• 【發(fā)布單位】81308
• 【發(fā)布文號】廈府[1993]綜247號
• 【發(fā)布日期】1993-09-29
• 【生效日期】1993-09-29
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廈門市建筑工程造價管理的補充規(guī)定

廈門市建筑工程造價管理的補充規(guī)定
 
（1993年9月29日廈府〔1993〕綜247號）
 隨著市場經(jīng)濟發(fā)展，建筑材料價格上升幅度較大，人工、機械費用也有不同程度增加，加之其它因素的影響，工程成本超支，影響了工程順利施工。為妥善處理問題，維護建設(shè)和施工單位的權(quán)益，根據(jù)國家發(fā)布的“
全民所有制建筑安裝企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制實施辦法”（下稱實施辦法），在執(zhí)行現(xiàn)行預(yù)算制度基礎(chǔ)上，經(jīng)有關(guān)部門共同深入調(diào)查研究，就建設(shè)工程造價管理作如下補充規(guī)定：



 一、關(guān)于材料價差的問題：

 1、已開工、合同造價未包死的工程，凡跨入九二年五月一日以后完成的工程量，除按政策性規(guī)定調(diào)整造價外，其鋼材、水泥、鋁材等市場購入價高于合同報價的，其差價應(yīng)予調(diào)整，價格可參考由市建設(shè)工程造價管理站與有關(guān)部門商定主編的《廈門建材信息》綜合價。

 2、合同造價包死的工程，凡跨入九二年五月一日以后所完成的工程量，本著共同承擔(dān)風(fēng)險，協(xié)商解決的原則，三材市場差價與地材預(yù)算差價可按以下辦法處理：

 （1）在開工前已撥付價差款和予付款的，工期在一年以內(nèi)甲方承擔(dān)水泥、鋼材用量40％的市場價與合同價補差款，工期一年以上的，承擔(dān)水泥、鋼材用量50％市場價補差款，余下乙方承擔(dān)。

 （2）在開工只撥付予付款或價差款，甲方應(yīng)承擔(dān)水泥用量80％和鋼材用量70％的市場價與合同價的差價，余下乙方承擔(dān)。

 （3）紅磚、砂、碎石、玻璃等的價格包含在價格指數(shù)中，調(diào)整視主體工程完成期相應(yīng)價格指數(shù)按上述辦法的比例調(diào)整。

 3、安裝工程材料價格的調(diào)整參照1、2條規(guī)定辦理。

 4、九三年七月一日以后新開工的工程，均應(yīng)按主體工程施工期工程量調(diào)整相應(yīng)的價格指數(shù)，在價格指數(shù)公布當月及時調(diào)整。三材、特殊貴重材料的市場購入價與合同市場價相差百分之五以上的，工程結(jié)算時應(yīng)調(diào)整差價，價格可參考《廈門建材信息》綜合價。



 二、綜合費中利潤計提

 根據(jù)“實施辦法”第三十三條規(guī)定，對工程項目按不同投資來源實行在計劃利潤基礎(chǔ)上的差別利潤率，以一級施工企業(yè)為例，即凡財政撥款工程項目，計劃利潤仍按8．1％，凡不是財政撥款工程項目，按12％利潤計算，不同等級的施工隊伍實行的利潤率、綜合費率詳見附表。



 三、工程趕工措施費

 工程工期以省建委閩建施〔85〕023號文規(guī)定的工期定額為準，工程建設(shè)需要趕工必須按照科學(xué)、可行的施工組織設(shè)計，采取技術(shù)措施。建設(shè)單位要求實際施工工期比定額工期縮短10％以上，施工單位按工程直接費2％收取趕工措施費；超過20％的，每增加5％再增收1％的趕工措施費，收取的趕工費作為獨立費進入造價。



 四、工程結(jié)算審核

 由于我市建設(shè)工程投資渠道多元化，為加強工程結(jié)算審核，工程結(jié)算審核工作可由投資方委托政府授權(quán)的機構(gòu)審核。



 五、建設(shè)工程造價由市建委負責(zé)管理，本補充規(guī)定由市建委負責(zé)解釋。



 六、本補充規(guī)定自公布之日起執(zhí)行。




 附表 建筑安裝工程利潤率、綜合費率表



－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ ｜計｜單｜｜ 
｜ 適用范圍 ｜ 費用名稱 ｜算｜ ｜｜－－－－－－
｜ ｜ ｜基｜ ｜｜ ｜
｜ ｜ ｜礎(chǔ)｜位｜｜ 一級 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－｜－｜｜－－－－－｜
｜ 一般建筑工程（包 ｜ ｜財政撥款工程 ｜ ｜ ｜｜ 8．10｜
｜工包料）、獨立土石方 ｜利潤率｜－－－－－－－｜ ｜ ｜｜－－－－－｜
｜ 工程（機械施工）。 ｜ ｜非財政撥款工程｜直｜ ｜｜12．00｜
｜ ｜－－－｜－－－－－－－｜接｜％｜｜－－－－－｜
｜ ｜綜合 ｜財政撥款工程 ｜費｜ ｜｜23．40｜
｜ ｜ ｜－－－－－－－｜ ｜ ｜｜－－－－－｜
｜ ｜費率 ｜非財政撥款工程｜ ｜ ｜｜27．30｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－｜－｜－｜｜－－－－－｜
｜一般建筑工程（包工不 ｜ ｜財政撥款工程 ｜ ｜ ｜｜23．50｜
｜包料）、土建維護修繕、｜利潤率｜－－－－－－－｜ ｜ ｜｜－－－－－｜
｜拆除及點工工程。 ｜ ｜非財政撥款工程｜人｜ ｜｜34．80｜
｜ ｜－－－｜－－－－－－－｜工｜％｜｜－－－－－｜
｜ ｜綜合 ｜財政撥款工程 ｜費｜ ｜｜72．20｜
｜ ｜ ｜－－－－－－－｜ ｜ ｜－－－－－－－
｜ ｜費率 ｜非財政撥款工程｜ ｜ ｜｜83．50｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－｜－｜－｜｜－－－－－｜
｜ 獨立土石方工程 ｜ ｜財政撥款工程 ｜ ｜ ｜｜21．00｜
｜ （人工施工） ｜利潤率｜－－－－－－－｜ ｜ ｜｜－－－－－｜
｜ ｜ ｜非財政撥款工程｜人｜ ｜｜31．10｜
｜ ｜－－－｜－－－－－－－｜工｜％｜｜－－－－－｜
｜ ｜綜合 ｜財政撥款工程 ｜費｜ ｜｜64．00｜
｜ ｜ ｜－－－－－－－｜ ｜ ｜｜－－－－－｜
｜ ｜費率 ｜非財政撥款工程｜ ｜ ｜｜74．10｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－｜－｜－｜｜－－－－－｜
｜ 打樁工程 ｜ ｜財政撥款工程 ｜ ｜ ｜｜ 6．48｜
｜ （制作兼打樁） ｜利潤率｜－－－－－－－｜ ｜ ｜｜－－－－－｜
｜ ｜ ｜非財政撥款工程｜直｜ ｜｜ 9．60｜
｜ ｜－－－｜－－－－－－－｜接｜％｜｜－－－－－｜
｜ ｜綜合 ｜財政撥款工程 ｜費｜ ｜｜18．72｜
｜ ｜ ｜－－－－－－－｜ ｜ ｜｜－－－－－｜
｜ ｜費率 ｜非財政撥款工程｜ ｜ ｜｜21．84｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－｜－｜－｜｜－－－－－－
｜打樁工程（單獨打預(yù)制 ｜ ｜財政撥款工程 ｜ ｜ ｜｜ 3．24｜
｜鋼筋混凝土樁）、鋁合金｜利潤率｜－－－－－－－｜ ｜ ｜｜－－－－－｜
｜門窗、天棚、欄桿等工 ｜ ｜非財政撥款工程｜直｜ ｜｜ 4．80｜
｜程（制作兼安裝）。 ｜－－－｜－－－－－－－｜接｜％｜｜－－－－－｜
｜ ｜綜合 ｜財政撥款工程 ｜費｜ ｜｜ 9．36｜
｜ ｜ ｜－－－－－－－｜ ｜ ｜｜ ｜
｜ ｜費率 ｜非財政撥款工程｜ ｜ ｜｜－－－－－｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－｜－｜－｜｜10．92｜
｜ ｜ ｜財政撥款工程 ｜ ｜ ｜｜ ｜
｜ ｜利潤率｜－－－－－－－｜ ｜ ｜｜－－－－－｜
｜ ｜ ｜非財政撥款工程｜直｜ ｜｜ 3．64｜
｜ 鋼結(jié)構(gòu)工程 ｜－－－｜－－－－－－－｜接｜％｜｜－－－－－｜
｜ ｜綜合 ｜財政撥款工程 ｜費｜ ｜｜ 5．40｜
｜ ｜ ｜－－－－－－－｜ ｜ ｜｜－－－－－｜
｜ ｜費率 ｜非財政撥款工程｜ ｜ ｜｜10．53｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－｜－｜－｜｜－－－－－｜
｜鋁合金門戶窗．天棚．欄｜ ｜財政撥款工程 ｜ ｜ ｜｜12．29｜
｜桿等工程（安裝外購鋁 ｜利潤率｜－－－－－－－｜ ｜ ｜｜－－－－－｜
｜合金門窗） ｜ ｜非財政撥款工程｜直｜ ｜｜ 2．02｜
｜ ｜－－－｜－－－－－－－｜接｜％｜｜－－－－－｜
｜ ｜綜合 ｜財政撥款工程 ｜費｜ ｜｜ 3．00｜
｜ ｜ ｜－－－－－－－｜ ｜ ｜｜－－－－－－
｜ ｜費率 ｜非財政撥款工程｜ ｜ ｜｜ 5．85｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－｜－｜－｜｜－－－－－｜
｜ ｜ ｜財政撥款工程 ｜ ｜ ｜｜ 6．83｜
｜ ｜利潤率｜－－－－－－－｜ ｜ ｜｜－－－－－｜
｜ ｜ ｜非財政撥款工程｜人｜ ｜｜50．00｜
｜ 設(shè)備安裝工程 ｜－－－｜－－－－－－－｜工｜％｜｜－－－－－｜
｜ ｜綜合 ｜財政撥款工程 ｜費｜ ｜｜74．10｜
｜ ｜ ｜－－－－－－－｜ ｜ ｜｜－－－－－｜
｜ ｜費率 ｜非財政撥款工程｜ ｜ ｜｜145．0｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－｜－｜－｜｜－－－－－｜
｜ ｜ ｜財政撥款工程 ｜ ｜ ｜｜169．1｜
｜安裝維護修繕、拆除及 ｜利潤率｜－－－－－－－｜ ｜ ｜｜－－－－－｜
｜點工工程 ｜ ｜非財政撥款工程｜人｜ ｜｜25．00｜
｜ ｜－－－｜－－－－－－－｜工｜％｜｜－－－－－｜
｜ ｜綜合 ｜財政撥款工程 ｜費｜ ｜｜37．00｜
｜ ｜ ｜－－－－－－－｜ ｜ ｜｜－－－－－｜
｜ ｜費率 ｜非財政撥款工程｜ ｜ ｜｜72．50｜
｜ ｜－－－－－－－－－－－｜ ｜ ｜｜－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜｜84．50｜
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續(xù)上表
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 施工企業(yè)資質(zhì)等級 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
 ｜ 三級 ｜ 四級 ｜ ｜
 二級 ｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜ 非等級 ｜
 ｜ 市屬 ｜ 縣區(qū)屬 ｜ 區(qū)屬 ｜ 鄉(xiāng)鎮(zhèn) ｜ ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
 6．20｜ 5．40｜ 4．40｜ 2．70｜ － ｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
 9．20｜ 8．00｜ 6．50｜ 4．00｜ － ｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
19．10｜16．50｜14．50｜10．50｜ 7．20｜ 3．00｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
22．10｜19．10｜16．60｜11．80｜ 7．20｜ 3．00｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
18．30｜16．22｜13．10｜ 8．49｜ － ｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
27．10｜24．00｜19．40｜12．60｜ － ｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
59．30｜51．44｜45．20｜33．39｜22．90｜10．00｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
68．10｜59．22｜51．50｜37．50｜22．90｜10．00｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
16．30｜14．43｜11．70｜ 7．51｜ － ｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
24．10｜21．40｜17．30｜11．10｜ － ｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
52．90｜45．06｜39．60｜29．31｜20．10｜ 8．00｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
60．70｜52．03｜45．20｜32．90｜20．10｜ 8．00｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
 4．96｜ 4．32｜ 3．52｜ 2．16｜ － ｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
 7．30｜ 6．40｜ 5．20｜ 3．20｜ － ｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
15．28｜13．20｜11．60｜ 8．40｜ － ｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
17．62｜15．28｜13．28｜ 9．44｜ － ｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
 2．48｜ 2．16｜ 1．76｜ 1．08｜ － ｜ －｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
 3．70｜ 3．20｜ 2．60｜ 1．60｜ － ｜ －｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
 7．64｜ 6．60｜ 5．80｜ 4．20｜（鋁合金 ｜（鋁合金｜
 ｜ ｜ ｜ ｜工程） ｜工程） ｜
 ｜ ｜ ｜ ｜2．88 ｜1．20｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
 8．86｜ 7．64｜ 6．64｜ 4．72｜（鋁合金 ｜（鋁合金｜
 ｜ ｜ ｜ ｜工程） ｜工程） ｜
 ｜ ｜ ｜ ｜2．88 ｜1．20｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
 2．79｜ 2．43｜ 1．98｜ 1．21｜ － ｜ －｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
 4．10｜ 3．60｜ 2．90｜ 1．80｜ － ｜ －｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
 8．60｜ 7．43｜ 6．53｜ 4．72｜ 3．24｜1．35｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
 9．91｜ 8．60｜ 7．45｜ 5．31｜ 3．24｜1．35｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
 1．55｜ 1．35｜ 1．10｜ 0．66｜ － ｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
 2．30｜ 2．00｜ 1．60｜ 1．00｜ － ｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
 4．78｜ 4．13｜ 3．63｜ 2．62｜1．80 ｜0．75｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
 5．53｜ 4．78｜ 4．13｜ 2．96｜1．80 ｜0．75｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
40．00｜35．72｜30．00｜ 1．70｜ － ｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
59．20｜52．90｜44．40｜ 2．50｜ － ｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
117．0｜94．45｜83．00｜27．70｜19．00｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
136．2｜111．6｜97．40｜28．50｜19．00｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
20．00｜17．86｜15．00｜ 0．85｜ － ｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
29．60｜26．50｜22．20｜ 1．30｜ － ｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
58．50｜47．23｜41．50｜13．85｜9．50 ｜ － ｜
－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
68．10｜55．87｜48．70｜14．30｜9．50 ｜ － ｜
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