• 【發(fā)布單位】82302
• 【發(fā)布文號】云政發(fā)[1994]182號
• 【發(fā)布日期】1994-08-29
• 【生效日期】1994-08-29
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

云南省人民政府關(guān)于印發(fā) 《云南省小型商業(yè)企業(yè)國有民營暫行 規(guī)定》的通知

 云南省人民政府關(guān)于印發(fā)
 《云南省小型商業(yè)企業(yè)國有民營暫行
 規(guī)定》的通知
 
（云政發(fā)〔1994〕182號一九九四年八月二十九日）
各州、市、縣人民政府，各地區(qū)行政公署，省直各委、辦、廳、局：

 為了促進國有小型商業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制，提高經(jīng)濟效益，現(xiàn)將《云南省小型商業(yè)企業(yè)國有民營暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請各地、各有關(guān)部門結(jié)合實際，認真研究執(zhí)行。



 云南省小型商業(yè)企業(yè)國有民營暫行規(guī)定





 第一條 為了促進國有小型商業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制，提高經(jīng)濟效益，根據(jù)國務(wù)院有關(guān)法規(guī)，結(jié)合我省實際，制定本規(guī)定。



 第二條 本規(guī)定適用于在我省行政區(qū)域內(nèi)實行國有民營的小型零售商業(yè)企業(yè)、飲食服務(wù)企業(yè)和商辦（糧辦）工業(yè)企業(yè)以及中型零售商業(yè)、飲食服務(wù)企業(yè)的小門點（以下統(tǒng)稱企業(yè)）。



 第三條 本規(guī)定所稱的國有民營，是指在不改變企業(yè)國有性質(zhì)的條件下，實行所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的分離，出租方將企業(yè)有限期、有抵押地交給承租方經(jīng)營，承租方向出租方交納租賃費并依照合同規(guī)定對企業(yè)實行自主經(jīng)營的資產(chǎn)經(jīng)營方式。



 第四條 實行國有民營的企業(yè)，應(yīng)當堅持自籌資金、風(fēng)險抵押、自主經(jīng)營、自負盈虧、自我約束、自我發(fā)展的經(jīng)營機制。

 實行國有民營的企業(yè)必須兼顧國家、企業(yè)、職工和承租方的利益。



 第五條 實行國有民營的企業(yè)，原國有資產(chǎn)所有權(quán)不變，隸屬關(guān)系不變，職工的身份不變，保留檔案工資，連續(xù)計算工齡，執(zhí)行離退休制度。



 第六條 實行國有民營的企業(yè)，主要經(jīng)營方式為租賃經(jīng)營。出租方為企業(yè)主管部門或者出租下屬門點的企業(yè)；承租方為承租經(jīng)營企業(yè)的集體或者個人。

 承租方可以采取下列形式承租經(jīng)營企業(yè)：

 （一）個人承租（一個人承租經(jīng)營企業(yè)）；

 （二）合伙承租（二人以上合伙承租經(jīng)營企業(yè)）；

 （三）全員承租（本企業(yè)全體職工承租經(jīng)營企業(yè)）；

 （四）國家允許的其他租賃經(jīng)營形式。



 第七條 個人承租者或者合伙承租、全員承租的牽頭人是國有民營企業(yè)的承租經(jīng)營者。承租經(jīng)營者是企業(yè)租賃期間的法定代表人，對企業(yè)全面負責。

 承租經(jīng)營者由出租方采取先內(nèi)后外、公開招標、公平競爭的方法確定。



 第八條 實行國有民營的企業(yè)，由企業(yè)主管部門會同國有資產(chǎn)管理部門組織進行資產(chǎn)清理。



 第九條 國有民營企業(yè)的整體資產(chǎn)（含有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)）按資產(chǎn)清理后的現(xiàn)值貨幣量計算，合理確定租賃費。租賃費包括下列租金和費用：

 （一）租金包括：房屋租金、設(shè)施租金、固定資產(chǎn)折舊費、大修理費、級差地租、低值易耗品的攤銷費；

 （二）費用包括：企業(yè)管理費，職工失業(yè)保險、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等社會保險費。

 租賃費可以按月交納，也可以按季交納，具體交納期限、辦法由租賃雙方商定。



 第十條 出租和承租雙方應(yīng)當按資產(chǎn)清理結(jié)果，商定租賃經(jīng)營的有關(guān)事項，依照有關(guān)法律、法規(guī)要求訂立租賃經(jīng)營合同。合同期限一般為3至10年。

 租賃期滿前6個月，租賃雙方應(yīng)當明確是否繼續(xù)租賃關(guān)系。

 租賃期滿，出租方同意承租方繼續(xù)承租的，必須依據(jù)本規(guī)定重新訂立合同。



 第十一條 出租方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守國家法律、法規(guī)和保證國有資產(chǎn)不受損害，按合同規(guī)定收取租賃費，并有義務(wù)協(xié)助企業(yè)解決經(jīng)營活動中的困難。



 第十二條 承租方應(yīng)當按租賃經(jīng)營資產(chǎn)總額的一定比例向出租方交付風(fēng)險抵押金。承租期滿無合同糾紛的，風(fēng)險抵押金退還承租方。



 第十三條 出租方現(xiàn)有的庫存商品，一次性作價給承租方。正常商品按進價作價；其他商品可以按處理價作價。其資金在承租期內(nèi)一次或者分期收回。在全部商品資金收回之前，按銀行同期貸款利率收取商品資金占用費。



 第十四條 承租方依法自主經(jīng)營，在租賃期內(nèi)享有企業(yè)法人財產(chǎn)權(quán)，對其租賃經(jīng)營的全部資產(chǎn)享有占有、使用權(quán)。



 第十五條 承租方必須保證國有資產(chǎn)不受損壞和流失，對所承租的營業(yè)場所和設(shè)施不得轉(zhuǎn)租。

 承租方在租賃經(jīng)營期間投資新增的資產(chǎn)歸投資者所有。



 第十六條 企業(yè)原有職工原則上由承租方負責安排。確實無法安排的，可以采取適當提高租賃費的辦法，由出租方負責安排。

 企業(yè)聘用職工必須依法與職工訂立勞動合同，并保證職工的合法權(quán)益。承租方與職工發(fā)生勞動爭議的，可以向出租方和有關(guān)主管部門申請調(diào)解。調(diào)解無效的，可以向勞動爭議仲裁部門申請依法仲裁。



 第十七條 承租方在交納租賃費和按規(guī)定提取盈余公積金后，自主確定企業(yè)內(nèi)部分配形式和方法。



 第十八條 實行國有民營的企業(yè)，可以保留使用原企業(yè)名稱，也可以使用在原企業(yè)名稱中增加承租人字號的名稱。允許企業(yè)實行跨行業(yè)經(jīng)營和綜合經(jīng)營。

 實行國有民營的企業(yè)，涉及企業(yè)變更登記事項的，應(yīng)當依法向工商行政管理機關(guān)申請辦理變更登記手續(xù)。新登記注冊的企業(yè)，由工商行政管理機關(guān)核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。



 第十九條 國有民營企業(yè)的征稅辦法，由省稅務(wù)機關(guān)會同有關(guān)部門另行規(guī)定。



 第二十條 實行國有民營的企業(yè)，可以采取承包經(jīng)營或者其他適合的經(jīng)營方式。



 第二十一條 供銷社系統(tǒng)和其他國有企業(yè)的小型零售企業(yè)實行國有民營的，可以參照本規(guī)定執(zhí)行。



 第二十二條 本規(guī)定的具體應(yīng)用問題由省經(jīng)濟貿(mào)易委員會會同省商貿(mào)廳負責解釋。



 第二十三條 本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。