǔ)償、安置。

 （五）對(duì)具有該村戶籍的水上居民、孤寡老人，按照國家的有關(guān)政策規(guī)定，在安置上予以適當(dāng)照顧。



 三、拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償、安置達(dá)不成協(xié)議的，由市房屋拆遷部門進(jìn)行裁決，逾期無正當(dāng)理由拒不搬遷的，依法強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷的費(fèi)用由被拆遷人承擔(dān)。



 四、有下列行為之一的，由有關(guān)部門依法處理。應(yīng)當(dāng)給予治安管理處罰的，由公安部門依法處罰；觸犯刑律的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

 （一）阻撓、干擾房屋拆遷工作人員依法執(zhí)行公務(wù)或圍攻、辱罵、毆打房屋拆遷工作人員的；

 （二）妨礙征用收回土地或拆遷工作的；

 （三）造謠惑眾，煽動(dòng)鬧事的；

 （四）結(jié)伙斗毆，尋釁滋事的；

 （五）偷竊、破壞、搶奪公私財(cái)物的。



 五、房屋拆遷工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分；觸犯刑律的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。



 六、本通告自頒布之日起施行。