• 【發(fā)布單位】81908
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1995-02-10
• 【生效日期】1995-02-10
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

深圳市龍崗大工業(yè)區(qū)招商引資辦法

 深圳市龍崗大工業(yè)區(qū)招商引資辦法
 （一九九五年 深圳市政府）



 為發(fā)展有深圳特色的大規(guī)?，F(xiàn)代化先進(jìn)工業(yè)，推動(dòng)深圳經(jīng)濟(jì)再上一個(gè)新臺(tái)階，特制定本辦法：



 一、開發(fā)經(jīng)營(yíng)

 （一）市政府在工業(yè)區(qū)內(nèi)設(shè)開發(fā)啟動(dòng)小區(qū)，直接投資建設(shè)小區(qū)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施，國(guó)內(nèi)外投資者可在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行工業(yè)項(xiàng)目投資。

 （二）市政府在工業(yè)區(qū)劃出部分未經(jīng)開發(fā)的土地，出讓給投資者從事成片開發(fā)經(jīng)營(yíng)。從事成片開發(fā)經(jīng)營(yíng)的投資者可以采用獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)或符合法律規(guī)定的其他企業(yè)組織形式（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司）。

 （三）開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司按照規(guī)劃在其用地范圍內(nèi)建設(shè)公共基礎(chǔ)設(shè)施，配套發(fā)展為工業(yè)服務(wù)的各種生產(chǎn)、生活設(shè)施，舉辦工業(yè)項(xiàng)目。

 開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司按工業(yè)區(qū)管理委員會(huì)的規(guī)定，負(fù)責(zé)管理其開發(fā)范圍內(nèi)的公共基礎(chǔ)設(shè)施和物業(yè)。

 （四）開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司可以獨(dú)立或聯(lián)合進(jìn)行項(xiàng)目招商。

 （五）大型工業(yè)企業(yè)擬在工業(yè)區(qū)直接舉辦工業(yè)項(xiàng)目的，由市政府采用協(xié)議劃撥的方式，劃給與其項(xiàng)目相適應(yīng)的工業(yè)用地。



 二、土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓

 （六）市政府對(duì)工業(yè)區(qū)土地使用權(quán)出讓實(shí)行低價(jià)優(yōu)惠政策。

 在市政府開發(fā)啟動(dòng)小區(qū)內(nèi)出讓給工業(yè)項(xiàng)目投資者的土地使用權(quán)，其地價(jià)款以小區(qū)范圍內(nèi)開發(fā)費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金為限，免收市政配套設(shè)施費(fèi)。

 在工業(yè)區(qū)內(nèi)出讓給成片土地開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司及直接舉辦大型工業(yè)項(xiàng)目投資者的土地使用權(quán)，其地價(jià)款以土地使用權(quán)出讓金為限，免收市政配套設(shè)施費(fèi)。

 （七）本辦法第（六）項(xiàng)的土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)，以每平方米不超過30元為限。

 （八）工業(yè)區(qū)內(nèi)成片開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司已經(jīng)開發(fā)的土地，規(guī)劃為工業(yè)功能的，除自行舉辦工業(yè)項(xiàng)目外，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司可以轉(zhuǎn)讓其土地使用權(quán)，但以直接轉(zhuǎn)讓給工業(yè)項(xiàng)目投資者為限。



 三、企業(yè)政策

 （九）在工業(yè)區(qū)內(nèi)注冊(cè)的外商投資企業(yè)，按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。

 （十）工業(yè)區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目除特種專營(yíng)項(xiàng)目需依法報(bào)經(jīng)審批，及禁止舉辦污染、高耗能、高耗水項(xiàng)目外，其余項(xiàng)目一律放開。

 （十一）工業(yè)區(qū)鼓勵(lì)發(fā)展計(jì)算機(jī)及其軟件、微電子及元器件、通訊產(chǎn)業(yè)、視聽產(chǎn)業(yè)、機(jī)電一體化、儀器儀表、精細(xì)化工、醫(yī)藥及生物工程工業(yè)、金屬材料工業(yè)、汽車工業(yè)、輕紡工業(yè)、機(jī)械加工業(yè)等先進(jìn)技術(shù)產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。



 四、稅收政策

 （十二）工業(yè)區(qū)內(nèi)稅收依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定執(zhí)行，并依法申請(qǐng)必要的稅收優(yōu)惠。



 五、水電供應(yīng)

 （十三）市政府采取必要措施，確保工業(yè)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、生活所需水、電的正常供應(yīng)。

 市政府嚴(yán)格管理和控制工業(yè)區(qū)內(nèi)工業(yè)用水、用電價(jià)格。除市政府批準(zhǔn)外，任何單位不得擅自提價(jià)。

 （十四）工業(yè)用水實(shí)行保本微利價(jià)，供水企業(yè)成本利潤(rùn)率不超過5％。

 工業(yè)區(qū)內(nèi)外商投資企業(yè)工業(yè)用電價(jià)格，按國(guó)有企業(yè)用電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取。

 （十五）工業(yè)供水、供電管理由市主管部門直接抄表到戶，以確保水電優(yōu)惠政策落實(shí)到用戶手中。



 六、人才與戶籍

 （十六）凡在工業(yè)區(qū)內(nèi)從業(yè)的技術(shù)骨干和經(jīng)營(yíng)管理骨干，在同等條件下，可以優(yōu)先申辦深圳市藍(lán)印戶口。已辦理深圳市藍(lán)印戶口者，在醫(yī)療、就業(yè)、子女入園、入學(xué)、參加社會(huì)各類保險(xiǎn)、辦理出國(guó)、出港手續(xù)等方面享受與本市常住戶口者同等待遇。

 （十七）凡持有本市藍(lán)印戶口，并符合轉(zhuǎn)為常住戶口條件者，在同等條件下，可以優(yōu)先申請(qǐng)轉(zhuǎn)為本市常住戶口。

 （十八）工業(yè)區(qū)內(nèi)企業(yè)可自主引進(jìn)聘用國(guó)外中、高級(jí)專業(yè)技術(shù)和管理人才在區(qū)內(nèi)的機(jī)構(gòu)工作。

 （十九）工業(yè)區(qū)內(nèi)的中方高級(jí)管理人員和涉外業(yè)務(wù)骨干，可優(yōu)先申請(qǐng)辦理赴港多次往返通行證。



 七、住房

 （二十）工業(yè)區(qū)為區(qū)內(nèi)企業(yè)配套提供微利商品房。



 八、企業(yè)搬遷

 （二十一）鼓勵(lì)深圳特區(qū)內(nèi)符合工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)政策要求的企業(yè)向工業(yè)區(qū)搬遷。搬遷后原特區(qū)內(nèi)用地，經(jīng)市政府批準(zhǔn)改變功能用于第三產(chǎn)業(yè)的，給予相當(dāng)于補(bǔ)繳地價(jià)款10％的退款優(yōu)惠。該項(xiàng)退款于該企業(yè)在工業(yè)區(qū)新辦項(xiàng)目□工生產(chǎn)后，憑管委會(huì)簽證予以退回。



 九、行政管理及服務(wù)

 （二十二）設(shè)立工業(yè)區(qū)管理委員會(huì)，代表市政府對(duì)工業(yè)區(qū)各項(xiàng)政策和重大事務(wù)行使決策和監(jiān)督權(quán)。管委會(huì)辦事機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)具體落實(shí)管委會(huì)的各項(xiàng)決策，為投資者提供服務(wù)。

 （二十三）市政府列明并公布工業(yè)區(qū)管委會(huì)直接負(fù)責(zé)和有權(quán)審批的事項(xiàng)及其辦事程序。凡需到市政府職能部門審批和簽章的工業(yè)區(qū)事項(xiàng)，由管委會(huì)辦事機(jī)構(gòu)前往市政府職能部門辦理。

 （二十四）凡投資者在工業(yè)區(qū)立項(xiàng)、注冊(cè)、咨詢和向市政府有關(guān)職能部門辦理必需手續(xù)，一律由管委會(huì)辦事機(jī)構(gòu)實(shí)行一個(gè)窗口免費(fèi)代理服務(wù)。