• 【發(fā)布單位】82305
• 【發(fā)布文號】昆政發(fā)[1991]153號
• 【發(fā)布日期】1991-09-04
• 【生效日期】1991-09-04
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

昆明市人民政府關于批轉《昆明市新建

 昆明市人民政府關于批轉《昆明市新建
 住宅小區(qū)實行綜合開發(fā)配套建設的請示》的通知

 （1991年9月4日 昆政發(fā)〔1991〕153號）



各縣區(qū)人民政府、市級國家行政機關有關委、辦、局：

 經(jīng)市政府研究，同意市城市綜合開發(fā)管理辦公室上報的《昆明市新建住宅小區(qū)實行綜合開發(fā)配套建設的請示》，請各有關部門和房地產(chǎn)開發(fā)公司認真遵照實施。

 城市綜合開發(fā)管理辦公室在新建住宅小區(qū)綜合開發(fā)、配套建設中，要認真總結經(jīng)驗，逐步健全、完善管理規(guī)定；各房地產(chǎn)開發(fā)公司，要認真按規(guī)劃建設，嚴格執(zhí)行商品房價格，及時上繳政府有關費用。



 昆明市人民政府

 一九九一年九月四日



 昆明市新建住宅小區(qū)實行綜合開發(fā)配套建設的請示



市政府：

 為進一步加強昆明市新建住宅小區(qū)綜合開發(fā)的管理，克服在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)“見縫插針”、“分散建設”，按照城市建設“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設”的原則和“昆明市城市總體規(guī)劃”有關要求，特就我市新建住宅小區(qū)實行綜合開發(fā)、配套建設的有關問題請示如下：



 一、新建住宅小區(qū)（包括新征地開發(fā)建設的小區(qū)和舊城改造建設的小區(qū)，以下相同）必須按規(guī)劃實行綜合開發(fā)、配套建設。待規(guī)劃方案批準后，由具有資質的房地產(chǎn)開發(fā)公司進行統(tǒng)一征地，統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一建設。在小區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，任何單位一律不得分征分建。



 二、凡確定由房地產(chǎn)開發(fā)公司統(tǒng)一開發(fā)建設的小區(qū)，因特殊情況，確需在小區(qū)內(nèi)進行分建的項目，由建設單位征得開發(fā)公司同意后，報市綜合開發(fā)管理辦公室審批。



 三、各房地產(chǎn)開發(fā)公司按規(guī)定向政府繳納的費用，應按小區(qū)實際建筑面積（公用配套設施除外）繳納，不得因分建而減免；各分建單位也不得以任何理由要求減免應上繳的費用。



 四、新建住宅小區(qū)的建設必須嚴格按規(guī)劃實施，在建設中個別工程項目，確需調整變更規(guī)劃的，須按原規(guī)劃批準程序，報經(jīng)有關部門批準后，方能進行局部變更，違者按《
城市規(guī)劃法》有關規(guī)定處罰。

 以上請示如無不妥，擬請市政府批轉執(zhí)行，在貫徹落實中有關問題的解釋權，由市城市綜合開發(fā)管理辦公室負責。



 昆明市城市綜合開發(fā)管理辦公室

 一九九一年八月十六日