• 【發(fā)布單位】福建省建設(shè)廳
• 【發(fā)布文號】閩建房[2008]22號
• 【發(fā)布日期】2008-09-11
• 【生效日期】2008-09-11
• 【失效日期】--
• 【文件來源】福建省
• 【所屬類別】政策參考

福建省建設(shè)廳關(guān)于組織開展2007年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)檢查工作的通知

福建省建設(shè)廳關(guān)于組織開展2007年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)檢查工作的通知
 
(閩建房[2008]22號)





各設(shè)區(qū)市建設(shè)局、房管局：



 經(jīng)研究，定于2008年9月20日至12月30日在全省開展2007年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)檢查工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：



 一、檢查對象



 除暫定資質(zhì)企業(yè)按照《福建省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施細(xì)則》規(guī)定辦理外，2007年12月31日之前取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)都要參加2007年度檢查。



 二、檢查程序



 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請資質(zhì)檢查通過“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營動態(tài)管理系統(tǒng)”，完整填報房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營統(tǒng)計月報數(shù)據(jù)、更新企業(yè)基本信息、項目信息、人員信息等數(shù)據(jù)，再持《資質(zhì)證書》原件直接到原資質(zhì)審批部門辦理檢查有關(guān)手續(xù)。



 三、檢查要求



 本年度資質(zhì)檢查工作要做到“三結(jié)合”，強(qiáng)化監(jiān)管手段，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法經(jīng)營、規(guī)范經(jīng)營。



 一是要與貫徹落實房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控、整頓和規(guī)范市場秩序工作相結(jié)合，加大對房地產(chǎn)市場違法違規(guī)案件的查處力度。對經(jīng)核實存在問題未整改的，或未能妥善處理投訴問題的，檢查不予通過。



 二是要與完善房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營動態(tài)管理系統(tǒng)相結(jié)合，強(qiáng)化對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、銷售的全程監(jiān)管。要實地抽查一批開發(fā)企業(yè)和開發(fā)項目，檢查開發(fā)企業(yè)填報的系統(tǒng)月報數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確、完整。對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營動態(tài)管理系統(tǒng)統(tǒng)計月報未填報完整的，檢查不予通過。



 三是要與建立健全開發(fā)企業(yè)信用檔案工作相結(jié)合。各地要通過年度檢查，進(jìn)一步建立和完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案。



 四、對屬于以下情況之一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請年度檢查實施“綠色通道”。



 1、省建設(shè)廳公布的房地產(chǎn)業(yè)品牌企業(yè)；



 2、省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、省消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會授予的2005-2006年度全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營誠信企業(yè)；



 3、2007年3月以后逐月按時完整填報系統(tǒng)統(tǒng)計月報且無違法違規(guī)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)。



 以上企業(yè)只需在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營動態(tài)管理系統(tǒng)中按照要求完整填報并更新相關(guān)數(shù)據(jù)后，持資質(zhì)證書原件，由原資質(zhì)審批部門直接簽署“檢查合格”印章。



 五、各級房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)通過房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營動態(tài)管理系統(tǒng)進(jìn)行操作，按規(guī)定程序?qū)徍?，并在?guī)定期限內(nèi)完成年度檢查工作。各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門于2008年12月30日前將全市檢查結(jié)果匯總書面上報省廳政務(wù)中心。各設(shè)區(qū)市匯總的情況應(yīng)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營動態(tài)管理系統(tǒng)記錄數(shù)據(jù)相一致，省廳將對各級房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的檢查情況進(jìn)行抽查。



 六、已布置開展資質(zhì)檢查的城市，要按照省廳的要求進(jìn)行抽查，抽查面不低于20%，并于年底前將本地區(qū)已開展檢查的情況及抽查情況書面報告省廳。



 福建省建設(shè)廳



 二○○八年九月十一日