• 【發(fā)布單位】82105
• 【發(fā)布文號】市人民政府38號
• 【發(fā)布日期】1993-12-01
• 【生效日期】1993-12-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

成都市城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行程序規(guī)定

 成都市城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行程序規(guī)定
 
（1993年12月1日市人民政府38號令發(fā)布）

 第一條 為了確保我市城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行措施的實(shí)施，根據(jù)國務(wù)院《
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。



 第二條 本規(guī)定適用于在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的行政強(qiáng)制執(zhí)行。



 第三條 被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，不得拖延或阻撓。

 被拆遷人在房屋拆遷公告規(guī)定或裁決作出的裁決期限內(nèi)，無正當(dāng)理由拒絕拆遷的，由房屋拆遷主管部門提請人民政府強(qiáng)制拆遷：

 （一）被拆遷房屋在青羊、錦江、金牛、武侯、成華區(qū)（以下簡稱五區(qū)）內(nèi)的，由市房屋拆遷管理處報(bào)市人民政府，經(jīng)市人民政府法制局依法審查、核定后，對證據(jù)確鑿，無正當(dāng)理由拒絕搬遷的，由市人民政府作出批準(zhǔn)責(zé)令限期拆遷的決定；

 （二）被拆遷房屋在龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)和各縣（市）的，由所在區(qū)（市）縣的房屋拆遷主管部門報(bào)區(qū)（市）縣人民政府依法審查、核定后，對證據(jù)確鑿，無正當(dāng)理由拒絕搬遷的被拆遷人，由所在區(qū)（市）、縣人民政府作出責(zé)令限期拆遷的決定。

 逾期仍不拆遷的，由當(dāng)?shù)胤课莶疬w主管部門會同公安等部門依照本規(guī)定的程序?qū)嵤┬姓?qiáng)制執(zhí)行。



 第四條 房屋拆遷主管部門向市或區(qū)（市）縣人民政府申請強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)送交以下有關(guān)材料：

 （一）申請強(qiáng)制拆遷的報(bào)告；

 （二）拆遷許可證；

 （三）當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩谋徊疬w人的戶口登記證明；

 （四）房屋拆遷主管部門、拆遷人分別與被拆遷人三次以上的原始談話筆錄；

 （五）其他證明材料。



 第五條 強(qiáng)制執(zhí)行前，房屋拆遷主管部門可向被拆遷人發(fā)出書面告誡，促使其自動履行搬遷義務(wù)。經(jīng)告誡仍不履行義務(wù)的，由房屋拆遷主管部門發(fā)出強(qiáng)制執(zhí)行決定書。

 書面告誡和強(qiáng)制執(zhí)行決定書應(yīng)當(dāng)同時(shí)抄送當(dāng)?shù)亟值擂k事處、公安部門、被拆遷人所在工作單位或主管部門。



 第六條 強(qiáng)制執(zhí)行決定書應(yīng)于執(zhí)行前六天送達(dá)被拆遷簽收。拒絕簽收的，送達(dá)人應(yīng)當(dāng)邀請被拆遷房屋所在地居民委員會和街道辦事處的代表到場，說明情況，并在送達(dá)回證上記明拒收事由、日期和證明人，由送達(dá)人簽名后，將強(qiáng)制執(zhí)行決定書留在被拆遷人住所，即視為送達(dá)。



 第七條 強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，執(zhí)行人員應(yīng)向被拆遷人出示執(zhí)行公務(wù)的證件；對被拆遷房屋進(jìn)行拍照，對搬遷財(cái)物登記造冊，并作筆錄。



 第八條 被拆遷人在強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯咨票９茏约旱呢?cái)物。被搬遷財(cái)物由房屋拆遷主管部門派人運(yùn)到指定的處所，并給被拆遷人。因被拆遷人過錯造成的損失，由被拆遷人承擔(dān)。

 被拆遷人拒不到現(xiàn)場的，不影響執(zhí)行。



 第九條 強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，當(dāng)?shù)亟值擂k事處，居民委員會和被拆遷人所在工作單位代表應(yīng)當(dāng)?shù)綀鲎鳛閳?zhí)行證明人，并在有關(guān)執(zhí)行記錄文件上簽名或蓋章。

 當(dāng)?shù)毓膊块T派人到現(xiàn)場協(xié)助執(zhí)行，對拒絕、阻礙執(zhí)行人員實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行的，依照《
中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。



 第十條 強(qiáng)制執(zhí)行完畢，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)制作執(zhí)行記錄，并將記錄副本交付被拆遷人。執(zhí)行記錄的內(nèi)容包括：

 （一）執(zhí)行的機(jī)關(guān)、人員和依據(jù)；

 （二）被執(zhí)行公民的姓名、性別、年齡、職業(yè)、住所，或被執(zhí)行組織的名稱、處所、法定代表人姓名，職務(wù)；

 （三）執(zhí)行地點(diǎn)和時(shí)間；

 （四）執(zhí)行內(nèi)容和方式；

 （五）被執(zhí)行人履行義務(wù)的情況和被拆遷房屋現(xiàn)狀；

 （六）強(qiáng)制措施實(shí)施情況；

 （七）執(zhí)行現(xiàn)場證明人姓名、單位、職務(wù)；

 （八）執(zhí)行負(fù)責(zé)人、被執(zhí)行公民或組織法定代表人簽名或蓋章；

 （九）制作記錄人簽名或蓋章、制作記錄時(shí)間。



 第十一條 強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由拆遷人墊付，從被拆遷人搬遷費(fèi)用中扣除，超過部分由被拆遷人補(bǔ)付。



 第十二條 有下列情況之一的，房屋拆遷主管部門經(jīng)原批準(zhǔn)或決定作出責(zé)令限期拆遷的市或區(qū)（市）縣人民政府同意暫?；蚪K止執(zhí)行。

 （一）因不可抗力原因暫時(shí)不能執(zhí)行的；

 （二）他人對執(zhí)行提出確屬正當(dāng)理由的異議，需要重新協(xié)調(diào)或處理的；

 （三）房屋拆遷主管部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)撤銷強(qiáng)制執(zhí)行決定的。

 暫?；蚪K止執(zhí)行，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人。



 第十三條 當(dāng)事人對作出責(zé)令限期拆遷決定人不服的，可在接到限期拆遷決定之日起十五日內(nèi)，向市或區(qū)（市）縣人民政府申請復(fù)議。對復(fù)議決定不服的，可依法向人民法院起訴。當(dāng)事人也可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

 復(fù)議和訴訟期間，不停止原決定的執(zhí)行。



 第十四條 執(zhí)行人員必須嚴(yán)格依照法律、法規(guī)和規(guī)章實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行，不準(zhǔn)濫用職權(quán)、徇私舞弊、收受賄賂、挾嫌報(bào)復(fù)。違者，給予政紀(jì)處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

 執(zhí)行人員在執(zhí)行中因違法行為給被拆遷人造成的損害，由房屋拆遷主管部門負(fù)責(zé)賠償；賠償后房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令故意或有重大過失的執(zhí)行人員承擔(dān)部分或全部賠償責(zé)任。



 第十五條 本規(guī)定執(zhí)行中的具體問題由市政府法制局負(fù)責(zé)解釋。



 第十六條 本規(guī)定從發(fā)布之日起施行。市人民政府一九九一年十月十七日發(fā)布的《成都市城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行程序辦法》同時(shí)廢止。