• 【發(fā)布單位】81911
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1991-06-03
• 【生效日期】1991-06-03
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

珠海市城市規(guī)劃區(qū)范圍及其管理的規(guī)定

 珠海市城市規(guī)劃區(qū)范圍及其管理的規(guī)定
 
（1991年6月3日珠海市人民政府發(fā)布）
 為加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，根據(jù)《
中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》，對(duì)珠海市城市規(guī)劃區(qū)的范圍及管理辦法規(guī)定如下：



 一、城市規(guī)劃區(qū)是城市規(guī)劃行政主管部門(mén)行使統(tǒng)一管理職能的法定地域范圍，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有建筑都必須符合城市規(guī)劃的要求。



 二、珠海市城市規(guī)劃區(qū)包括珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)、珠海市區(qū)、近郊區(qū)以及本市行政區(qū)域內(nèi)因建設(shè)發(fā)展需要而實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域（下簡(jiǎn)稱規(guī)劃控制區(qū)）。其范圍為；東起擔(dān)桿列島，南至萬(wàn)山群島西到崖門(mén)及虎跳門(mén)水道，北與中山市交界，以及斗門(mén)縣域內(nèi)需要由珠海市政府實(shí)行規(guī)劃控制的范圍。

 斗門(mén)縣城市規(guī)劃區(qū)的范圍，由斗門(mén)縣規(guī)劃局劃定，經(jīng)縣人民政府審查同意后報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。



 三、本規(guī)定所指的珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)、珠海市區(qū)、近郊區(qū)及規(guī)劃控制區(qū)的范圍分別是：

 珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)，是指按《國(guó)務(wù)院關(guān)于調(diào)整珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)范圍的批復(fù)》（國(guó)函〔1988〕52號(hào)文）中所劃定的范圍；

 珠海市區(qū)，是指香洲、野貍島、吉大、九洲島、拱北、前山、南屏、灣仔、大小橫琴、唐家、淇澳島、金鼎等片區(qū)的范圍；

 近郊區(qū)，是指前出鎮(zhèn)、金鼎鎮(zhèn)轄區(qū)范圍內(nèi)未列入市區(qū)規(guī)劃范圍的陸域；

 城市規(guī)劃控制區(qū)，是指三灶、平沙、紅旗、萬(wàn)山四個(gè)管理區(qū)以及斗門(mén)縣行政區(qū)域內(nèi)需由市政府實(shí)行規(guī)劃控制的范圍。



 四、珠海市總體規(guī)劃進(jìn)行修編時(shí)，可對(duì)城市規(guī)劃作相應(yīng)的調(diào)整。



 五、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須嚴(yán)格遵守《
城市規(guī)劃法》和《
土地管理法》，嚴(yán)格執(zhí)行珠海市城市規(guī)劃建設(shè)管理的“八個(gè)統(tǒng)一”、城市土地管理的“五個(gè)統(tǒng)一”和城市環(huán)境保護(hù)的“八個(gè)不準(zhǔn)”，切實(shí)把珠海市建設(shè)成為高度文明的現(xiàn)代化花園式海濱城市。



 六、珠海市規(guī)劃局是珠海市人民政府城市規(guī)劃的行政主管部門(mén)，主管本市行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃工作。



 七、城市規(guī)劃區(qū)在市規(guī)劃局統(tǒng)一集中管理的前提下，實(shí)行分級(jí)管理、分區(qū)負(fù)責(zé)的制度。

 （一）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)特區(qū)、市區(qū)及近郊區(qū)，由市規(guī)劃局直接管理。這些地區(qū)的城市規(guī)劃，由市規(guī)劃局會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織編制。在這些區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程選址、申請(qǐng)規(guī)劃用地、新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、橋梁、管線和其他工程設(shè)施，必須向市規(guī)劃局申請(qǐng)。經(jīng)市規(guī)劃局審查同意核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，方可向市國(guó)土局申請(qǐng)辦理土地使用手續(xù)；核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后方可申請(qǐng)開(kāi)工。需要上報(bào)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的工程項(xiàng)目，其設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)必須由市規(guī)劃局出具選址意見(jiàn)書(shū)。

 （二）城市規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)三灶、平沙、紅旗、萬(wàn)山四個(gè)管理區(qū)的城市規(guī)劃，由市規(guī)劃局的派出機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。各管理區(qū)的規(guī)劃和城建部門(mén)應(yīng)予協(xié)助。

 （三）斗門(mén)縣行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃工作，由斗門(mén)縣規(guī)劃局主管。斗門(mén)縣區(qū)域內(nèi)涉及全市總體布局的建設(shè)項(xiàng)目的選址以及由市政府實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域的建設(shè)規(guī)劃，由斗門(mén)縣規(guī)劃局審核后報(bào)市規(guī)劃局審批。



 八、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建或擴(kuò)建的專項(xiàng)規(guī)劃（如機(jī)場(chǎng)、鐵路、公路、城市道路、橋梁、供電、給排水、電訊、風(fēng)景園林、農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、圍墾工程、各種工程管線走廊以及水源保護(hù)區(qū)等），都要報(bào)市規(guī)劃局組織審查，以納入城市總體規(guī)劃。

 本規(guī)定自頒布之日起施行。