• 【發(fā)布單位】四川省成都市
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2006-09-22
• 【生效日期】2006-11-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】成都市
• 【所屬類別】地方法規(guī)

成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理規(guī)定

成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理規(guī)定





 《成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理規(guī)定》已經(jīng)2006年8月24日市政府第83次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予公布，自2006年11月1日起施行。



二○○六年九月二十二日





成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理規(guī)定




第一條 （目的依據(jù)）



 為加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理，根據(jù)《
中華人民共和國建筑法》、國務(wù)院《
建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合成都市實際，制定本規(guī)定。




第二條 （適用范圍）



 本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴建、改建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗收備案及監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。



 搶險救災(zāi)工程、臨時性建筑工程、軍事工程不適用本規(guī)定。




第三條 （管理主體）



 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市工程竣工驗收備案的監(jiān)督管理，并直接管理錦江、青羊、金牛、武侯、成華五城區(qū)（以下統(tǒng)稱五城區(qū)）范圍內(nèi)工程的竣工驗收備案工作。



 其他區(qū)（市）縣建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗收備案管理工作。




第四條 （備案時限）



 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地區(qū)（市）縣建設(shè)行政主管部門備案；五城區(qū)范圍內(nèi)的工程，向市建設(shè)行政主管部門備案。




第五條 （備案文件）



 建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：



 （一）工程竣工驗收備案表；



 （二）工程竣工驗收報告，工程竣工驗收報告包括：建筑工程施工許可證，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案管理部門認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；



 （三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、氣象等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；



 （四）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書，商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；



 （五）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。




第六條 （規(guī)劃認(rèn)可文件）



 規(guī)劃行政主管部門出具的認(rèn)可文件應(yīng)當(dāng)載明《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附圖、附件所確定的建設(shè)內(nèi)容（包含小區(qū)道路、配套綠地）的實施情況及結(jié)論；分期實施的建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)載明分期實施的內(nèi)容及結(jié)論。




第七條 （竣工驗收監(jiān)督）



 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程竣工驗收實施監(jiān)督，對建設(shè)單位在竣工驗收過程中違反國家工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正；并在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。



 對工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令改正的工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的要求進(jìn)行整改后，方可進(jìn)入備案程序。




第八條 （文件驗證）



 建設(shè)行政主管部門收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件后，結(jié)合工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提交的工程質(zhì)量監(jiān)督報告，對備案文件進(jìn)行驗證，資料齊全、符合法定條件的，應(yīng)當(dāng)收訖，并在工程竣工驗收備案表上加蓋備案專用章。



 建設(shè)行政主管部門辦理工程竣工驗收備案，不得收取任何費用。




第九條 （重新驗收）



 建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，并重新組織竣工驗收。




第十條 （備案效力）



 房產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)初始登記，應(yīng)當(dāng)將經(jīng)建設(shè)行政主管部門加蓋備案專用章的工程竣工驗收備案表作為必備文件；



 建設(shè)單位辦理市政基礎(chǔ)設(shè)施工程移交管養(yǎng)手續(xù)時,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)建設(shè)行政主管部門加蓋備案專用章的工程竣工驗收備案表。




第十一條 （逾期備案責(zé)任）



 建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定給予處罰。




第十二條 （擅自使用的責(zé)任）



 建設(shè)單位將建設(shè)行政主管部門決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自投入使用的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止使用，并依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定給予處罰。




第十三條 （虛假備案的責(zé)任）



 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，竣工驗收無效，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收，并依據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定給予處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。




第十四條 （責(zé)任追究）



 建設(shè)行政主管部門及其工作人員徇私舞弊、玩忽職守、濫用職權(quán)的，由本級或上級機關(guān)給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。




第十五條 （農(nóng)民自建住宅）



 農(nóng)民自建住宅竣工驗收備案的有關(guān)規(guī)定另行制定。




第十六條 （解釋機關(guān)）



 本規(guī)定具體應(yīng)用中的問題由成都市人民政府法制辦公室負(fù)責(zé)解釋。




第十七條 （施行日期）



 本規(guī)定自2006年11月1日起施行。