• 【發(fā)布單位】80707
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1994-06-14
• 【生效日期】1994-10-01
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

吉林市城市房屋拆遷安置管理?xiàng)l例

 吉林市城市房屋拆遷安置管理?xiàng)l例
 
（1994年6月11日吉林省第八屆人民代表
 大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議批準(zhǔn)1994年6月14日
 公布1994年10月1日起施行）
 第一章 總則





 第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷安置管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。



 第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，均適用本條例。



 第三條 本條例所稱(chēng)拆遷人是指取得
房屋拆遷許可證的單位和個(gè)人。

 本條例所稱(chēng)被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋和附屬物的管理人）和使用人。



 第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市建設(shè)。



 第五條 按照本條例的規(guī)定，拆遷人必須在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷。



 第六條 市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)是本市城市房屋拆遷安置工作的主管部門(mén)，其主要職責(zé)是：

 （一）貫徹執(zhí)行有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；

 （二）制定有關(guān)房屋拆遷管理的規(guī)范性文件；

 （三）審批房屋拆遷申請(qǐng)，核發(fā)
房屋拆遷許可證，審查拆遷人（含被委托拆遷人）的拆遷資格；

 （四）裁決拆遷人與被拆遷人因拆遷安置發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛；

 （五）組織實(shí)施市人民政府作出的限期拆遷決定和強(qiáng)制拆遷決定；

 （六）負(fù)責(zé)房屋拆遷的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)等工作，對(duì)違反本條例的行為進(jìn)行處罰。

 市房屋拆遷管理部門(mén)負(fù)責(zé)市城市房屋拆遷安置管理的日常工作。

 城建、土地、公安、工商等行政部門(mén)，應(yīng)按各自的職責(zé)分工，配合市房屋拆遷安置工作主管部門(mén)做好城市房屋拆遷安置工作。



 第七條 對(duì)在城市房屋拆遷安置工作中有突出貢獻(xiàn)的單位或個(gè)人，由市、區(qū)人民政府給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。




 第二章 拆遷





 第八條 凡需拆遷房屋的單位或個(gè)人，必須持房屋拆遷申請(qǐng)書(shū)、拆遷計(jì)劃和拆遷方案、建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用批準(zhǔn)文件、向市房屋拆遷主管部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)審查批準(zhǔn)取得
房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。

 拆遷人必須按
房屋拆遷許可證規(guī)定的范圍和期限拆遷。



 第九條 城市房屋拆遷可由市政府組織統(tǒng)一拆遷；也可以由取得房屋拆遷資格的拆遷人自行組織拆遷；或委托取得房屋拆遷資格證書(shū)的拆遷人拆遷。



 第十條 拆遷范圍確定后，市房屋拆遷管理部門(mén)須做好下列工作：

 （一）以房屋拆遷公告等形式將拆遷建設(shè)項(xiàng)目的名稱(chēng)、拆遷人（或委托拆遷人）、拆遷范圍、搬遷期限和拆遷期限等有關(guān)事宜公布于眾；

 （二）通知公安部門(mén)暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的居民戶口遷入和分戶；

 （三）通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理拆遷范圍內(nèi)房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、使用權(quán)變更和使用性質(zhì)改變等手續(xù)；

 （四）通知工商行政管理部門(mén)暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

 （五）與拆遷人一起向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

 本條規(guī)定的暫停辦理期限為從凍結(jié)通知書(shū)下達(dá)之日起十二個(gè)月。



 第十一條 公安部門(mén)接到市房屋拆遷管理部門(mén)暫停辦理遷入和分戶的通知后，對(duì)常住戶口的婦女在計(jì)劃生育指標(biāo)內(nèi)所生的嬰兒和原戶口在拆遷范圍內(nèi)的下列人員，可準(zhǔn)予辦理常住人口遷入手續(xù)：

 （一）結(jié)（離）婚的；

 （二）轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員退伍軍人；

 （三）因離退休、退職從市外遷入的人員；

 （四）大中專(zhuān)院校畢業(yè)生和批準(zhǔn)退學(xué)、休學(xué)及取消畢業(yè)分配資格的學(xué)生；

 （五）刑滿釋放允許回城落戶的人員；

 （六）國(guó)家規(guī)定準(zhǔn)予辦理落戶手續(xù)的。



 第十二條 房屋拆遷公告發(fā)布后，拆遷人或委托拆遷人應(yīng)在搬遷期限內(nèi)做好下列各項(xiàng)工作；

 （一）召開(kāi)拆遷動(dòng)員大會(huì)，向被拆遷人宣傳房屋拆遷安置的法律、法規(guī)和有關(guān)政策，做好解釋工作；

 （二）會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好被拆遷人的房屋勘察、戶口登記、審核被拆遷戶和常住人口，并張榜公布；

 （三）到市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理房屋評(píng)估和滅籍手續(xù)；

 （四）與被拆遷人就補(bǔ)償、安置等問(wèn)題簽定書(shū)面協(xié)議，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限、違約責(zé)任、擴(kuò)大面積等條款。協(xié)議簽定后三十日內(nèi)，其副本須上報(bào)市房屋拆遷管理部門(mén)備案。

 拆除依法代管的房屋，必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

 拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在市房屋拆遷管理部門(mén)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)糾紛仍未解決的，由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)市房屋拆遷管理部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷。拆遷前市房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)組織拆遷人及有關(guān)部門(mén)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行勘察評(píng)估，并辦理證據(jù)保全。



 第十三條 拆遷工作人員須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)并取得《拆遷工作崗位合格證》后，方可上崗。



 第十四條 在搬遷期限內(nèi)，拆遷人不得對(duì)未搬遷住戶停止供水、供電、供熱、供煤氣，影響其正常生活。

 被拆遷人不得損壞、拆除拆遷房屋的公有設(shè)施。



 第十五條 在搬遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人因補(bǔ)償、安置等問(wèn)題經(jīng)協(xié)商未達(dá)成協(xié)議的，當(dāng)事人應(yīng)在搬遷期限終了之日起三日內(nèi)向房屋拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)裁決。被拆遷人是房屋主管部門(mén)的，由本級(jí)人民政府裁決。裁決機(jī)關(guān)應(yīng)在接到裁決申請(qǐng)之日起七日內(nèi)作出裁決。

 當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在接到裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間，如拆遷人已給被拆遷人作了安置或提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。



 第十六條 超過(guò)房屋拆遷公告規(guī)定的搬遷期限，或超過(guò)按本條例第十五條第一款規(guī)定作出裁決的搬遷期限，被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由拒絕搬遷的，市人民政府可作出限期搬遷決定，逾期仍不搬遷的，可由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或由房屋拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。



 第十七條 被拆遷人的過(guò)渡用房應(yīng)自行解決。確有困難的被拆遷居民，由其所在單位或街道協(xié)助解決。

 職工在拆遷期間，可享有5至10天的公假用于參加拆遷會(huì)議和搬家。



 第十八條 法律、法規(guī)對(duì)拆遷涉外房屋、軍事設(shè)施、教堂、廟宇、文物古跡等另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。



 第十九條 房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)對(duì)房屋拆遷安置活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。被檢查者慶如實(shí)提供情況和資料，檢查者有責(zé)任為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。



 第二十條 房屋拆遷主管部門(mén)及拆遷人應(yīng)建立、健全拆遷安置檔案管理制度，加強(qiáng)對(duì)檔案資料的管理。



 第二十一條 拆除出租住宅房屋，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持。因拆遷需變動(dòng)原租賃合同的，該合同條款應(yīng)作相應(yīng)修改。




 第三章 補(bǔ)償





 第二十二條 拆遷人應(yīng)對(duì)被拆遷房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人）給予補(bǔ)償。

 拆除違法建筑和臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。



 第二十三條 拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。

 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按所拆房屋的建筑面積計(jì)算。

 作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按所拆房屋及其附屬物建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新計(jì)算。



 第二十四條 拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應(yīng)按其原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建，或按房屋的重置價(jià)格予以補(bǔ)償，也可由市人民政府按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。



 第二十五條 拆除房產(chǎn)部門(mén)直管住宅房屋，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按原建筑面積償還，互不結(jié)算差價(jià)。實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，按所拆房屋建筑面積的重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，并由拆遷人負(fù)責(zé)安置被拆除房屋使用人。

 拆除房產(chǎn)直管部門(mén)非住宅房屋（含國(guó)有撥用房屋），按原面積償還的，互不結(jié)算差價(jià)，償還面積大于或小于原面積部分，按房屋重置價(jià)格結(jié)算。



 第二十六條 拆除單位自管住宅房屋，其償還面積與原面積相等的，互不結(jié)算差價(jià)，償還面積大于或小于原面積部分按房屋重置價(jià)格結(jié)算。

 拆除單位自管非住宅房屋，償還建筑面積與原面積相等的，按重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)，償還建筑面積大于或小于原面積部分，按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。



 第二十七條 拆除有合法證照的私有住宅房屋，按下列規(guī)定補(bǔ)償：

 （一）不要產(chǎn)權(quán)需要安置的，拆遷人應(yīng)按原房屋重置價(jià)格結(jié)合成新補(bǔ)償；

 （二）不要產(chǎn)權(quán)也不需要安置的，拆遷人應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格給予補(bǔ)償；

 （三）要產(chǎn)權(quán)的，償還面積與原面積相等的，按重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算，償還面積不足或超出原面積部分按市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算。

 拆除私有非住宅房屋的補(bǔ)償，按本條例第二十六條第二款的規(guī)定補(bǔ)償。



 第二十八條 拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由抵押人重新簽定抵押協(xié)議。雙方在市房屋拆遷管理部門(mén)規(guī)定的期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議的，由拆遷人依照本條例第十二條第三款規(guī)定實(shí)施拆遷。

 實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，由抵押?quán)人和抵押人重新設(shè)立抵押權(quán)或由抵押人清償債務(wù)后，方可給予補(bǔ)償。



 第二十九條 拆除按有關(guān)規(guī)定將住宅房屋改為臨時(shí)營(yíng)業(yè)用房的，一律按住宅進(jìn)行補(bǔ)償。



 第三十條 拆除住宅房屋的，拆遷人應(yīng)付給被拆遷住宅房屋使用人搬遷過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)、越冬補(bǔ)助費(fèi)。如因特殊情況超過(guò)回遷時(shí)間的，應(yīng)增發(fā)上述補(bǔ)助費(fèi)。

 對(duì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前搬遷的，應(yīng)適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

 在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，不付給上述各項(xiàng)費(fèi)用。



 第三十一條 拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)引起經(jīng)濟(jì)損失的，拆遷人應(yīng)按人民政府的有關(guān)規(guī)定給被拆遷人以適當(dāng)補(bǔ)助。




 第四章 安置





 第三十二條 拆遷人對(duì)應(yīng)當(dāng)安置的被拆除房屋使用人，依據(jù)本條例規(guī)定給予安置。

 被拆除住宅房屋的使用人具備住房與房證一致、常住人口與戶口簿所登記人口一致的，為應(yīng)安置的拆遷戶。應(yīng)安置的常住人口還包括拆遷范圍內(nèi)住戶家庭成員中戶籍不在本戶的下列人員：

 （一）現(xiàn)役軍人（不含配偶戶籍在外地的）；

 （二）戶籍在學(xué)校、幼兒園的學(xué)生或?qū)W齡前兒童；

 （三）支援邊疆建設(shè)的夫婦一方；

 （四）未注銷(xiāo)城市戶口的勞改勞教人員。

 被拆除非住宅房屋的使用人具備非住宅房屋與房證一致的，為應(yīng)安置的拆遷戶。其中，需要作為工商用房安置的，還必須具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。



 第三十三條 拆遷人新建拆遷安置房屋不得低于《吉林省民用建筑標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。



 第三十四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除住宅房屋使用人依據(jù)原房屋使用面積，上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型安置。被拆除住宅房屋使用人家庭人口中有年滿14周歲以上子女的，可與父母分室安置；兩對(duì)以上（含本數(shù)）同輩夫妻居住一套房屋的，可分戶安置；屬不同輩分的可分室安置。

 對(duì)非住宅房屋按照原建筑面積安置。



 第三十五條 《吉林省城市建設(shè)管理?xiàng)l例》施行前自建的無(wú)房證照的獨(dú)立住宅房屋，其使用人具有城市戶口，又確無(wú)其他住處的，拆除時(shí)經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)確認(rèn)，拆遷人按照建筑成本有償安置。



 第三十六條 房屋使用人的安置地點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)，按照有利于實(shí)施城市規(guī)劃和城市舊區(qū)改建的原則確定。

 住宅使用人的安置地點(diǎn)，新建工程是住宅（含底部為非住宅）的，就地就近安置；新建工程是非住宅的，易地安置。

 拆遷人對(duì)從區(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段，每戶應(yīng)在的面積基礎(chǔ)上增加安置使用面積6至8平方米，拆遷人不得作價(jià)結(jié)算；不需增加安置面積的，應(yīng)免收相當(dāng)于建筑面積8至12平方米的擴(kuò)大面積費(fèi)。按照城市統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施和公益事業(yè)建筑的除外。

 非住宅房屋使用人的安置地點(diǎn)，應(yīng)服從城市總體規(guī)劃。對(duì)污染環(huán)境和有害居民生活的單位易地安置；對(duì)公共福利房屋、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等，原則上就近安置；對(duì)公用設(shè)施和公益事業(yè)建筑按照城市規(guī)劃統(tǒng)一安置。



 第三十七條 拆遷人對(duì)被拆除住宅房屋使用人進(jìn)行安置時(shí)，對(duì)安置使用面積超過(guò)原房屋使用面積部分，折算成建筑面積按本條例第三十四條規(guī)定收取擴(kuò)大面積費(fèi)。

 對(duì)按本條例第三十四條規(guī)定可分室分戶安置的，被拆除住宅房屋使用人只要一室一廳的可免收擴(kuò)大面積費(fèi)。

 擴(kuò)大面積費(fèi)由使用人所在單位交納；所在單位交納確有困難的，可以由單位和使用人共同交納；所在單位交納確有困難的，可以由單位和使用人共同交納；所在單位無(wú)力交納的，由使用人交納。

 擴(kuò)大面積費(fèi)交納者對(duì)房屋享有的權(quán)益，按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。



 第三十八條 拆遷人應(yīng)對(duì)市人民政府核準(zhǔn)的有特殊困難的被拆除住宅房屋使用人減免收擴(kuò)大面積費(fèi)。

 拆遷人對(duì)按規(guī)定減免擴(kuò)大面積費(fèi)的被拆除住宅房屋使用人，須按本條例第三十二條、第三十三條、第三十四條、第三十六條的規(guī)定安置。不得減少其安置房屋面積和降低標(biāo)準(zhǔn)，并不得延期安置。



 第三十九條 對(duì)無(wú)力交納擴(kuò)大面積費(fèi)的被拆除住宅房屋使用人，由拆遷人按原拆遷房屋的使用面積進(jìn)行安置，安置房屋的使用面積不得少于24平方米。



 第四十條 拆遷人安置住戶回遷，要按照公開(kāi)、平等、合理的原則進(jìn)行分配，其房屋預(yù)分方案須經(jīng)市房屋拆遷管理部門(mén)審定，并須張榜公布結(jié)果。



 第四十一條 拆遷人不得違反有關(guān)規(guī)定濫收費(fèi)。




 第五章 法律責(zé)任





 第四十二條 違反本條例的，由市房屋拆遷安置管理部門(mén)或有關(guān)部門(mén)依據(jù)下列規(guī)定予以處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

 （一）違反第八條第一款規(guī)定，未取得
房屋拆遷許可證擅自拆遷房屋的，責(zé)令其停止拆遷，給被拆遷人造成損失的，責(zé)令拆遷人賠償被拆遷人的損失。對(duì)其中符合拆遷條件的，責(zé)令其補(bǔ)辦
房屋拆遷許可證，處拆遷人以被拆遷人損失額6至8倍的罰款，并處直接責(zé)任者相當(dāng)于本人3至5個(gè)月基本工資額的罰款；對(duì)不符合拆遷條件的，處拆遷人以被拆遷人損失額10至12倍的罰款，并處直接責(zé)任者相當(dāng)于本人8至10個(gè)月基本工資額的罰款。

 （二）違反第八條第二款規(guī)定，不按
房屋拆遷許可證范圍拆遷、超過(guò)拆遷期限，責(zé)令其改正。給被拆遷人造成損失的，由拆遷人負(fù)責(zé)賠償被拆遷人的經(jīng)濟(jì)損失，處拆遷人以被拆遷人損失額6至8倍的罰款，并處直接責(zé)任者相當(dāng)于本人3至5個(gè)月基本工資額的罰款。

 （三）違反第九條規(guī)定，委托未取得拆遷資格證書(shū)的拆遷人進(jìn)行拆遷的，責(zé)令其停止拆遷，賠償被拆遷人經(jīng)濟(jì)損失，并對(duì)委托雙方各處以造成經(jīng)濟(jì)損失金額3至5倍的罰款。

 （四）違反第十條規(guī)定，市房屋拆遷管理部門(mén)未按該條規(guī)定作好各項(xiàng)工作的，由上級(jí)行政主管部門(mén)責(zé)令其限期改正，情節(jié)嚴(yán)重造成后果的，給直接責(zé)任者以行政處分。

 （五）違反第十一條規(guī)定，公安部門(mén)在接到市房屋拆遷主管部門(mén)暫停辦理遷入和分戶的通知后，未停止辦理遷入和分戶手續(xù)或未按該條規(guī)定辦理常住人口遷入手續(xù)的，由上級(jí)主管部門(mén)責(zé)令其改正，情節(jié)嚴(yán)重的，給直接責(zé)任者以行政處分并調(diào)離原工作崗位。對(duì)未按規(guī)定遷入的人員，拆遷人不予安置。

 （六）違反第十二條規(guī)定，拆遷人（或委托拆遷人）未按該條各項(xiàng)規(guī)定做好拆遷前各項(xiàng)工作擅自拆遷的，責(zé)令其停止拆遷，并對(duì)直接責(zé)任者處以相當(dāng)于本人5至10個(gè)月基本工資額的罰款。

 （七）違反第十三條規(guī)定，拆遷工作人員不經(jīng)培訓(xùn)并未取得《拆遷工作崗位合格證》上崗工作的，責(zé)令下崗培訓(xùn)，并處其單位主要負(fù)責(zé)人以相當(dāng)于本人1至2個(gè)月基本工資額的罰款。

 （八）違反第十四條規(guī)定，在搬遷期限內(nèi)擅自停止供水、供電、供熱、供煤氣的；拆遷人損壞、拆除拆遷房屋公有設(shè)施的，責(zé)令限期恢復(fù)，給被拆遷人造成損失的，應(yīng)依法予以補(bǔ)償，并處直接責(zé)任者相當(dāng)于本人3至5個(gè)月基本工資額的罰款。

 （九）違反第三十條、第三十一條規(guī)定，拆遷人無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)規(guī)定拆遷期限的；拆遷人不向被拆遷人支付搬遷過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)、越冬補(bǔ)助費(fèi)的，責(zé)令其限期改正，并對(duì)拆遷單位主要負(fù)責(zé)人處以相當(dāng)于本人8至10個(gè)月基本工資額的罰款。

 （十）違反第三十三條、第三十四條、第三十六條規(guī)定，新建拆遷安置房屋面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令其調(diào)整，并處拆遷人減少面積造價(jià)的2至3倍的罰款。對(duì)未按規(guī)定安置的，責(zé)令其停業(yè)整頓，并處直接責(zé)任者相當(dāng)于本人5至10個(gè)月基本工資額的罰款。

 （十一）違反第三十七條、第三十八條規(guī)定，不執(zhí)行市人民政府有關(guān)減免收擴(kuò)大面積費(fèi)規(guī)定和本條例有關(guān)減免規(guī)定的，責(zé)令其限期改正，并給直接責(zé)任者處以相當(dāng)于本人6至8個(gè)月基本工資額的罰款。

 （十二）違反第三十九條規(guī)定，拆遷人不按規(guī)定對(duì)無(wú)力交納擴(kuò)大面積費(fèi)的被拆除住宅房屋使用人進(jìn)行安置，或安置房屋的使用面積少于24平方米的，責(zé)令其重新安置，并對(duì)直接責(zé)任者處以相當(dāng)于本人8至10個(gè)月基本工資額的罰款。

 （十三）違反第四十條規(guī)定，在回遷安置中弄虛作假，不向市房屋拆遷管理部門(mén)報(bào)告預(yù)分方案、不張榜公布分配結(jié)果的，責(zé)令其限期改正或重新分配，并處直接責(zé)任者相當(dāng)于本人3至5個(gè)月基本工資額的罰款。

 （十四）違反第四十一條規(guī)定，在回遷安置過(guò)程中，違反有關(guān)規(guī)定濫收費(fèi)的，責(zé)令其退回濫收的費(fèi)用，并處以其濫收費(fèi)額二倍以?xún)?nèi)的罰款。



 第四十三條 對(duì)妨礙拆遷工作人員執(zhí)行公務(wù)，威脅、侮辱、毆打拆遷工作人員的，由公安機(jī)關(guān)依照有關(guān)法律、法規(guī)處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。



 第四十四條 房屋拆遷工作人員應(yīng)模范遵守本辦法，對(duì)玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或上級(jí)行政主管機(jī)關(guān)給予行政處分，情節(jié)嚴(yán)重的調(diào)離原工作崗位。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。



 第四十五條 當(dāng)事人對(duì)處罰決定不服的，可在接到處罰決定之日起十五日內(nèi)向作出處罰決定的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)在接到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出決定。對(duì)復(fù)議決定仍不服的，可在接到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴，逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不起訴、又不履行的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)或復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。




 第六章 附則



 第四十六條 本條例中的商品房?jī)r(jià)格、搬遷過(guò)渡費(fèi)、越冬補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償?shù)霓k法的標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大面積費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，減免收擴(kuò)大面積費(fèi)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)以及城市區(qū)位劃分，均由吉林市人民政府規(guī)定實(shí)施。



 第四十七條 本條例由吉林市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。



 第四十八條 本條例自1994年10月1日起施行。1986年10月1日起施行的《吉林市城市建設(shè)動(dòng)遷安置管理?xiàng)l例》即行廢止。