• 【發(fā)布單位】81905
• 【發(fā)布文號】穗府[1996]54號
• 【發(fā)布日期】1996-05-08
• 【生效日期】1996-05-08
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣州市人民政府關(guān)于修改《廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 土地有償出讓和轉(zhuǎn)讓辦法》的通知

 廣州市人民政府關(guān)于修改《廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)
 土地有償出讓和轉(zhuǎn)讓辦法》的通知
 
（穗府〔1996〕54號）
各區(qū)、縣級市人民政府，市府直屬各單位：

 根據(jù)《
中華人民共和國稅收征收管理法》和《
中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，市人民政府決定對《廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓辦法》（穗府〔1992〕85號）作以下修改，請遵照執(zhí)行。



 一、第四章標題修改為“價格和稅費”。



 二、第31條修改為“開發(fā)區(qū)土地使用者應(yīng)繳納土地使用稅（費），其中內(nèi)資企業(yè)、單位和個人的土地使用稅的征收按《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條件》執(zhí)行；外商投資企業(yè)和外國企業(yè)在開發(fā)區(qū)所設(shè)機構(gòu)的用地，用地者應(yīng)向管委會土地管理部門繳納土地使用費。土地使用稅（費）10年內(nèi)一律減按每平方米2元計收?！?


 三、第32條修改為“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，該地塊發(fā)生增值的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)向開發(fā)區(qū)稅務(wù)部門繳納土地增值稅。土地增值稅的計算征收方法、免征情形按照《
中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！?


 四、第33條中的“增值費”修改為“增值稅”。



 五、第34條修改為“本章規(guī)定的稅、費，用人民幣或外匯支付，外匯與人民幣的匯率按付款當日國家外匯管理局公布的牌價確定?！?


 六、第45條修改為“不按期繳納土地使用稅（費）、土地增值稅的，除限期追繳外，自滯納之日起，每日按應(yīng)納費額的2‰加收滯納金；不按期繳納土地管理費的，除限期追繳外，自滯納之日起，每日按應(yīng)納費額的5‰加收滯納金。不按期繳納土地使用權(quán)價款的，管委會有權(quán)解除土地出讓合同，并追索違約賠償?！?


 廣州市人民政府

 一九九六年五月八日