• 【發(fā)布單位】81502
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1980-07-19
• 【生效日期】1980-07-19
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

山東省政府批轉(zhuǎn)省建委、省僑務(wù)辦公室貫徹執(zhí)行關(guān)于 用僑匯購(gòu)買(mǎi)和建設(shè)住宅的暫行辦法的意見(jiàn)

 山東省政府批轉(zhuǎn)省建委、省僑務(wù)辦公室貫徹執(zhí)行關(guān)于
 用僑匯購(gòu)買(mǎi)和建設(shè)住宅的暫行辦法的意見(jiàn)
 
（1980年7月19日）
 省人民政府原則同意省建委、省僑務(wù)辦公室《貫徹執(zhí)行關(guān)于用僑匯購(gòu)買(mǎi)和建設(shè)住宅的暫行辦法的意見(jiàn)》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)?jiān)谪瀼貓?zhí)行國(guó)發(fā)〔1980〕61號(hào)文件中，一并研究試行。

 隨著形勢(shì)的發(fā)展和僑務(wù)政策的落實(shí)，我省要求用外匯建房、購(gòu)房的僑戶(hù)不斷增加。迅速搞好僑匯建房工作，滿(mǎn)足華僑、僑眷的要求，以調(diào)動(dòng)他們?yōu)椤八幕苯ㄔO(shè)貢獻(xiàn)力量的積極性，是一項(xiàng)緊迫任務(wù)。各級(jí)人民政府一定要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，有關(guān)部門(mén)要大力支持，認(rèn)真解決僑匯建房中的問(wèn)題，真正把僑匯建房工作抓緊抓好。去年經(jīng)省府同意下達(dá)給青島、煙臺(tái)、昌濰三地、市的周轉(zhuǎn)資金和建筑指標(biāo)，要訂出計(jì)劃，采取措施，限期完成，不能再拖，以免產(chǎn)生不良影響。

 各地在試行中，有何問(wèn)題、意見(jiàn)，望告省建委和省僑務(wù)辦公室。



 貫徹執(zhí)行關(guān)于用僑匯購(gòu)買(mǎi)和建設(shè)住宅的暫行辦法的意見(jiàn)



 國(guó)務(wù)院〔1980〕61號(hào)文件轉(zhuǎn)發(fā)了國(guó)家城市建設(shè)總局、國(guó)務(wù)院僑務(wù)辦公室《關(guān)于用僑匯購(gòu)買(mǎi)和建設(shè)住宅的暫行辦法》，現(xiàn)結(jié)合我省情況提出以下貫徹意見(jiàn)：



 一、僑匯住宅的建設(shè)和出售，由各市房產(chǎn)部門(mén)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，各縣由縣建委經(jīng)營(yíng)，僑務(wù)、基建、城建、物資等部門(mén)要大力支持，積極配合。僑匯建房量大的城市，房產(chǎn)部門(mén)可成立華僑住宅經(jīng)營(yíng)公司。



 二、華僑、歸僑、僑眷和港澳、臺(tái)灣同胞中的下列人員要求給其農(nóng)村戶(hù)口的親屬在城鎮(zhèn)購(gòu)建住宅，需經(jīng)地、市僑務(wù)、公安部門(mén)同意，報(bào)行署、市人民政府批準(zhǔn)：

 1．在團(tuán)結(jié)廣大華僑，擴(kuò)大國(guó)際反霸統(tǒng)一戰(zhàn)線(xiàn)和臺(tái)灣回歸祖國(guó)中有較大影響的；

 2．對(duì)我省經(jīng)濟(jì)建設(shè)和改變僑鄉(xiāng)面貌有較大貢獻(xiàn)的；

 3．高級(jí)知識(shí)分子以及支持我省“四化”建設(shè)做出貢獻(xiàn)的科技界人士。

 領(lǐng)養(yǎng)老金的華僑要求來(lái)我省城鎮(zhèn)建房養(yǎng)老的，可不受“返原籍”的限制，但需經(jīng)有關(guān)地市僑務(wù)、公安部門(mén)批準(zhǔn)。

 三、僑匯住宅的布局選點(diǎn)，要服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，并盡量為他們提供方便。大中城市的僑匯住宅建設(shè)要以改造舊城為主，以征地新建為輔。僑匯住宅的設(shè)計(jì)，要考慮華僑和僑眷的生活特點(diǎn)，盡可能滿(mǎn)足他們的需要。對(duì)住房條件有特殊要求者，可以單獨(dú)設(shè)計(jì)。經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)，也可建別墅式住宅。各地出售商品住宅，對(duì)華僑、僑眷要優(yōu)先照顧。



 四、僑匯住宅建設(shè)要列入各地市基本建設(shè)年度計(jì)劃。資金、材料要予以保證。資金的籌措可采取由僑務(wù)部門(mén)預(yù)撥周轉(zhuǎn)資金、地方財(cái)政預(yù)撥款、銀行貸款，出售已建成的商品住宅和“先售樓、后建樓”等各種辦法。建筑材料各地市要保證供應(yīng)。建筑施工，由住宅建設(shè)公司承擔(dān)，并作為重點(diǎn)予以保證。住宅竣工后，由房產(chǎn)部門(mén)組織僑辦、施工單位共同驗(yàn)收。



 五、僑匯住宅可以由用戶(hù)自管自修，也可委托房產(chǎn)部門(mén)代管代修。維修材料按建筑僑匯供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，憑建材證向縣市主管供應(yīng)部門(mén)購(gòu)買(mǎi)或由房管部門(mén)供應(yīng)。公寓式住宅中的公用部分和公共設(shè)施的維修費(fèi)用，由各用戶(hù)分?jǐn)偂?
 出售給華僑、僑眷的住宅，實(shí)行包修制度，包修期一年。包修期內(nèi)，凡是因施工不良引起房屋和設(shè)施損壞、堵漏，由房管部門(mén)負(fù)責(zé)包修，免收維修費(fèi)用；由用戶(hù)自己造成的房屋或設(shè)施的損壞，由住戶(hù)自己負(fù)責(zé)修理。



 六、請(qǐng)各級(jí)人民政府加強(qiáng)對(duì)僑匯建房的領(lǐng)導(dǎo)。僑眷集中、僑匯建筑量大的城市，要成立僑匯建房領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)搞好部門(mén)之間的協(xié)作，定期召開(kāi)僑務(wù)、公安、物資、房管、銀行等有關(guān)部門(mén)的會(huì)議，研究解決用僑匯購(gòu)房建房中的問(wèn)題。