• 【發(fā)布單位】81908
• 【發(fā)布文號】深府[1996]299號
• 【發(fā)布日期】1996-10-04
• 【生效日期】1996-10-04
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

深圳市人民政府關(guān)于提供公示地價測定有關(guān)資料的通知

深圳市人民政府關(guān)于提供公示地價測定有關(guān)資料的通知
 
（1996年10月4日深府〔1996〕299號）
各區(qū)人民政府，市政府各部門，市屬有關(guān)單位：

 為進一步完善我市土地使用制度和管理體制，適應(yīng)對外開放和經(jīng)濟發(fā)展的需要，確保國家土地收益，市政府決定在年底前對特區(qū)范圍內(nèi)的土地開展公示地價測定工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：



 一、土地公示地價測定是一項涉及面廣、政策性強、技術(shù)要求高的工作，因此，各有關(guān)部門和單位要高度重視，密切配合，共同把這項工作做好。



 二、市規(guī)劃國土局是公示地價測定工作的主管部門，負(fù)責(zé)有關(guān)資料的收集、審核、處理和解釋工作。各有關(guān)部門要積極配合指定專人負(fù)責(zé)，按照要求的規(guī)定時間內(nèi)提供資料，并確保所提供的資料準(zhǔn)確和完整。



 三、公示地價測定所需的資料分為兩部分：一是市政府有關(guān)部門提供的資料（詳見所附《深圳經(jīng)濟特區(qū)公示地價測定的主要圖件和資料》）；二是由市規(guī)劃國土局組織人員進行社會抽樣調(diào)查所獲得的資料。請各有關(guān)部門于11月20日前將資料送市規(guī)劃國土局（地址：振興路6號建藝大廈401室，聯(lián)系人：朱延峰，聯(lián)系電話：3231564）。社會抽樣調(diào)查也應(yīng)同時完成。


 附：深圳經(jīng)濟特區(qū)公示地價測定的主要圖件和資料

 深圳經(jīng)濟特區(qū)公示地價測定的主要圖件和資料





 一、公示地價測定工作所需的主要圖件

 主要用于繪制因素因子的分布位置、作用分值，劃分土地級別，量算各級別土地面積，繪制各類型土地的基準(zhǔn)地價圖等。包括：

 （一）城區(qū)市政設(shè)施現(xiàn)狀及詳細(xì)規(guī)劃圖。

 1．道路網(wǎng)絡(luò)；

 2．燃?xì)夤こ蹋?
 3．給水工程；

 4．雨水、防洪工程；

 5．污水工程；

 6．電力工程；

 7．郵政、電訊工程等。

 （二）地形圖。

 （三）用地現(xiàn)狀、規(guī)劃圖。

 （四）地籍圖。

 由市規(guī)劃國土局提供上述圖件。



 二、公示地價測定所需的主要資料

 （一）特區(qū)1993年至1995年每年國內(nèi)生產(chǎn)總值、人均國內(nèi)生產(chǎn)總值、工商企業(yè)投資回報率、物價指數(shù)等經(jīng)濟指標(biāo)，由市統(tǒng)計信息局提供。

 （二）特區(qū)1993年至1995年每年財政情況。

 1．財政收入。

 （1）中央、省級；

 （2）地方。

 2．財政支出。

 （1）城市基本建設(shè)；

 （2）城市維護費；

 （3）其它費用。

 由市財政局提供上述資料。

 （三）特區(qū)房地產(chǎn)法規(guī)匯編、歷年來制訂情況及其它土地管理方面的文件，由市規(guī)劃國土局提供。

 （四）銀行存、貸款余額及債券規(guī)模、利率調(diào)查，由人民銀行特區(qū)分行提供。

 （五）工商服務(wù)用地普查、稅收情況、商服網(wǎng)點調(diào)查，主要指城區(qū)范圍內(nèi)各商業(yè)中心分布現(xiàn)狀圖，包括：

 1．各商業(yè)中心范圍邊界；

 2．各商業(yè)中心總營業(yè)面積、總營業(yè)額。

 由市工商局、稅務(wù)局提供。

 （六）供水情況調(diào)查。主要內(nèi)容包括城區(qū)范圍內(nèi)供水管網(wǎng)和設(shè)施現(xiàn)狀圖（標(biāo)注到配水管），供水地段差異狀況（可分為不同等級標(biāo)注在城區(qū)街道或規(guī)劃圖上），今后三年內(nèi)將建成的供水管網(wǎng)及對供水狀況的改善程度。由市自來水公司提供。

 （七）市內(nèi)交通情況調(diào)查。主要內(nèi)容包括：

 1．特區(qū)公共汽車路線站點圖及其各線路發(fā)車間隔時間的文字說明；

 2．特區(qū)公共中巴線路圖及其小時流量的文字說明；

 3．城區(qū)范圍內(nèi)各級道路（按主干道、次干道、支路分三個等級）分布圖、各級道路總長。

 由市公交（集團）公司和公安交通管理局提供。

 （八）供氣情況調(diào)查，主要包括城區(qū)范圍內(nèi)供氣設(shè)施（天然氣或煤氣）現(xiàn)狀圖，地段差異狀況（可分為不同等級標(biāo)注在城區(qū)街道圖或規(guī)劃圖上），今后三年內(nèi)將建成的供氣設(shè)施及對供氣狀況改善程序。由市燃?xì)饧瘓F提供。

 （九）供電情況調(diào)查。主要包括城區(qū)范圍內(nèi)供電網(wǎng)現(xiàn)狀圖（標(biāo)注到配電線），供電地區(qū)差異狀況（可分為不同等級標(biāo)注在城區(qū)街道圖或規(guī)劃圖上），今后三年內(nèi)將建成的供電設(shè)施及對供電狀況的改善程度。由市供電局提供。

 （十）人口分布調(diào)查。包括各派出所轄區(qū)的常住、暫住及流動人口數(shù)量，由市公安局提供。

 （十一）電話通訊調(diào)查。主要包括城區(qū)范圍內(nèi)的市話通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)圖，各電話所負(fù)責(zé)范圍及其交換機總量和實裝數(shù)，今后三年內(nèi)建成的電訊設(shè)施及對電訊狀況的改善程度。由深大電話公司和郵電局提供。

 （十二）環(huán)境質(zhì)量調(diào)查，主要內(nèi)容包括：

 1．城區(qū)范圍內(nèi)大氣污染分布圖及其測定指標(biāo)的文字說明；

 2．城區(qū)范圍內(nèi)噪音污染分布圖及其測定指標(biāo)的文字說明；

 3．城區(qū)范圍內(nèi)水污染分布圖及其測定指標(biāo)的文字說明；

 由市環(huán)保局提供。

 （十三）運輸情況調(diào)查。主要內(nèi)容包括：

 1．特區(qū)鐵路運輸點位置（標(biāo)注在圖上），1993年至1995年的年客運量、年貨運量；

 2．特區(qū)碼頭運輸點位置（標(biāo)注在圖上），1993年至1995年的年客運量、年貨運量；

 3．特區(qū)公路運輸點位置（標(biāo)注在圖上），1993年至1995年的年客運量、年貨運量；

 4．特區(qū)機場運輸點位置（標(biāo)注在圖上），1993年至1995年的年客運量、年貨運量；

 由市運輸局提供。

 （十四）各行政區(qū)劃分布圖、各區(qū)內(nèi)公用和文體設(shè)施調(diào)查，主要內(nèi)容包括城區(qū)范圍內(nèi)文教設(shè)施分布圖及其文字說明。

 1．醫(yī)院：市級、區(qū)級、鎮(zhèn)醫(yī)院（衛(wèi)生院所）；

 2．教育：幼兒園、小學(xué)、中學(xué)；

 3．文化：各類市級、區(qū)級文化館所。

 由市教育局、衛(wèi)生局、文化局及各區(qū)政府提供述資料。

 （十五）環(huán)衛(wèi)、園林、排水市政調(diào)查，主要內(nèi)容有：

 1．特區(qū)范圍內(nèi)園林、綠地分布；

 2．特區(qū)范圍內(nèi)排水管網(wǎng)和設(shè)施現(xiàn)狀圖（標(biāo)注到支管），不同頻率暴雨時，受淹區(qū)域范圍及各區(qū)域受淹程度，今后三年內(nèi)將建成的排水管網(wǎng)及排水狀況的改善程度。

 由市城管部門提供。

 （十六）樣本點地價調(diào)查表，主要包括：

 1．土地使用權(quán)出讓調(diào)查表；

 2．商品房出售調(diào)查表；

 3．房屋買賣情況調(diào)查表；

 4．房屋出租情況調(diào)查表

 由市規(guī)劃國土局組織人員進行抽樣調(diào)查。