• 【發(fā)布單位】80902
• 【發(fā)布文號(hào)】上海市人民政府令第2號(hào)
• 【發(fā)布日期】1989-03-28
• 【生效日期】1988-11-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

上海市城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法

 上海市城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法
 
（1989年3月28日上海市人民政府第2號(hào)令發(fā)布）

 第一條 根據(jù)《
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。



 第二條 凡在本市市區(qū)、縣城，建制鎮(zhèn)，金山衛(wèi)石化地區(qū)和高橋、安亭、桃浦工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)，使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），應(yīng)按本辦法繳納土地使用稅。

 中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)仍按《上海市中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)土地使用管理辦法》執(zhí)行。



 第三條 本市土地使用稅按劃分的地段等級(jí)確定稅額。根據(jù)地理環(huán)境條件，本市城鎮(zhèn)土地分為九級(jí)。各地段等級(jí)土地使用稅每平方米稅額如下：

 地段 市 市 市 市 市 市 市 市區(qū)七級(jí)， 崇明縣

 區(qū) 區(qū) 區(qū) 區(qū) 區(qū) 區(qū) 區(qū) 金山衛(wèi)石化 城、堡鎮(zhèn)

 等級(jí) 特 一 二 三 四 五 六 地區(qū)、高橋

 級(jí) 級(jí) 級(jí) 級(jí) 級(jí) 級(jí) 級(jí) 、安亭、桃

 浦工業(yè)區(qū)，

 縣城，建制

 鎮(zhèn)（不包括

 崇明縣）

 適用

 稅額 7.5 6.5 5.5 4.5 3.5 2.5 2 1 0.50

 （元）



 第四條 本市納稅人應(yīng)納土地使用稅的土地，按《上海市國(guó)有土地使用證》或《上海市土地臨時(shí)使用證》所核定的戶名、面積計(jì)算。

 尚未取得《上海市國(guó)有土地使用證》或《上海市土地臨時(shí)使用證》的納稅人應(yīng)納土地使用稅的土地，先按土地管理部門批準(zhǔn)征用或劃撥土地的面積或自行申報(bào)的土地面積計(jì)算。



 第五條 土地使用稅由土地所在地的區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)征收；金山衛(wèi)石化地區(qū)由市稅務(wù)局第四分局征收。



 第六條 土地管理部門應(yīng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供納稅人的土地使用權(quán)屬資料。尚未取得土地使用權(quán)屬證明的納稅人，應(yīng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供實(shí)際使用的土地面積和平面圖。



 第七條 下列土地免繳土地使用稅：

 （一）《
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第
六條規(guī)定的用地；

 （二）免稅單位職工家屬的宿舍用地；

 （三）福利企業(yè)用地；

 （四）集體和個(gè)人舉辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園的用地；

 （五）按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》獲得土地使用權(quán)的土地。



 第八條 除本辦法第七條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)審核后，報(bào)市稅務(wù)局審批。



 第九條 土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納，繳納期限為：

 （一）企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、軍隊(duì)等繳納人每半年繳納一期，上半年在五月份繳納，下半年在十一月份繳納。

 （二）個(gè)人每半年繳納一期，上半年在四月份繳納，下半年在十月份繳納。

 （三）經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)使用土地的納稅人，臨時(shí)使用期內(nèi)的土地使用稅，應(yīng)在批準(zhǔn)用地時(shí)一次繳納入庫(kù)。



 第十條 土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》和《上海市稅收征收管理暫行條例實(shí)施辦法》的規(guī)定辦理。



 第十一條 土地使用稅收入納入本市財(cái)政預(yù)算管理。



 第十二條 本辦法由市稅務(wù)局解釋。