• 【發(fā)布單位】81905
• 【發(fā)布文號】穗建開[1996]第47號
• 【發(fā)布日期】1996-02-15
• 【生效日期】1996-02-15
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣州市住宅小區(qū)管理統籌金使用辦法

廣州市住宅小區(qū)管理統籌金使用辦法
 
（穗建開（1996）第47號一九九六年二月十五日）

 第一條 為切實搞好住宅小區(qū)物業(yè)管理，根據《廣州市新建住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》第十二條規(guī)定，制定本辦法。



 第二條 住宅小區(qū)經竣工綜合驗收合格后，開發(fā)建設單位應在領取《廣州市新建住宅小區(qū)（組團）驗收合格證書》后30天內，向所在區(qū)建委（建設局）申請辦理住宅小區(qū)移交管理手續(xù)并同時繳交住宅小區(qū)管理統籌金。



 第三條 住宅小區(qū)管理統籌金的使用由市建委進行監(jiān)督，各區(qū)建委必須在建設銀行開設住宅小區(qū)管理統籌金專戶，?？顚Ｓ?。



 第四條 住宅小區(qū)管理統籌金主要用于住宅小區(qū)用地紅線范圍內由物業(yè)管理公司負責管理的物業(yè)，包括道路、排水設施、供水設施、供電設施、環(huán)衛(wèi)設施、園林綠化設施的大宗維修項目的經費補貼。



 第五條 申請使用住宅小區(qū)管理統籌金的手續(xù)：

 1．由物業(yè)管理公司會同住宅小區(qū)業(yè)主委員會向區(qū)建委（建設局）提交申請使用住宅小區(qū)管理統籌金的報告、用款項目的工程預算書；

 2．區(qū)建委（建設局）在接到申請報告后15個工作日內作出是否同意撥款的批復。



 第六條 凡使用住宅小區(qū)管理統籌金進行的維修工程項目，都必須委托廣州市穗建審計師事務所進行項目的預、決算驗證。



 第七條 各區(qū)建委（建設局）應于每年的第一季度向市建委報告上年度的住宅小區(qū)管理統籌金的收取和使用情況。住宅小區(qū)管理統籌金的年度收支情況統一由廣州市穗建審計師事務所負責審核。



 第八條 本辦法自公布之日起實施。